immobilie1-ID: 30180997 | Anbieter-ID: 2023-GM-961
Für Pendler! Modern, hell und in TOP-Lage nahe Telekom! Möblierte Maisonette-Whg. mit Sonnenterrasse
650 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Einliegerwohnung für Pendler in einer der besten Lagen von Königswinter (Oberdollendorf).
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen und gepflegten... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen und gepflegten... mehr lesen
Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Einliegerwohnung für Pendler in einer der besten Lagen von Königswinter (Oberdollendorf).
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Zur Wohnung gelangen Sie über einen separaten Hauseingang direkt aus dem Carport. Folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung:
Erdgeschoss:
* Diele/Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
* weiträumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung
* Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
Obergeschoss:
* eine helle Galerie lädt zum Verweilen ein
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine
* separates WC
* geräumiges, helles Schlafzimmer
Keller:
* ein Teil des Kellers mit Fenster, welches für helles Tageslicht sorgt, ist sehr gut als Arbeitsraum/ Büro oder Hobbyraum zu nutzen, der andere Teil als praktischer Abstellraum.
Im Wohnzimmer ist hochwertiges Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Galerie, das Schlafzimmer und der Keller sind mit Teppichboden ausgelegt.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung inkludiert ist ein vierzehntägiger Reinigungsservice i. H. v. mtl. 68,00 €.
Der Carport wird für zzgl. 35,00 € monatlich vermietet.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
+Kaltmiete (650,00 €) +Nebenkostenvorauszahlung (297,00 €)
+ Carport (35,00 €)
+Reinigungsservice mtl. 68,00 €
= 1.050,00 €
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnung in einer der beliebtesten Wohngebiete von Königswinter-Oberdollendorf!
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Zur Wohnung gelangen Sie über einen separaten Hauseingang direkt aus dem Carport. Folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung:
Erdgeschoss:
* Diele/Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
* weiträumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung
* Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
Obergeschoss:
* eine helle Galerie lädt zum Verweilen ein
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine
* separates WC
* geräumiges, helles Schlafzimmer
Keller:
* ein Teil des Kellers mit Fenster, welches für helles Tageslicht sorgt, ist sehr gut als Arbeitsraum/ Büro oder Hobbyraum zu nutzen, der andere Teil als praktischer Abstellraum.
Im Wohnzimmer ist hochwertiges Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Galerie, das Schlafzimmer und der Keller sind mit Teppichboden ausgelegt.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung inkludiert ist ein vierzehntägiger Reinigungsservice i. H. v. mtl. 68,00 €.
Der Carport wird für zzgl. 35,00 € monatlich vermietet.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
+Kaltmiete (650,00 €) +Nebenkostenvorauszahlung (297,00 €)
+ Carport (35,00 €)
+Reinigungsservice mtl. 68,00 €
= 1.050,00 €
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Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Einliegerwohnung für Pendler in einer der besten Lagen von Königswinter (Oberdollendorf).
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Zur Wohnung gelangen Sie über einen separaten Hauseingang direkt aus dem Carport. Folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung:
Erdgeschoss:
* Diele/Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
* weiträumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung
* Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
Obergeschoss:
* eine helle Galerie lädt zum Verweilen ein
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine
* separates WC
* geräumiges, helles Schlafzimmer
Keller:
* ein Teil des Kellers mit Fenster, welches für helles Tageslicht sorgt, ist sehr gut als Arbeitsraum/ Büro oder Hobbyraum zu nutzen, der andere Teil als praktischer Abstellraum.
Im Wohnzimmer ist hochwertiges Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Galerie, das Schlafzimmer und der Keller sind mit Teppichboden ausgelegt.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung inkludiert ist ein vierzehntägiger Reinigungsservice i. H. v. mtl. 68,00 €.
Der Carport wird für zzgl. 35,00 € monatlich vermietet.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
+Kaltmiete (650,00 €) +Nebenkostenvorauszahlung (297,00 €)
+ Carport (35,00 €)
+Reinigungsservice mtl. 68,00 €
= 1.050,00 €
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Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Zur Wohnung gelangen Sie über einen separaten Hauseingang direkt aus dem Carport. Folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung:
Erdgeschoss:
* Diele/Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
* weiträumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung
* Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
Obergeschoss:
* eine helle Galerie lädt zum Verweilen ein
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine
* separates WC
* geräumiges, helles Schlafzimmer
Keller:
* ein Teil des Kellers mit Fenster, welches für helles Tageslicht sorgt, ist sehr gut als Arbeitsraum/ Büro oder Hobbyraum zu nutzen, der andere Teil als praktischer Abstellraum.
Im Wohnzimmer ist hochwertiges Stäbchenparkett verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Galerie, das Schlafzimmer und der Keller sind mit Teppichboden ausgelegt.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung inkludiert ist ein vierzehntägiger Reinigungsservice i. H. v. mtl. 68,00 €.
Der Carport wird für zzgl. 35,00 € monatlich vermietet.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
+Kaltmiete (650,00 €) +Nebenkostenvorauszahlung (297,00 €)
+ Carport (35,00 €)
+Reinigungsservice mtl. 68,00 €
= 1.050,00 €
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Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten365 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)25 m²
-
BadDuschbad
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
* voll möbliert
* Sonnenterrasse
* Garderobe im Eingangsbereich
* tagesbelichtetes Bad mit Duschwanne und Waschmaschine
* wertiger Parkettboden im Wohnzimmer
* komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd,... mehr lesen
* voll möbliert
* Sonnenterrasse
* Garderobe im Eingangsbereich
* tagesbelichtetes Bad mit Duschwanne und Waschmaschine
* wertiger Parkettboden im Wohnzimmer
* komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd,... mehr lesen
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
* voll möbliert
* Sonnenterrasse
* Garderobe im Eingangsbereich
* tagesbelichtetes Bad mit Duschwanne und Waschmaschine
* wertiger Parkettboden im Wohnzimmer
* komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Kaffeemaschine, etc.
* Zweisitzer-Sofa
* Flachbildfernseher (Smart-TV)
* Reinigungsservice incl.
* und vieles mehr...
* voll möbliert
* Sonnenterrasse
* Garderobe im Eingangsbereich
* tagesbelichtetes Bad mit Duschwanne und Waschmaschine
* wertiger Parkettboden im Wohnzimmer
* komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Kaffeemaschine, etc.
* Zweisitzer-Sofa
* Flachbildfernseher (Smart-TV)
* Reinigungsservice incl.
* und vieles mehr...
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
* voll möbliert
* Sonnenterrasse
* Garderobe im Eingangsbereich
* tagesbelichtetes Bad mit Duschwanne und Waschmaschine
* wertiger Parkettboden im Wohnzimmer
* komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Kaffeemaschine, etc.
* Zweisitzer-Sofa
* Flachbildfernseher (Smart-TV)
* Reinigungsservice incl.
* und vieles mehr...
* voll möbliert
* Sonnenterrasse
* Garderobe im Eingangsbereich
* tagesbelichtetes Bad mit Duschwanne und Waschmaschine
* wertiger Parkettboden im Wohnzimmer
* komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Kaffeemaschine, etc.
* Zweisitzer-Sofa
* Flachbildfernseher (Smart-TV)
* Reinigungsservice incl.
* und vieles mehr...
- Möbliert
- Keller
Lage
Die zur Vermietung stehende Maisonette-Wohnung ist in einer sehr ruhigen und gepflegten Straße am Ende einer Sackgasse gelegen und gehört zu den guten Adressen in Königswinter und Umgebung.
Königswinter ist ein beliebtes Wohngebiet in elf Kilometer... mehr lesen
Königswinter ist ein beliebtes Wohngebiet in elf Kilometer... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende Maisonette-Wohnung ist in einer sehr ruhigen und gepflegten Straße am Ende einer Sackgasse gelegen und gehört zu den guten Adressen in Königswinter und Umgebung.
Königswinter ist ein beliebtes Wohngebiet in elf Kilometer Entfernung von Bonn. Die südlich der ehemaligen Hauptstadt gelegene Stadt liegt unterhalb der Burgruine Drachenfels und dem Schloss Drachenburg, beides in den Sommermonaten Anziehungspunkt für Tausende von Touristen.
Die Stadt hat in den letzten Jahren deutlich an Bevölkerung zugenommen: Sie gehört nicht nur zu den schönsten Standorten in der unmittelbaren Umgebung von Bonn, sie ist verkehrstechnisch auch sehr gut an Bonn und Köln angeschlossen. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Kölner und in ca. 15 Autominuten die Bonner Innenstadt. Königswinter am nördlichen Tor zum Mittelrhein ist immer noch ein Zentrum des Fremdenverkehrs.
Im Rheinnahen Niederdollendorf und in den Hanglagen von Oberdollendorf findet man sehr beliebte Wohnstandorte. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar und weiterführende Schulen sind durch die gute Verkehrsanbindung an die ÖPNV schnell und einfach zu erreichen. Auch die Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten: In nur zehn Gehminuten erreicht man das bezaubernde Wandergebiet des Rheinsteigs.
Königswinter ist ein beliebtes Wohngebiet in elf Kilometer Entfernung von Bonn. Die südlich der ehemaligen Hauptstadt gelegene Stadt liegt unterhalb der Burgruine Drachenfels und dem Schloss Drachenburg, beides in den Sommermonaten Anziehungspunkt für Tausende von Touristen.
Die Stadt hat in den letzten Jahren deutlich an Bevölkerung zugenommen: Sie gehört nicht nur zu den schönsten Standorten in der unmittelbaren Umgebung von Bonn, sie ist verkehrstechnisch auch sehr gut an Bonn und Köln angeschlossen. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Kölner und in ca. 15 Autominuten die Bonner Innenstadt. Königswinter am nördlichen Tor zum Mittelrhein ist immer noch ein Zentrum des Fremdenverkehrs.
Im Rheinnahen Niederdollendorf und in den Hanglagen von Oberdollendorf findet man sehr beliebte Wohnstandorte. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar und weiterführende Schulen sind durch die gute Verkehrsanbindung an die ÖPNV schnell und einfach zu erreichen. Auch die Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten: In nur zehn Gehminuten erreicht man das bezaubernde Wandergebiet des Rheinsteigs.
Die zur Vermietung stehende Maisonette-Wohnung ist in einer sehr ruhigen und gepflegten Straße am Ende einer Sackgasse gelegen und gehört zu den guten Adressen in Königswinter und Umgebung.
Königswinter ist ein beliebtes Wohngebiet in elf Kilometer Entfernung von Bonn. Die südlich der ehemaligen Hauptstadt gelegene Stadt liegt unterhalb der Burgruine Drachenfels und dem Schloss Drachenburg, beides in den Sommermonaten Anziehungspunkt für Tausende von Touristen.
Die Stadt hat in den letzten Jahren deutlich an Bevölkerung zugenommen: Sie gehört nicht nur zu den schönsten Standorten in der unmittelbaren Umgebung von Bonn, sie ist verkehrstechnisch auch sehr gut an Bonn und Köln angeschlossen. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Kölner und in ca. 15 Autominuten die Bonner Innenstadt. Königswinter am nördlichen Tor zum Mittelrhein ist immer noch ein Zentrum des Fremdenverkehrs.
Im Rheinnahen Niederdollendorf und in den Hanglagen von Oberdollendorf findet man sehr beliebte Wohnstandorte. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar und weiterführende Schulen sind durch die gute Verkehrsanbindung an die ÖPNV schnell und einfach zu erreichen. Auch die Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten: In nur zehn Gehminuten erreicht man das bezaubernde Wandergebiet des Rheinsteigs.
Königswinter ist ein beliebtes Wohngebiet in elf Kilometer Entfernung von Bonn. Die südlich der ehemaligen Hauptstadt gelegene Stadt liegt unterhalb der Burgruine Drachenfels und dem Schloss Drachenburg, beides in den Sommermonaten Anziehungspunkt für Tausende von Touristen.
Die Stadt hat in den letzten Jahren deutlich an Bevölkerung zugenommen: Sie gehört nicht nur zu den schönsten Standorten in der unmittelbaren Umgebung von Bonn, sie ist verkehrstechnisch auch sehr gut an Bonn und Köln angeschlossen. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Kölner und in ca. 15 Autominuten die Bonner Innenstadt. Königswinter am nördlichen Tor zum Mittelrhein ist immer noch ein Zentrum des Fremdenverkehrs.
Im Rheinnahen Niederdollendorf und in den Hanglagen von Oberdollendorf findet man sehr beliebte Wohnstandorte. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar und weiterführende Schulen sind durch die gute Verkehrsanbindung an die ÖPNV schnell und einfach zu erreichen. Auch die Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten: In nur zehn Gehminuten erreicht man das bezaubernde Wandergebiet des Rheinsteigs.
53639 Königswinter · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Königswinter-Oberdollendorf mit günstigster Verkehrsanbindung, fußläufiger Nähe zum Rhein, der gelungenen Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen, dem Alleinstellungsmerkmal... mehr lesen
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Königswinter-Oberdollendorf mit günstigster Verkehrsanbindung, fußläufiger Nähe zum Rhein, der gelungenen Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen, dem Alleinstellungsmerkmal... mehr lesen
FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Königswinter-Oberdollendorf mit günstigster Verkehrsanbindung, fußläufiger Nähe zum Rhein, der gelungenen Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen, dem Alleinstellungsmerkmal des Gebäudes sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese 2-Zimmer-Wohnung besonders für den 1 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Verkauf/Vermietung:
Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG, der DHL, der Postbank AG sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
Hier finden Sie uns im Internet:
-Homepage: www.dirkkleineimmobilien.de
-Facebook: www.facebook.com/pg/dirk.kleine.immobilien
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Königswinter-Oberdollendorf mit günstigster Verkehrsanbindung, fußläufiger Nähe zum Rhein, der gelungenen Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen, dem Alleinstellungsmerkmal des Gebäudes sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese 2-Zimmer-Wohnung besonders für den 1 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
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Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Königswinter-Oberdollendorf mit günstigster Verkehrsanbindung, fußläufiger Nähe zum Rhein, der gelungenen Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen, dem Alleinstellungsmerkmal des Gebäudes sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese 2-Zimmer-Wohnung besonders für den 1 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
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Verkauf/Vermietung:
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Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Königswinter-Oberdollendorf mit günstigster Verkehrsanbindung, fußläufiger Nähe zum Rhein, der gelungenen Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen, dem Alleinstellungsmerkmal des Gebäudes sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese 2-Zimmer-Wohnung besonders für den 1 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Moser
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
53113 Bonn / Gronau
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
(+49228) 8545 8508
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
+49(228)85458508
g.moser@dirkkleineimmobilien.de
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