immobilie1-ID: 30193295 | Anbieter-ID: 6585M
*Exklusive 3-Zimmer Balkonwohnung in Siegburg*
975 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses besondere Immobilienangebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen:
Die elegante 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen 5-Parteien-Hauses.
Durch den vorhandenen Aufzug lassen sich alle Wohnungen bequem erreichen.... mehr lesen
Die elegante 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen 5-Parteien-Hauses.
Durch den vorhandenen Aufzug lassen sich alle Wohnungen bequem erreichen.... mehr lesen
Dieses besondere Immobilienangebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen:
Die elegante 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen 5-Parteien-Hauses.
Durch den vorhandenen Aufzug lassen sich alle Wohnungen bequem erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele der Wohnung, welche direkt in den großzügigen Wohn/Essbereich der Wohnung mündet. Der Essbereich ist mit zahlreichen Anschlüssen zur Installation einer Küchenzeile mit Kochinsel ausgestattet. Nebenliegend an die Eingangstüre befindet sich ein separates Gäste-WC.
Durch die großen, vollständig zu öffnenden Fenster gelangen Sie auf die Terrasse der Wohnung. Der Balkon ist vollständig mit Bangkirai ausgelegt, wodurch der Balkon zum verweilen einlädt. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befinden sich 2 Zimmer unterschiedlicher Größen, welche neben dem klassischen Gebrauch als Schlafzimmer ein Arbeitszimmer bieten. Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine offene Dusche sowie eine eigene Badewanne.
Die Bereitstellung des Warm-Wasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die elegante 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen 5-Parteien-Hauses.
Durch den vorhandenen Aufzug lassen sich alle Wohnungen bequem erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele der Wohnung, welche direkt in den großzügigen Wohn/Essbereich der Wohnung mündet. Der Essbereich ist mit zahlreichen Anschlüssen zur Installation einer Küchenzeile mit Kochinsel ausgestattet. Nebenliegend an die Eingangstüre befindet sich ein separates Gäste-WC.
Durch die großen, vollständig zu öffnenden Fenster gelangen Sie auf die Terrasse der Wohnung. Der Balkon ist vollständig mit Bangkirai ausgelegt, wodurch der Balkon zum verweilen einlädt. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befinden sich 2 Zimmer unterschiedlicher Größen, welche neben dem klassischen Gebrauch als Schlafzimmer ein Arbeitszimmer bieten. Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine offene Dusche sowie eine eigene Badewanne.
Die Bereitstellung des Warm-Wasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Dieses besondere Immobilienangebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen:
Die elegante 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen 5-Parteien-Hauses.
Durch den vorhandenen Aufzug lassen sich alle Wohnungen bequem erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele der Wohnung, welche direkt in den großzügigen Wohn/Essbereich der Wohnung mündet. Der Essbereich ist mit zahlreichen Anschlüssen zur Installation einer Küchenzeile mit Kochinsel ausgestattet. Nebenliegend an die Eingangstüre befindet sich ein separates Gäste-WC.
Durch die großen, vollständig zu öffnenden Fenster gelangen Sie auf die Terrasse der Wohnung. Der Balkon ist vollständig mit Bangkirai ausgelegt, wodurch der Balkon zum verweilen einlädt. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befinden sich 2 Zimmer unterschiedlicher Größen, welche neben dem klassischen Gebrauch als Schlafzimmer ein Arbeitszimmer bieten. Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine offene Dusche sowie eine eigene Badewanne.
Die Bereitstellung des Warm-Wasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die elegante 2-Zimmer Balkonwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen 5-Parteien-Hauses.
Durch den vorhandenen Aufzug lassen sich alle Wohnungen bequem erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele der Wohnung, welche direkt in den großzügigen Wohn/Essbereich der Wohnung mündet. Der Essbereich ist mit zahlreichen Anschlüssen zur Installation einer Küchenzeile mit Kochinsel ausgestattet. Nebenliegend an die Eingangstüre befindet sich ein separates Gäste-WC.
Durch die großen, vollständig zu öffnenden Fenster gelangen Sie auf die Terrasse der Wohnung. Der Balkon ist vollständig mit Bangkirai ausgelegt, wodurch der Balkon zum verweilen einlädt. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befinden sich 2 Zimmer unterschiedlicher Größen, welche neben dem klassischen Gebrauch als Schlafzimmer ein Arbeitszimmer bieten. Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine offene Dusche sowie eine eigene Badewanne.
Die Bereitstellung des Warm-Wasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Kosten
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Miete zzgl. NK975 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten275 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- allgemeiner Waschraum/ Trockenraum
- eigener Kellerraum
- kleiner Garten mit Sandkasten
- Aufzug
- allgemeiner Waschraum/ Trockenraum
- eigener Kellerraum
- kleiner Garten mit Sandkasten
Das Gebäude verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- allgemeiner Waschraum/ Trockenraum
- eigener Kellerraum
- kleiner Garten mit Sandkasten
- Aufzug
- allgemeiner Waschraum/ Trockenraum
- eigener Kellerraum
- kleiner Garten mit Sandkasten
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Der Rhein-Sieg-Kreis befindet sich im südlichen Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Köln an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Der Kreis entstand 1969 im Zuge der Gebietsreform in Nordrhein-Westfalen und beheimatet 600.000 Einwohner auf einer Fläche...
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Der Rhein-Sieg-Kreis befindet sich im südlichen Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Köln an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Der Kreis entstand 1969 im Zuge der Gebietsreform in Nordrhein-Westfalen und beheimatet 600.000 Einwohner auf einer Fläche von 1.154 km². Der Rhein-Sieg-Kreis ist eng mit der Bundesstadt Bonn und der Medien- und Messestadt Köln verflochten: Dabei profitiert der Kreis von seiner günstigen Verkehrsverbindung, die ihn zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler macht. Die 11 Mittelzentren und die Kreisstadt Siegburg mit ihrem 39.000 Einwohnern sind zugleich ein attraktives Einkaufs- und Dienstleistungszentrum. Durch die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn besteht zudem eine hervorragende internationale Anbindung.
Das Wohngebäude gehört hierbei dem Stadtteil Kaldauen an, welcher ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Da Kaldauen über ein eigenes Stadtzentrum verfügt, sind Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Das Wohngebäude gehört hierbei dem Stadtteil Kaldauen an, welcher ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Da Kaldauen über ein eigenes Stadtzentrum verfügt, sind Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Der Rhein-Sieg-Kreis befindet sich im südlichen Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Köln an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Der Kreis entstand 1969 im Zuge der Gebietsreform in Nordrhein-Westfalen und beheimatet 600.000 Einwohner auf einer Fläche von 1.154 km². Der Rhein-Sieg-Kreis ist eng mit der Bundesstadt Bonn und der Medien- und Messestadt Köln verflochten: Dabei profitiert der Kreis von seiner günstigen Verkehrsverbindung, die ihn zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler macht. Die 11 Mittelzentren und die Kreisstadt Siegburg mit ihrem 39.000 Einwohnern sind zugleich ein attraktives Einkaufs- und Dienstleistungszentrum. Durch die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn besteht zudem eine hervorragende internationale Anbindung.
Das Wohngebäude gehört hierbei dem Stadtteil Kaldauen an, welcher ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Da Kaldauen über ein eigenes Stadtzentrum verfügt, sind Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Das Wohngebäude gehört hierbei dem Stadtteil Kaldauen an, welcher ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Da Kaldauen über ein eigenes Stadtzentrum verfügt, sind Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
53721 Siegburg · Kaldauen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energetische Ausstattung:
- Beheizung durch Luft-Wärmepumpe
- 3fach-Verglasung
- gedämmtes Dach
- Beheizung durch Luft-Wärmepumpe
- 3fach-Verglasung
- gedämmtes Dach
Energetische Ausstattung:
- Beheizung durch Luft-Wärmepumpe
- 3fach-Verglasung
- gedämmtes Dach
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- 3fach-Verglasung
- gedämmtes Dach
Ansprechpartner
Maximilian Kittlaus
Immobilien Peter Kittlaus
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
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Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
02241-127320
Immobilien Peter Kittlaus
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
+49(2241)127320
max.kittlaus@immobilien-kittlaus.de
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