immobilie1-ID: 31169947 | Anbieter-ID: 3927
S-Carré: Exklusives Penthouse über 2 Etagen, tolle Dachterrassen und Michaelsbergblick
750.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 149 m² über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Platz für all Ihre Wohnträume.
Beim Betreten der Wohnung... mehr lesen
Diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 149 m² über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Platz für all Ihre Wohnträume.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 149 m² über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Platz für all Ihre Wohnträume.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Geräumigkeit und Helligkeit empfangen. Die offene und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Ihnen Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und diversen Zugängen zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.
In der oberen Etage gibt es neben einem Schlafzimmer mit Blick auf den Michaelsberg, Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer und ein Zimmer, welches als Arbeitsplatz oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Das Bad ist sehr hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Wanne.
Ein schöner Balkon Richtung Mühlengraben ist vom Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer auszubegehen.
Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Vorrichtung für eine Wallbox ist vorhanden.
Eine Waschküche und ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 149 m² über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Platz für all Ihre Wohnträume.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Geräumigkeit und Helligkeit empfangen. Die offene und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Ihnen Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und diversen Zugängen zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.
In der oberen Etage gibt es neben einem Schlafzimmer mit Blick auf den Michaelsberg, Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer und ein Zimmer, welches als Arbeitsplatz oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Das Bad ist sehr hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Wanne.
Ein schöner Balkon Richtung Mühlengraben ist vom Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer auszubegehen.
Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Vorrichtung für eine Wallbox ist vorhanden.
Eine Waschküche und ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Wir freuen uns auf Sie!
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Diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 149 m² über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Platz für all Ihre Wohnträume.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Geräumigkeit und Helligkeit empfangen. Die offene und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Ihnen Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und diversen Zugängen zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.
In der oberen Etage gibt es neben einem Schlafzimmer mit Blick auf den Michaelsberg, Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer und ein Zimmer, welches als Arbeitsplatz oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Das Bad ist sehr hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Wanne.
Ein schöner Balkon Richtung Mühlengraben ist vom Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer auszubegehen.
Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Vorrichtung für eine Wallbox ist vorhanden.
Eine Waschküche und ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden.
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Diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 149 m² über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Platz für all Ihre Wohnträume.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Geräumigkeit und Helligkeit empfangen. Die offene und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Ihnen Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und diversen Zugängen zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.
In der oberen Etage gibt es neben einem Schlafzimmer mit Blick auf den Michaelsberg, Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer und ein Zimmer, welches als Arbeitsplatz oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Das Bad ist sehr hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Wanne.
Ein schöner Balkon Richtung Mühlengraben ist vom Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer auszubegehen.
Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Vorrichtung für eine Wallbox ist vorhanden.
Eine Waschküche und ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Hausgeld pro Monat549 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr20.400 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten12
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis12.06.2027
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer top Lage innerhalb der exklusiven Wohnanlage S-Carré.
Der moderne Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der
ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der... mehr lesen
Der moderne Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der
ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in einer top Lage innerhalb der exklusiven Wohnanlage S-Carré.
Der moderne Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der
ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der mittelalterliche Marktplatz gehören.
Unter anderem der schöne Marktplatz (ca. 200 m entfernt), zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und natürlich auch der ICE-Anschluss (in ca. 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen) und die gute Autobahnanbindung nach Köln/Bonn/Frankfurt/Düsseldorf machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten.
Der moderne Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der
ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der mittelalterliche Marktplatz gehören.
Unter anderem der schöne Marktplatz (ca. 200 m entfernt), zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und natürlich auch der ICE-Anschluss (in ca. 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen) und die gute Autobahnanbindung nach Köln/Bonn/Frankfurt/Düsseldorf machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten.
Diese Wohnung befindet sich in einer top Lage innerhalb der exklusiven Wohnanlage S-Carré.
Der moderne Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der
ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der mittelalterliche Marktplatz gehören.
Unter anderem der schöne Marktplatz (ca. 200 m entfernt), zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und natürlich auch der ICE-Anschluss (in ca. 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen) und die gute Autobahnanbindung nach Köln/Bonn/Frankfurt/Düsseldorf machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten.
Der moderne Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der
ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der mittelalterliche Marktplatz gehören.
Unter anderem der schöne Marktplatz (ca. 200 m entfernt), zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und natürlich auch der ICE-Anschluss (in ca. 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen) und die gute Autobahnanbindung nach Köln/Bonn/Frankfurt/Düsseldorf machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten.
53721 Siegburg · Siegburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verbrauchsausweis gültig von: 12.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 59 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 59 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2006
Verbrauchsausweis gültig von: 12.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 59 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 59 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2006
Ansprechpartner
Mirijam Josellis
Schorn & Schorn Immobilienpartner
Lindenstraße 1
53773 Hennef
53773 Hennef
Bahnhofstr. 26,
53773 Hennef
53773 Hennef
02242-9060940
Schorn & Schorn Immobilienpartner
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