immobilie1-ID: 31103443 | Anbieter-ID: 7368
Erstklassige Penthousewohnung
589.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt tatsächlich absolut im Herzen von Siegburg. Aus der Haustüre heraus stehen Sie unmittelbar in der Fußgängerzone und in die andere Richtung in der grünen Oase des Michaelsbergs. Es handelt sich...
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Diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt tatsächlich absolut im Herzen von Siegburg. Aus der Haustüre heraus stehen Sie unmittelbar in der Fußgängerzone und in die andere Richtung in der grünen Oase des Michaelsbergs. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes und angenehm bewohntes Mehrparteienhaus, die angebotene Wohnung befindet sich 3. Obergeschoss mit einer großzügigen, ca. 35 m² großen Terrasse in Süd-West-Lage mit direktem Blick auf die Abtei. Die Wohnung ist klimatisiert.
Neben zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Weiterhin gibt es zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen eigenen Kellerraum, sowie einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Haus befindet sich ein Aufzug und ein abschließbarer Fahrradkeller. Des Weiteren gibt es neben dem Haus noch einen zusätzlichen, überdachten und abschließbaren Fahrradunterstand.
Neben zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Weiterhin gibt es zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen eigenen Kellerraum, sowie einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Haus befindet sich ein Aufzug und ein abschließbarer Fahrradkeller. Des Weiteren gibt es neben dem Haus noch einen zusätzlichen, überdachten und abschließbaren Fahrradunterstand.
Diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt tatsächlich absolut im Herzen von Siegburg. Aus der Haustüre heraus stehen Sie unmittelbar in der Fußgängerzone und in die andere Richtung in der grünen Oase des Michaelsbergs. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes und angenehm bewohntes Mehrparteienhaus, die angebotene Wohnung befindet sich 3. Obergeschoss mit einer großzügigen, ca. 35 m² großen Terrasse in Süd-West-Lage mit direktem Blick auf die Abtei. Die Wohnung ist klimatisiert.
Neben zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Weiterhin gibt es zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen eigenen Kellerraum, sowie einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Haus befindet sich ein Aufzug und ein abschließbarer Fahrradkeller. Des Weiteren gibt es neben dem Haus noch einen zusätzlichen, überdachten und abschließbaren Fahrradunterstand.
Neben zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Weiterhin gibt es zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen eigenen Kellerraum, sowie einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Haus befindet sich ein Aufzug und ein abschließbarer Fahrradkeller. Des Weiteren gibt es neben dem Haus noch einen zusätzlichen, überdachten und abschließbaren Fahrradunterstand.
Kosten
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Kaufpreis589.000 €
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Hausgeld pro Monat360 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)3
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Wohneinheiten28
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme, Gas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme30 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis15.09.2031
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Ausstattung
In Massivbauweise mit Vollkeller errichtet,-Personenaufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, wärmegedämmten Fenster mit 3-facher Verglasung, elektrische Rollläden, Beheizung über ein Blockheizkraftwerk - ausgelegt als Fußbodenheizung mit...
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In Massivbauweise mit Vollkeller errichtet,-Personenaufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, wärmegedämmten Fenster mit 3-facher Verglasung, elektrische Rollläden, Beheizung über ein Blockheizkraftwerk - ausgelegt als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- sind nur einige der Ausstattungsmerkmale dieses Hauses. Die Wohnung selbst ist mit Bauerneiche natur-Vinyl als Bodenbelag ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage, sowie bodentiefe Dusche und Wanne. Die Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Absolut überzeugend ist hier die 36 m² große Sonnenterrasse mit zwei elektrische Markisenelementen und traumhaftem Blick!
In Massivbauweise mit Vollkeller errichtet,-Personenaufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, wärmegedämmten Fenster mit 3-facher Verglasung, elektrische Rollläden, Beheizung über ein Blockheizkraftwerk - ausgelegt als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- sind nur einige der Ausstattungsmerkmale dieses Hauses. Die Wohnung selbst ist mit Bauerneiche natur-Vinyl als Bodenbelag ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage, sowie bodentiefe Dusche und Wanne. Die Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Absolut überzeugend ist hier die 36 m² große Sonnenterrasse mit zwei elektrische Markisenelementen und traumhaftem Blick!
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Im Herzen der Kreisstadt Siegburg gelegen, bietet diese moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung Wohnen in Traumlage. Das historisch geprägte, zugleich moderne Siegburg ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer guten Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage...
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Im Herzen der Kreisstadt Siegburg gelegen, bietet diese moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung Wohnen in Traumlage. Das historisch geprägte, zugleich moderne Siegburg ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer guten Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahnen in Richtung Bonn, Köln und Frankfurt als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür, der nahe gelegene Bahnhof, einschließlich einer ICE-Anbindung, ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Er verbindet Siegburg zum Beispiel binnen 35 Minuten mit dem Flughafen Frankfurt. Für beste Flugverbindungen in alle Welt sorgt auch der nahe gelegene Flughafen Köln-Bonn. Siegburg ist eine traditionsreiche, lebendige Stadt mit einem attraktiven, stimmungsvollen Zentrum zwischen Köln und Bonn. Die Stadt Siegburg ist heute Versorgungszentrum für Menschen aus der ganzen Region Rhein-Sieg. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Im Herzen der Kreisstadt Siegburg gelegen, bietet diese moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung Wohnen in Traumlage. Das historisch geprägte, zugleich moderne Siegburg ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer guten Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahnen in Richtung Bonn, Köln und Frankfurt als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür, der nahe gelegene Bahnhof, einschließlich einer ICE-Anbindung, ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Er verbindet Siegburg zum Beispiel binnen 35 Minuten mit dem Flughafen Frankfurt. Für beste Flugverbindungen in alle Welt sorgt auch der nahe gelegene Flughafen Köln-Bonn. Siegburg ist eine traditionsreiche, lebendige Stadt mit einem attraktiven, stimmungsvollen Zentrum zwischen Köln und Bonn. Die Stadt Siegburg ist heute Versorgungszentrum für Menschen aus der ganzen Region Rhein-Sieg. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
53721 Siegburg · Deutschland
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Sonstiges
In Massivbauweise mit Vollkeller errichtet,-Personenaufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, wärmegedämmten Fenster mit 3-facher Verglasung, elektrische Rollläden, Beheizung über ein Blockheizkraftwerk - ausgelegt als Fußbodenheizung mit...
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In Massivbauweise mit Vollkeller errichtet,-Personenaufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, wärmegedämmten Fenster mit 3-facher Verglasung, elektrische Rollläden, Beheizung über ein Blockheizkraftwerk - ausgelegt als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- sind nur einige der Ausstattungsmerkmale dieses Hauses. Die Wohnung selbst ist mit Bauerneiche natur-Vinyl als Bodenbelag ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage, sowie bodentiefe Dusche und Wanne. Die Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Absolut überzeugend ist hier die 36 m² große Sonnenterrasse mit zwei elektrische Markisenelementen und traumhaftem Blick!
In Massivbauweise mit Vollkeller errichtet,-Personenaufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, wärmegedämmten Fenster mit 3-facher Verglasung, elektrische Rollläden, Beheizung über ein Blockheizkraftwerk - ausgelegt als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- sind nur einige der Ausstattungsmerkmale dieses Hauses. Die Wohnung selbst ist mit Bauerneiche natur-Vinyl als Bodenbelag ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage, sowie bodentiefe Dusche und Wanne. Die Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Absolut überzeugend ist hier die 36 m² große Sonnenterrasse mit zwei elektrische Markisenelementen und traumhaftem Blick!
Ansprechpartner
Elena Sandberg
Immobilien Peter Kittlaus
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
53721 Siegburg
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
02241-127320
Immobilien Peter Kittlaus
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+49(2241)127320
sandberg@immobilien-kittlaus.de
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