immobilie1-ID: 31305461 | Anbieter-ID: 5298
Mietwohnung mit Balkon in Innenstadt Nähe
770 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier zum Angebot stehende Zwei Zimmer-Wohnung
liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und dennoch zentral
gelegenen 3-geschossigen Parteienhauses.
Die Wohnung ist gemütlich geschnitten und teilt sich in 2
Zimmer inkl. Kochnische, Flur, Bad/WC und einen... mehr lesen
liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und dennoch zentral
gelegenen 3-geschossigen Parteienhauses.
Die Wohnung ist gemütlich geschnitten und teilt sich in 2
Zimmer inkl. Kochnische, Flur, Bad/WC und einen... mehr lesen
Die hier zum Angebot stehende Zwei Zimmer-Wohnung
liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und dennoch zentral
gelegenen 3-geschossigen Parteienhauses.
Die Wohnung ist gemütlich geschnitten und teilt sich in 2
Zimmer inkl. Kochnische, Flur, Bad/WC und einen Balkon auf.
Über den geräumigen Dielenbereich hat man zunächst Zutritt in
das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Dahinter
befindet sich das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit offener
Küche. Zusätzlich wurde ein Balkon realisiert, der an warmen
Sommertagen zum Verweilen einlädt.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradund
Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zudem ist der
Wohnung ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.
Trotz zentraler Lage bietet die Wohnimmobilie einen Blick ins
Grüne.
liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und dennoch zentral
gelegenen 3-geschossigen Parteienhauses.
Die Wohnung ist gemütlich geschnitten und teilt sich in 2
Zimmer inkl. Kochnische, Flur, Bad/WC und einen Balkon auf.
Über den geräumigen Dielenbereich hat man zunächst Zutritt in
das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Dahinter
befindet sich das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit offener
Küche. Zusätzlich wurde ein Balkon realisiert, der an warmen
Sommertagen zum Verweilen einlädt.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradund
Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zudem ist der
Wohnung ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.
Trotz zentraler Lage bietet die Wohnimmobilie einen Blick ins
Grüne.
Die hier zum Angebot stehende Zwei Zimmer-Wohnung
liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und dennoch zentral
gelegenen 3-geschossigen Parteienhauses.
Die Wohnung ist gemütlich geschnitten und teilt sich in 2
Zimmer inkl. Kochnische, Flur, Bad/WC und einen Balkon auf.
Über den geräumigen Dielenbereich hat man zunächst Zutritt in
das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Dahinter
befindet sich das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit offener
Küche. Zusätzlich wurde ein Balkon realisiert, der an warmen
Sommertagen zum Verweilen einlädt.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradund
Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zudem ist der
Wohnung ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.
Trotz zentraler Lage bietet die Wohnimmobilie einen Blick ins
Grüne.
liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und dennoch zentral
gelegenen 3-geschossigen Parteienhauses.
Die Wohnung ist gemütlich geschnitten und teilt sich in 2
Zimmer inkl. Kochnische, Flur, Bad/WC und einen Balkon auf.
Über den geräumigen Dielenbereich hat man zunächst Zutritt in
das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Dahinter
befindet sich das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit offener
Küche. Zusätzlich wurde ein Balkon realisiert, der an warmen
Sommertagen zum Verweilen einlädt.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradund
Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zudem ist der
Wohnung ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.
Trotz zentraler Lage bietet die Wohnimmobilie einen Blick ins
Grüne.
Kosten
-
Miete zzgl. NK770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.310 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis30.01.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Gaszentral als Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff-Fenster (weiß) mit Isolierverglasung, Rollläden
Fenster: Kunststoff-Fenster (weiß) mit Isolierverglasung, Rollläden
Heizung: Gaszentral als Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff-Fenster (weiß) mit Isolierverglasung, Rollläden
Fenster: Kunststoff-Fenster (weiß) mit Isolierverglasung, Rollläden
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohn- und
Verkehrslage im Süden des Stadtzentrums der Kreisstadt
Siegburg.
Die charmante Innenstadt von Siegburg ist in wenigen
Fußminuten zuerreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs sind... mehr lesen
Verkehrslage im Süden des Stadtzentrums der Kreisstadt
Siegburg.
Die charmante Innenstadt von Siegburg ist in wenigen
Fußminuten zuerreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs sind... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohn- und
Verkehrslage im Süden des Stadtzentrums der Kreisstadt
Siegburg.
Die charmante Innenstadt von Siegburg ist in wenigen
Fußminuten zuerreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum sowie in dem
nahegelegenen Gewerbegebiet des Stadtteils Siegburg
Zange vorhanden. Den Bahnhof Siegburg/ Bonn mit Anschluss
an den ICE-Fernverkehr erreicht man ebenfalls in kurzer
Zeit. Die nahegelegnen Autobahnanschlüsse wie die A3 und
A560, sowie die Bundesstraße B56 sind nur wenige
hundert Meter entfernt, wodurch ein schnelles Vorankommen in
die benachbarten Städte des Rhein-Sieg-Kreises ermöglicht
wird.
Die Stadt Siegburg verfügt über eine schöne und
familienfreundliche Innenstadt sowie eine gute
Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte Köln, Bonn
und Düsseldorf.
Verkehrslage im Süden des Stadtzentrums der Kreisstadt
Siegburg.
Die charmante Innenstadt von Siegburg ist in wenigen
Fußminuten zuerreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum sowie in dem
nahegelegenen Gewerbegebiet des Stadtteils Siegburg
Zange vorhanden. Den Bahnhof Siegburg/ Bonn mit Anschluss
an den ICE-Fernverkehr erreicht man ebenfalls in kurzer
Zeit. Die nahegelegnen Autobahnanschlüsse wie die A3 und
A560, sowie die Bundesstraße B56 sind nur wenige
hundert Meter entfernt, wodurch ein schnelles Vorankommen in
die benachbarten Städte des Rhein-Sieg-Kreises ermöglicht
wird.
Die Stadt Siegburg verfügt über eine schöne und
familienfreundliche Innenstadt sowie eine gute
Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte Köln, Bonn
und Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohn- und
Verkehrslage im Süden des Stadtzentrums der Kreisstadt
Siegburg.
Die charmante Innenstadt von Siegburg ist in wenigen
Fußminuten zuerreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum sowie in dem
nahegelegenen Gewerbegebiet des Stadtteils Siegburg
Zange vorhanden. Den Bahnhof Siegburg/ Bonn mit Anschluss
an den ICE-Fernverkehr erreicht man ebenfalls in kurzer
Zeit. Die nahegelegnen Autobahnanschlüsse wie die A3 und
A560, sowie die Bundesstraße B56 sind nur wenige
hundert Meter entfernt, wodurch ein schnelles Vorankommen in
die benachbarten Städte des Rhein-Sieg-Kreises ermöglicht
wird.
Die Stadt Siegburg verfügt über eine schöne und
familienfreundliche Innenstadt sowie eine gute
Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte Köln, Bonn
und Düsseldorf.
Verkehrslage im Süden des Stadtzentrums der Kreisstadt
Siegburg.
Die charmante Innenstadt von Siegburg ist in wenigen
Fußminuten zuerreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum sowie in dem
nahegelegenen Gewerbegebiet des Stadtteils Siegburg
Zange vorhanden. Den Bahnhof Siegburg/ Bonn mit Anschluss
an den ICE-Fernverkehr erreicht man ebenfalls in kurzer
Zeit. Die nahegelegnen Autobahnanschlüsse wie die A3 und
A560, sowie die Bundesstraße B56 sind nur wenige
hundert Meter entfernt, wodurch ein schnelles Vorankommen in
die benachbarten Städte des Rhein-Sieg-Kreises ermöglicht
wird.
Die Stadt Siegburg verfügt über eine schöne und
familienfreundliche Innenstadt sowie eine gute
Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte Köln, Bonn
und Düsseldorf.
53721 Siegburg · Zentrum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Stoffel Bertz u. Partner Immobilien
Stoffel, Bertz & Partner
Bonner Str. 128 ,
53757 Sankt Augustin
53757 Sankt Augustin
Bonner Straße 126,
53757 Sankt Augustin
53757 Sankt Augustin
02241-9272-0
Stoffel, Bertz & Partner
Bonner Straße 126,
53757 Sankt Augustin
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+49(2241)92720
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