immobilie1-ID: 31591329 | Anbieter-ID: 2025-AM-1346
Miete auf Zeit: 3 JahreHelle DHH mit sonnigem Garten in toller Lage Sankt Augustin-Birlinghoven
Auf Anfrage
Preis
120 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die hier zur Vermietung stehende, familienfreundliche und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1979 befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Sankt Augustin-Birlinghoven.
Das Haus wurde in s. g. Split-Level-Bauweise errichtet. Es... mehr lesen
Das Haus wurde in s. g. Split-Level-Bauweise errichtet. Es... mehr lesen
Die hier zur Vermietung stehende, familienfreundliche und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1979 befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Sankt Augustin-Birlinghoven.
Das Haus wurde in s. g. Split-Level-Bauweise errichtet. Es erfuhr in der Vergangenheit mehrere Sanierungen und wurde erst vor Kurzem modernisiert. In der Folge wurden bspw. neue Fenster eingebaut und eine moderne Luft-/ Wärmepumpe installiert, die das ganze Haus mit gleichmäßiger Wärme versorgt. Die zur Verfügung stehenden ca. 120 m² Wohnfläche bieten Platz für 2-4 Personen. Die rückwärtige, blickgeschützte und überdachte Sonnenterrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Das im Garten aufgebaute Trampolin bietet eine von vielen Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Garderobe / Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- Kinderzimmer (Büro)
- tagesbelichtete Küche mit funktionaler Einbauküche
- großer Wohn-/Esszimmerbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse und Garten
Dachgeschoss:
- tagesbelichtetes (Elternschlaf-) Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon
- tagesbelichtetes Büro/ (Schlaf-)Zimmer 2
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC
- Galerie mit Kaminkassette
Das Haus ist zudem unterkellert.
Kellergeschoss:
- großer Hobbyraum mit Sauna
- ein Werkzeugkeller
- Waschküche
Kurzum ein Haus mit viel Platz in guter und zentraler Lage !!!
Das Haus wurde in s. g. Split-Level-Bauweise errichtet. Es erfuhr in der Vergangenheit mehrere Sanierungen und wurde erst vor Kurzem modernisiert. In der Folge wurden bspw. neue Fenster eingebaut und eine moderne Luft-/ Wärmepumpe installiert, die das ganze Haus mit gleichmäßiger Wärme versorgt. Die zur Verfügung stehenden ca. 120 m² Wohnfläche bieten Platz für 2-4 Personen. Die rückwärtige, blickgeschützte und überdachte Sonnenterrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Das im Garten aufgebaute Trampolin bietet eine von vielen Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Garderobe / Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- Kinderzimmer (Büro)
- tagesbelichtete Küche mit funktionaler Einbauküche
- großer Wohn-/Esszimmerbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse und Garten
Dachgeschoss:
- tagesbelichtetes (Elternschlaf-) Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon
- tagesbelichtetes Büro/ (Schlaf-)Zimmer 2
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC
- Galerie mit Kaminkassette
Das Haus ist zudem unterkellert.
Kellergeschoss:
- großer Hobbyraum mit Sauna
- ein Werkzeugkeller
- Waschküche
Kurzum ein Haus mit viel Platz in guter und zentraler Lage !!!
Die hier zur Vermietung stehende, familienfreundliche und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1979 befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Sankt Augustin-Birlinghoven.
Das Haus wurde in s. g. Split-Level-Bauweise errichtet. Es erfuhr in der Vergangenheit mehrere Sanierungen und wurde erst vor Kurzem modernisiert. In der Folge wurden bspw. neue Fenster eingebaut und eine moderne Luft-/ Wärmepumpe installiert, die das ganze Haus mit gleichmäßiger Wärme versorgt. Die zur Verfügung stehenden ca. 120 m² Wohnfläche bieten Platz für 2-4 Personen. Die rückwärtige, blickgeschützte und überdachte Sonnenterrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Das im Garten aufgebaute Trampolin bietet eine von vielen Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Garderobe / Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- Kinderzimmer (Büro)
- tagesbelichtete Küche mit funktionaler Einbauküche
- großer Wohn-/Esszimmerbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse und Garten
Dachgeschoss:
- tagesbelichtetes (Elternschlaf-) Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon
- tagesbelichtetes Büro/ (Schlaf-)Zimmer 2
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC
- Galerie mit Kaminkassette
Das Haus ist zudem unterkellert.
Kellergeschoss:
- großer Hobbyraum mit Sauna
- ein Werkzeugkeller
- Waschküche
Kurzum ein Haus mit viel Platz in guter und zentraler Lage !!!
Das Haus wurde in s. g. Split-Level-Bauweise errichtet. Es erfuhr in der Vergangenheit mehrere Sanierungen und wurde erst vor Kurzem modernisiert. In der Folge wurden bspw. neue Fenster eingebaut und eine moderne Luft-/ Wärmepumpe installiert, die das ganze Haus mit gleichmäßiger Wärme versorgt. Die zur Verfügung stehenden ca. 120 m² Wohnfläche bieten Platz für 2-4 Personen. Die rückwärtige, blickgeschützte und überdachte Sonnenterrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Das im Garten aufgebaute Trampolin bietet eine von vielen Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Garderobe / Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- Kinderzimmer (Büro)
- tagesbelichtete Küche mit funktionaler Einbauküche
- großer Wohn-/Esszimmerbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse und Garten
Dachgeschoss:
- tagesbelichtetes (Elternschlaf-) Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon
- tagesbelichtetes Büro/ (Schlaf-)Zimmer 2
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC
- Galerie mit Kaminkassette
Das Haus ist zudem unterkellert.
Kellergeschoss:
- großer Hobbyraum mit Sauna
- ein Werkzeugkeller
- Waschküche
Kurzum ein Haus mit viel Platz in guter und zentraler Lage !!!
Kosten
-
PauschalmieteAuf Anfrage
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartMöbliertes Wohnen/auf Zeit
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
AusrichtungSüdost
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über folgende schöne Ausstattungsmerkmale:
- wunderbar großzügiges Wohngefühl durch offene Verbindungen von Wohn- und Esszimmerbereich
- gelungene Raumaufteilung: 3 separate Schlafzimmer
- geräumiger... mehr lesen
- wunderbar großzügiges Wohngefühl durch offene Verbindungen von Wohn- und Esszimmerbereich
- gelungene Raumaufteilung: 3 separate Schlafzimmer
- geräumiger... mehr lesen
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über folgende schöne Ausstattungsmerkmale:
- wunderbar großzügiges Wohngefühl durch offene Verbindungen von Wohn- und Esszimmerbereich
- gelungene Raumaufteilung: 3 separate Schlafzimmer
- geräumiger Hobbyraum/Gästezimmer im KG
- überwiegend elektrische Rollläden
- tagesbelichtetes Badezimmer
- Sonnengarten mit Süd-West-Ausrichtung und einer großzügigen Sonnenterrasse
- Elternschlafzimmer mit Balkon und toller Aussicht ins Grüne
- zusätzlicher Zugang zum Garten seitlich vom Haus
- moderne Luft-/ Wärmepumpe
- Infrarotkabinensauna im Keller
- Gartenhaus
... und noch vieles mehr !!!
Gerne übersenden wir Ihnen die Grundrisse dieser außergewöhnliche Liegenschaft.
Lassen Sie sich eine Besichtigung dieser Liegenschaft nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- wunderbar großzügiges Wohngefühl durch offene Verbindungen von Wohn- und Esszimmerbereich
- gelungene Raumaufteilung: 3 separate Schlafzimmer
- geräumiger Hobbyraum/Gästezimmer im KG
- überwiegend elektrische Rollläden
- tagesbelichtetes Badezimmer
- Sonnengarten mit Süd-West-Ausrichtung und einer großzügigen Sonnenterrasse
- Elternschlafzimmer mit Balkon und toller Aussicht ins Grüne
- zusätzlicher Zugang zum Garten seitlich vom Haus
- moderne Luft-/ Wärmepumpe
- Infrarotkabinensauna im Keller
- Gartenhaus
... und noch vieles mehr !!!
Gerne übersenden wir Ihnen die Grundrisse dieser außergewöhnliche Liegenschaft.
Lassen Sie sich eine Besichtigung dieser Liegenschaft nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über folgende schöne Ausstattungsmerkmale:
- wunderbar großzügiges Wohngefühl durch offene Verbindungen von Wohn- und Esszimmerbereich
- gelungene Raumaufteilung: 3 separate Schlafzimmer
- geräumiger Hobbyraum/Gästezimmer im KG
- überwiegend elektrische Rollläden
- tagesbelichtetes Badezimmer
- Sonnengarten mit Süd-West-Ausrichtung und einer großzügigen Sonnenterrasse
- Elternschlafzimmer mit Balkon und toller Aussicht ins Grüne
- zusätzlicher Zugang zum Garten seitlich vom Haus
- moderne Luft-/ Wärmepumpe
- Infrarotkabinensauna im Keller
- Gartenhaus
... und noch vieles mehr !!!
Gerne übersenden wir Ihnen die Grundrisse dieser außergewöhnliche Liegenschaft.
Lassen Sie sich eine Besichtigung dieser Liegenschaft nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- wunderbar großzügiges Wohngefühl durch offene Verbindungen von Wohn- und Esszimmerbereich
- gelungene Raumaufteilung: 3 separate Schlafzimmer
- geräumiger Hobbyraum/Gästezimmer im KG
- überwiegend elektrische Rollläden
- tagesbelichtetes Badezimmer
- Sonnengarten mit Süd-West-Ausrichtung und einer großzügigen Sonnenterrasse
- Elternschlafzimmer mit Balkon und toller Aussicht ins Grüne
- zusätzlicher Zugang zum Garten seitlich vom Haus
- moderne Luft-/ Wärmepumpe
- Infrarotkabinensauna im Keller
- Gartenhaus
... und noch vieles mehr !!!
Gerne übersenden wir Ihnen die Grundrisse dieser außergewöhnliche Liegenschaft.
Lassen Sie sich eine Besichtigung dieser Liegenschaft nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Dieses helle Haus liegt sehr ruhig und gut angebunden in bevorzugter Lage von Sankt Augustin-Birlinghoven.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A3 in Richtung Frankfurt und die A59 in Richtung Köln sind in Kürze zu erreichen.
Birlinghoven: Eine idyllische... mehr lesen
Die Auffahrten zu den Autobahnen A3 in Richtung Frankfurt und die A59 in Richtung Köln sind in Kürze zu erreichen.
Birlinghoven: Eine idyllische... mehr lesen
Dieses helle Haus liegt sehr ruhig und gut angebunden in bevorzugter Lage von Sankt Augustin-Birlinghoven.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A3 in Richtung Frankfurt und die A59 in Richtung Köln sind in Kürze zu erreichen.
Birlinghoven: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Birlinghovener Wald, Pferdekoppeln, Tennisplätze und der in der Nähe liegende Golfplatz bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Der Kindergarten sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist in zehn Autominuten erreichbar, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten.
Überregionale Bekanntheit genießt das Fraunhofer-Institut, das im Schloss Birlinghoven beheimatet ist.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A3 in Richtung Frankfurt und die A59 in Richtung Köln sind in Kürze zu erreichen.
Birlinghoven: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Birlinghovener Wald, Pferdekoppeln, Tennisplätze und der in der Nähe liegende Golfplatz bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Der Kindergarten sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist in zehn Autominuten erreichbar, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten.
Überregionale Bekanntheit genießt das Fraunhofer-Institut, das im Schloss Birlinghoven beheimatet ist.
Dieses helle Haus liegt sehr ruhig und gut angebunden in bevorzugter Lage von Sankt Augustin-Birlinghoven.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A3 in Richtung Frankfurt und die A59 in Richtung Köln sind in Kürze zu erreichen.
Birlinghoven: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Birlinghovener Wald, Pferdekoppeln, Tennisplätze und der in der Nähe liegende Golfplatz bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Der Kindergarten sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist in zehn Autominuten erreichbar, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten.
Überregionale Bekanntheit genießt das Fraunhofer-Institut, das im Schloss Birlinghoven beheimatet ist.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A3 in Richtung Frankfurt und die A59 in Richtung Köln sind in Kürze zu erreichen.
Birlinghoven: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Birlinghovener Wald, Pferdekoppeln, Tennisplätze und der in der Nähe liegende Golfplatz bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Der Kindergarten sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist in zehn Autominuten erreichbar, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten.
Überregionale Bekanntheit genießt das Fraunhofer-Institut, das im Schloss Birlinghoven beheimatet ist.
Sankt Augustin / Birlinghoven Deutschland (53757)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin-Birlinghoven, der sehr gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für Familien mit 1-2 Kindern geeignet.
H... mehr lesen
Angesichts der ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin-Birlinghoven, der sehr gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für Familien mit 1-2 Kindern geeignet.
H... mehr lesen
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin-Birlinghoven, der sehr gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für Familien mit 1-2 Kindern geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u. a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Angesichts der ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin-Birlinghoven, der sehr gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für Familien mit 1-2 Kindern geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u. a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin-Birlinghoven, der sehr gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für Familien mit 1-2 Kindern geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u. a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Angesichts der ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin-Birlinghoven, der sehr gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für Familien mit 1-2 Kindern geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u. a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Ansprechpartner
Herr Gerhard Moser
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
53113 Bonn / Gronau
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
(+49228) 8545 8508
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
+49(228)85458508
g.moser@dirkkleineimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail