immobilie1-ID: 31205903 | Anbieter-ID: 236
DHH mit Garten, Hofbereich und Garage im Herzen von Sankt Augustin-Hangelar
369.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1926 erweitert. Im Jahre 1956 erhielt die Immobilie noch einen Anbau und 1968 wurde eine Garage errichtet, die von der Vilicher Straße angefahren werden kann. Das...
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Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1926 erweitert. Im Jahre 1956 erhielt die Immobilie noch einen Anbau und 1968 wurde eine Garage errichtet, die von der Vilicher Straße angefahren werden kann. Das Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Treppenhaus und einem Wannenbad im EG und einem Duschbad im OG wurde auf einem ca. 218 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft und sehr zentral. Ihr neues Zuhause verfügt somit über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, einen Speicher, der Ihnen als Lagerfläche (ca. 40 m²) dienen wird und teilweise ist Ihr Haus unterkellert (ca. 22 m²).
Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer mit Küche, Diele, Flur, sowie 2 Bädern. Eine sonnige Dach-Terrasse, befestigte Hofbereich und Gartenplätze sowie eine große Garage, mit Platz für einen weiteren Pkw vor der Garage, warten ebenfalls auf SIE.
Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
Sie betreten den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses und direkt rechts gelegen, befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Hier ist ausreichend Platz, um Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zu montieren. Das Bad ist halbhoch gefliest und für den Boden wurde eine Mosaikfliese aus den 60er Jahren verwendet. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster zur Straße hin.
Vom Flur aus geht es links in die Diele, die auch Ihre neue Garderobe werden kann. Ob mit einem Einbauschrank versehen oder offen gestaltet, bieten sich hier viele Möglichkeiten.
Nach links geht es in die große Wohnküche. Ein heller und pflegeleichter PVC-Boden ist bereits verlegt; die Küche richten Sie sich selber ein. Auch hier befindet sich ein großes Fenster zur Straße und sorgt für viel Helligkeit.
Gegenüber der Küche ist der Zugang zu dem großen Wohn-Essbereich (ca. 24 m²). dieser Raum besticht durch zwei große Fensterflächen, die zu Ihrem Hof- und Gartenbereich weisen. Auch hier können Sie sich auf helle Räume freuen. Als Bodenbelag wurde ein Laminat in Buche-Optik verwendet.
Vom Flur im EG erreichen Sie den Hof- und Gartenbereich sowie die Werkstatt und den rückwärtigen Eingang Ihrer Garage. Über das Gartentor erreichen Sie auch von hier aus Ihre Garageneinfahrt und den Pkw-Stellplatz vor der Garage.
Das offene Treppenhaus führt Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, in dem sich die 4 Schlafräume befinden. Neben einem Büro (ca. 10 m²), das natürlich auch als Schlafzimmer für Kinder und/oder Gäste genutzt werden kann, befindet sich das Elternschlafzimmer (ca. 16 m²). Zwei weitere Schlafräume mit ca. 16 m² bzw. ca. 11 m² können ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden.
Von dem kleineren Zimmer erreichen Sie über ein bodentiefes Fenster die Dachterrasse.
Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer mit Küche, Diele, Flur, sowie 2 Bädern. Eine sonnige Dach-Terrasse, befestigte Hofbereich und Gartenplätze sowie eine große Garage, mit Platz für einen weiteren Pkw vor der Garage, warten ebenfalls auf SIE.
Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
Sie betreten den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses und direkt rechts gelegen, befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Hier ist ausreichend Platz, um Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zu montieren. Das Bad ist halbhoch gefliest und für den Boden wurde eine Mosaikfliese aus den 60er Jahren verwendet. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster zur Straße hin.
Vom Flur aus geht es links in die Diele, die auch Ihre neue Garderobe werden kann. Ob mit einem Einbauschrank versehen oder offen gestaltet, bieten sich hier viele Möglichkeiten.
Nach links geht es in die große Wohnküche. Ein heller und pflegeleichter PVC-Boden ist bereits verlegt; die Küche richten Sie sich selber ein. Auch hier befindet sich ein großes Fenster zur Straße und sorgt für viel Helligkeit.
Gegenüber der Küche ist der Zugang zu dem großen Wohn-Essbereich (ca. 24 m²). dieser Raum besticht durch zwei große Fensterflächen, die zu Ihrem Hof- und Gartenbereich weisen. Auch hier können Sie sich auf helle Räume freuen. Als Bodenbelag wurde ein Laminat in Buche-Optik verwendet.
Vom Flur im EG erreichen Sie den Hof- und Gartenbereich sowie die Werkstatt und den rückwärtigen Eingang Ihrer Garage. Über das Gartentor erreichen Sie auch von hier aus Ihre Garageneinfahrt und den Pkw-Stellplatz vor der Garage.
Das offene Treppenhaus führt Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, in dem sich die 4 Schlafräume befinden. Neben einem Büro (ca. 10 m²), das natürlich auch als Schlafzimmer für Kinder und/oder Gäste genutzt werden kann, befindet sich das Elternschlafzimmer (ca. 16 m²). Zwei weitere Schlafräume mit ca. 16 m² bzw. ca. 11 m² können ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden.
Von dem kleineren Zimmer erreichen Sie über ein bodentiefes Fenster die Dachterrasse.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1926 erweitert. Im Jahre 1956 erhielt die Immobilie noch einen Anbau und 1968 wurde eine Garage errichtet, die von der Vilicher Straße angefahren werden kann. Das Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Treppenhaus und einem Wannenbad im EG und einem Duschbad im OG wurde auf einem ca. 218 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft und sehr zentral. Ihr neues Zuhause verfügt somit über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, einen Speicher, der Ihnen als Lagerfläche (ca. 40 m²) dienen wird und teilweise ist Ihr Haus unterkellert (ca. 22 m²).
Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer mit Küche, Diele, Flur, sowie 2 Bädern. Eine sonnige Dach-Terrasse, befestigte Hofbereich und Gartenplätze sowie eine große Garage, mit Platz für einen weiteren Pkw vor der Garage, warten ebenfalls auf SIE.
Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
Sie betreten den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses und direkt rechts gelegen, befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Hier ist ausreichend Platz, um Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zu montieren. Das Bad ist halbhoch gefliest und für den Boden wurde eine Mosaikfliese aus den 60er Jahren verwendet. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster zur Straße hin.
Vom Flur aus geht es links in die Diele, die auch Ihre neue Garderobe werden kann. Ob mit einem Einbauschrank versehen oder offen gestaltet, bieten sich hier viele Möglichkeiten.
Nach links geht es in die große Wohnküche. Ein heller und pflegeleichter PVC-Boden ist bereits verlegt; die Küche richten Sie sich selber ein. Auch hier befindet sich ein großes Fenster zur Straße und sorgt für viel Helligkeit.
Gegenüber der Küche ist der Zugang zu dem großen Wohn-Essbereich (ca. 24 m²). dieser Raum besticht durch zwei große Fensterflächen, die zu Ihrem Hof- und Gartenbereich weisen. Auch hier können Sie sich auf helle Räume freuen. Als Bodenbelag wurde ein Laminat in Buche-Optik verwendet.
Vom Flur im EG erreichen Sie den Hof- und Gartenbereich sowie die Werkstatt und den rückwärtigen Eingang Ihrer Garage. Über das Gartentor erreichen Sie auch von hier aus Ihre Garageneinfahrt und den Pkw-Stellplatz vor der Garage.
Das offene Treppenhaus führt Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, in dem sich die 4 Schlafräume befinden. Neben einem Büro (ca. 10 m²), das natürlich auch als Schlafzimmer für Kinder und/oder Gäste genutzt werden kann, befindet sich das Elternschlafzimmer (ca. 16 m²). Zwei weitere Schlafräume mit ca. 16 m² bzw. ca. 11 m² können ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden.
Von dem kleineren Zimmer erreichen Sie über ein bodentiefes Fenster die Dachterrasse.
Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer mit Küche, Diele, Flur, sowie 2 Bädern. Eine sonnige Dach-Terrasse, befestigte Hofbereich und Gartenplätze sowie eine große Garage, mit Platz für einen weiteren Pkw vor der Garage, warten ebenfalls auf SIE.
Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
Sie betreten den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses und direkt rechts gelegen, befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Hier ist ausreichend Platz, um Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zu montieren. Das Bad ist halbhoch gefliest und für den Boden wurde eine Mosaikfliese aus den 60er Jahren verwendet. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster zur Straße hin.
Vom Flur aus geht es links in die Diele, die auch Ihre neue Garderobe werden kann. Ob mit einem Einbauschrank versehen oder offen gestaltet, bieten sich hier viele Möglichkeiten.
Nach links geht es in die große Wohnküche. Ein heller und pflegeleichter PVC-Boden ist bereits verlegt; die Küche richten Sie sich selber ein. Auch hier befindet sich ein großes Fenster zur Straße und sorgt für viel Helligkeit.
Gegenüber der Küche ist der Zugang zu dem großen Wohn-Essbereich (ca. 24 m²). dieser Raum besticht durch zwei große Fensterflächen, die zu Ihrem Hof- und Gartenbereich weisen. Auch hier können Sie sich auf helle Räume freuen. Als Bodenbelag wurde ein Laminat in Buche-Optik verwendet.
Vom Flur im EG erreichen Sie den Hof- und Gartenbereich sowie die Werkstatt und den rückwärtigen Eingang Ihrer Garage. Über das Gartentor erreichen Sie auch von hier aus Ihre Garageneinfahrt und den Pkw-Stellplatz vor der Garage.
Das offene Treppenhaus führt Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, in dem sich die 4 Schlafräume befinden. Neben einem Büro (ca. 10 m²), das natürlich auch als Schlafzimmer für Kinder und/oder Gäste genutzt werden kann, befindet sich das Elternschlafzimmer (ca. 16 m²). Zwei weitere Schlafräume mit ca. 16 m² bzw. ca. 11 m² können ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden.
Von dem kleineren Zimmer erreichen Sie über ein bodentiefes Fenster die Dachterrasse.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)218 m²
-
Nutzfläche (ca.)104 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf307,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Räume verfügen über ausreichend Fensterfläche. Hier wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Als Bodenbelag wurde im Obergeschoss Teppichboden verwendet.
Das Duschbad im Obergeschoss verfügt neben dem kleinen Fenster auch über... mehr lesen
Als Bodenbelag wurde im Obergeschoss Teppichboden verwendet.
Das Duschbad im Obergeschoss verfügt neben dem kleinen Fenster auch über... mehr lesen
Alle Räume verfügen über ausreichend Fensterfläche. Hier wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Als Bodenbelag wurde im Obergeschoss Teppichboden verwendet.
Das Duschbad im Obergeschoss verfügt neben dem kleinen Fenster auch über eine Dusche sowie einem Handwaschbecken und einem Stand-WC.
Hier zeigt sich noch die Wand- und Bodenfliese der 90er Jahre.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtstromspeicher. Auch das heiße Wasser wird darüber erwärmt.
Zu dem Kaufobjekt gehören neben der großen Garage, auch deren Zufahrt, auf der ein weiterer Pkw abgestellt werden könnte.
Auf der sonnigen Dach-Terrasse mit ihren ca. 12 m² sowie den gemütlichen Hof- und Gartenplätzen, werden Sie sicherlich gemütliche Stunden verbringen können.
Lt. Verfügbarkeitsprüfung bei der Telekom wird eine MBit-Rate mit bis zu 250 MBit/s bzw. 40 MBit/s im Download. angeboten.
2024/2025 ist mit Glasfaserkapazität zu rechnen.
Als Bodenbelag wurde im Obergeschoss Teppichboden verwendet.
Das Duschbad im Obergeschoss verfügt neben dem kleinen Fenster auch über eine Dusche sowie einem Handwaschbecken und einem Stand-WC.
Hier zeigt sich noch die Wand- und Bodenfliese der 90er Jahre.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtstromspeicher. Auch das heiße Wasser wird darüber erwärmt.
Zu dem Kaufobjekt gehören neben der großen Garage, auch deren Zufahrt, auf der ein weiterer Pkw abgestellt werden könnte.
Auf der sonnigen Dach-Terrasse mit ihren ca. 12 m² sowie den gemütlichen Hof- und Gartenplätzen, werden Sie sicherlich gemütliche Stunden verbringen können.
Lt. Verfügbarkeitsprüfung bei der Telekom wird eine MBit-Rate mit bis zu 250 MBit/s bzw. 40 MBit/s im Download. angeboten.
2024/2025 ist mit Glasfaserkapazität zu rechnen.
Alle Räume verfügen über ausreichend Fensterfläche. Hier wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Als Bodenbelag wurde im Obergeschoss Teppichboden verwendet.
Das Duschbad im Obergeschoss verfügt neben dem kleinen Fenster auch über eine Dusche sowie einem Handwaschbecken und einem Stand-WC.
Hier zeigt sich noch die Wand- und Bodenfliese der 90er Jahre.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtstromspeicher. Auch das heiße Wasser wird darüber erwärmt.
Zu dem Kaufobjekt gehören neben der großen Garage, auch deren Zufahrt, auf der ein weiterer Pkw abgestellt werden könnte.
Auf der sonnigen Dach-Terrasse mit ihren ca. 12 m² sowie den gemütlichen Hof- und Gartenplätzen, werden Sie sicherlich gemütliche Stunden verbringen können.
Lt. Verfügbarkeitsprüfung bei der Telekom wird eine MBit-Rate mit bis zu 250 MBit/s bzw. 40 MBit/s im Download. angeboten.
2024/2025 ist mit Glasfaserkapazität zu rechnen.
Als Bodenbelag wurde im Obergeschoss Teppichboden verwendet.
Das Duschbad im Obergeschoss verfügt neben dem kleinen Fenster auch über eine Dusche sowie einem Handwaschbecken und einem Stand-WC.
Hier zeigt sich noch die Wand- und Bodenfliese der 90er Jahre.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtstromspeicher. Auch das heiße Wasser wird darüber erwärmt.
Zu dem Kaufobjekt gehören neben der großen Garage, auch deren Zufahrt, auf der ein weiterer Pkw abgestellt werden könnte.
Auf der sonnigen Dach-Terrasse mit ihren ca. 12 m² sowie den gemütlichen Hof- und Gartenplätzen, werden Sie sicherlich gemütliche Stunden verbringen können.
Lt. Verfügbarkeitsprüfung bei der Telekom wird eine MBit-Rate mit bis zu 250 MBit/s bzw. 40 MBit/s im Download. angeboten.
2024/2025 ist mit Glasfaserkapazität zu rechnen.
- Kabelanschluss
Lage
Sie interessieren sich für eine Doppelhaushälfte in Sankt Augustin Hangelar? Dann möchten wir Ihnen unser Immobilienangebot in zentraler und sehr schöne Ortskernlage mit gewachsener Nachbarschaft vorstellen. Die Umgebung ist größtenteils mit...
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Sie interessieren sich für eine Doppelhaushälfte in Sankt Augustin Hangelar? Dann möchten wir Ihnen unser Immobilienangebot in zentraler und sehr schöne Ortskernlage mit gewachsener Nachbarschaft vorstellen. Die Umgebung ist größtenteils mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut. Für einen sehr guten Verkehrsanschluss – auch ohne Pkw – sorgt die in der Nähe befindliche Straßenbahn-Linie 66 mit direktem Anschluss nach Bonn und Siegburg. Sie erreichen die Haltestelle in wenigen Gehminuten. Eine Bushaltestelle der Linien 635, 636 und 517 mit Anschluss nach Ramersdorf und Sankt Augustin Zentrum erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft. Hier stehen Ihnen ein Edeka Markt, ein Bäcker, die VR-Bank, ein Feinkostladen, eine gut sortierte Weinhandlung sowie div. Ärzte zur Verfügung. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot lässt kaum Wünsche offen. Verschiedene Restaurants sind in Hangelar ebenfalls vorhanden. Der Siegburger Bahnhof mit Bahnanschluss nach Bonn, Köln und Frankfurt ist mit dem Pkw in nur 10 Minuten erreicht. Die Autobahn 59 mit Anschluss nach Köln und Koblenz in unter 5 Minuten. Die Fahrzeit zum Bonner Zentrum beträgt ebenfalls nur 10 Minuten.
Sie interessieren sich für eine Doppelhaushälfte in Sankt Augustin Hangelar? Dann möchten wir Ihnen unser Immobilienangebot in zentraler und sehr schöne Ortskernlage mit gewachsener Nachbarschaft vorstellen. Die Umgebung ist größtenteils mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut. Für einen sehr guten Verkehrsanschluss – auch ohne Pkw – sorgt die in der Nähe befindliche Straßenbahn-Linie 66 mit direktem Anschluss nach Bonn und Siegburg. Sie erreichen die Haltestelle in wenigen Gehminuten. Eine Bushaltestelle der Linien 635, 636 und 517 mit Anschluss nach Ramersdorf und Sankt Augustin Zentrum erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft. Hier stehen Ihnen ein Edeka Markt, ein Bäcker, die VR-Bank, ein Feinkostladen, eine gut sortierte Weinhandlung sowie div. Ärzte zur Verfügung. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot lässt kaum Wünsche offen. Verschiedene Restaurants sind in Hangelar ebenfalls vorhanden. Der Siegburger Bahnhof mit Bahnanschluss nach Bonn, Köln und Frankfurt ist mit dem Pkw in nur 10 Minuten erreicht. Die Autobahn 59 mit Anschluss nach Köln und Koblenz in unter 5 Minuten. Die Fahrzeit zum Bonner Zentrum beträgt ebenfalls nur 10 Minuten.
53757 Sankt Augustin / Hangelar · Hangelar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwerte:
Energieausweis: bedarfsorientiert
gültig vom: 28.08.2024 bis 28.08.2034
Energieverbrauchskennwert: 307,30 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1926; Anlagentechnik: 1965
Energieeffizienzklasse: H
Rechtlicher Hinweis:
Sämtli... mehr lesen
Energieausweis: bedarfsorientiert
gültig vom: 28.08.2024 bis 28.08.2034
Energieverbrauchskennwert: 307,30 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1926; Anlagentechnik: 1965
Energieeffizienzklasse: H
Rechtlicher Hinweis:
Sämtli... mehr lesen
Energiekennwerte:
Energieausweis: bedarfsorientiert
gültig vom: 28.08.2024 bis 28.08.2034
Energieverbrauchskennwert: 307,30 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1926; Anlagentechnik: 1965
Energieeffizienzklasse: H
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche hier genannten Angaben und Daten basieren auf den Auskünften und Unterlagen der Eigentümer. Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung der Immobilie und sind nicht zwingend maßstabsgerecht. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die tatsächliche Übereinstimmung dieser Daten mit der Immobilie keine Gewähr. Als Rechtsgrundlage dient allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung in schriftlicher Form erlaubt und entbindet nicht von der Zahlung unseres Provisionsanspruchs bei Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrags. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns die Forderung auf Schadenersatz bis zur Höhe der entgangenen Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Provisionshinweis:
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision/Courtage beträgt je Partei 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit wohnbar Immobilien-Management durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: bedarfsorientiert
gültig vom: 28.08.2024 bis 28.08.2034
Energieverbrauchskennwert: 307,30 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1926; Anlagentechnik: 1965
Energieeffizienzklasse: H
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche hier genannten Angaben und Daten basieren auf den Auskünften und Unterlagen der Eigentümer. Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung der Immobilie und sind nicht zwingend maßstabsgerecht. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die tatsächliche Übereinstimmung dieser Daten mit der Immobilie keine Gewähr. Als Rechtsgrundlage dient allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
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Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision/Courtage beträgt je Partei 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit wohnbar Immobilien-Management durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Energiekennwerte:
Energieausweis: bedarfsorientiert
gültig vom: 28.08.2024 bis 28.08.2034
Energieverbrauchskennwert: 307,30 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1926; Anlagentechnik: 1965
Energieeffizienzklasse: H
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche hier genannten Angaben und Daten basieren auf den Auskünften und Unterlagen der Eigentümer. Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung der Immobilie und sind nicht zwingend maßstabsgerecht. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die tatsächliche Übereinstimmung dieser Daten mit der Immobilie keine Gewähr. Als Rechtsgrundlage dient allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
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Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision/Courtage beträgt je Partei 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit wohnbar Immobilien-Management durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: bedarfsorientiert
gültig vom: 28.08.2024 bis 28.08.2034
Energieverbrauchskennwert: 307,30 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1926; Anlagentechnik: 1965
Energieeffizienzklasse: H
Rechtlicher Hinweis:
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Provisionshinweis:
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision/Courtage beträgt je Partei 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit wohnbar Immobilien-Management durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Owczarczak
wohnbar Immobilien-Management
Wolkenburgstr. 2,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
Wolkenburgstraße 2,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
+49 0160/8000370
wohnbar Immobilien-Management
Wolkenburgstraße 2,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
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