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immobilie1-ID: 31476215 | Anbieter-ID: 84
**Charmante Maisonette mit Dachterrasse**Sankt Augustin Meindorf
1.150 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Augustin! Diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete besticht durch ihren gepflegten Zustand und modernen Komfort. Errichtet im Jahr 2008, bietet diese Wohnung auf ca. 107 m² Wohnfläche alles, was das Herz...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Augustin! Diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete besticht durch ihren gepflegten Zustand und modernen Komfort. Errichtet im Jahr 2008, bietet diese Wohnung auf ca. 107 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei ansprechend gestaltete Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende ist.
Ein separat zugeordneter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein praktischer Stellplatz direkt vor der Haustür Ihnen das alltägliche Leben erleichtert. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 01. März 2025 bezugsbereit und bietet damit die perfekte Gelegenheit, in eine gepflegte und einladende Wohnumgebung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren neuen Wohntraum in Sankt Augustin! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei ansprechend gestaltete Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende ist.
Ein separat zugeordneter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein praktischer Stellplatz direkt vor der Haustür Ihnen das alltägliche Leben erleichtert. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 01. März 2025 bezugsbereit und bietet damit die perfekte Gelegenheit, in eine gepflegte und einladende Wohnumgebung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren neuen Wohntraum in Sankt Augustin! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Augustin! Diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete besticht durch ihren gepflegten Zustand und modernen Komfort. Errichtet im Jahr 2008, bietet diese Wohnung auf ca. 107 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei ansprechend gestaltete Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende ist.
Ein separat zugeordneter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein praktischer Stellplatz direkt vor der Haustür Ihnen das alltägliche Leben erleichtert. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 01. März 2025 bezugsbereit und bietet damit die perfekte Gelegenheit, in eine gepflegte und einladende Wohnumgebung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
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Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei ansprechend gestaltete Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende ist.
Ein separat zugeordneter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein praktischer Stellplatz direkt vor der Haustür Ihnen das alltägliche Leben erleichtert. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 01. März 2025 bezugsbereit und bietet damit die perfekte Gelegenheit, in eine gepflegte und einladende Wohnumgebung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.460 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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KücheOffene Küche
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf28 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis21.02.2028
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, im charmanten Ortsteil Meindorf, eingebettet in eine idyllische, ruhige Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Sankt Augustin ist eine lebendige Stadt im...
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Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, im charmanten Ortsteil Meindorf, eingebettet in eine idyllische, ruhige Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Sankt Augustin ist eine lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Idylle.
Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn und Köln, wodurch sowohl Pendler als auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Richtungen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Meindorf selbst zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die nahegelegene Sieg und der Siegaue-Naturpark bieten Naturliebhabern ein abwechslungsreiches Umfeld zum Entspannen und Erholen.
Insgesamt verbindet diese Lage in Sankt Augustin-Meindorf städtischen Komfort mit der Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung und bietet somit ideale Lebensbedingungen für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn und Köln, wodurch sowohl Pendler als auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Richtungen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Meindorf selbst zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die nahegelegene Sieg und der Siegaue-Naturpark bieten Naturliebhabern ein abwechslungsreiches Umfeld zum Entspannen und Erholen.
Insgesamt verbindet diese Lage in Sankt Augustin-Meindorf städtischen Komfort mit der Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung und bietet somit ideale Lebensbedingungen für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, im charmanten Ortsteil Meindorf, eingebettet in eine idyllische, ruhige Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Sankt Augustin ist eine lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Idylle.
Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn und Köln, wodurch sowohl Pendler als auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Richtungen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Meindorf selbst zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die nahegelegene Sieg und der Siegaue-Naturpark bieten Naturliebhabern ein abwechslungsreiches Umfeld zum Entspannen und Erholen.
Insgesamt verbindet diese Lage in Sankt Augustin-Meindorf städtischen Komfort mit der Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung und bietet somit ideale Lebensbedingungen für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn und Köln, wodurch sowohl Pendler als auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Richtungen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Meindorf selbst zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die nahegelegene Sieg und der Siegaue-Naturpark bieten Naturliebhabern ein abwechslungsreiches Umfeld zum Entspannen und Erholen.
Insgesamt verbindet diese Lage in Sankt Augustin-Meindorf städtischen Komfort mit der Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung und bietet somit ideale Lebensbedingungen für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
53757 Sankt Augustin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Nicole Rindsfüßer
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
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Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
0178/1781719
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+49(2241)127320
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