immobilie1-ID: 30510787 | Anbieter-ID: 0-2600
Freistehende großzügige Villla mit Einliegerwohnung in exponierter Lage
1.745.000 €
Kaufpreis
452 m²
Wohnfläche
993 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Ruhige und gefragte Villenlage in St. Augustin (Niederberg) Reines Wohngebiet. Gepflegtes Objekt, gebaut als individuelles 3 Parteienhaus, geeignet zur Eigennutzung, und Vermietung. Hauptwohnung mit separatem Eingang. Großzügige, familiengerechte ...
mehr lesen
Ruhige und gefragte Villenlage in St. Augustin (Niederberg) Reines Wohngebiet. Gepflegtes Objekt, gebaut als individuelles 3 Parteienhaus, geeignet zur Eigennutzung, und Vermietung. Hauptwohnung mit separatem Eingang. Großzügige, familiengerechte Grundrisse. 4 Garagen-+ Aussenplätze. Fußbodenheizung, offene Kamine, 5 Bäder + Gäste WCs.Hauptwohnung EG:ca.209 m². DG-Wohnung: ca. 141 m². Einliegerwohnung( vermietet), ca. 102 m². Hauptwohnung und DG Wohnung ließen sich bei Badarf zusammenlegen. Zur Auflösung der Gemeinschaft wurde die Teilungsversteigerung beantragt. Der Termin zur Versteigerung wurde auf den 26.9.2023 festgelegt. Der Verkehrswert des Objektes beträgt EUR 1.745.000.- Energieausweis: Bedarfsausweis 212,7 kWh(m²a) Klasse G Warmwasser enthalten, Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung.Fordern Sie unser ausführliches Exposé ab. Gutachten stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Innenbeschtigungen können mit uns abgestimmt werden.
Ruhige und gefragte Villenlage in St. Augustin (Niederberg) Reines Wohngebiet. Gepflegtes Objekt, gebaut als individuelles 3 Parteienhaus, geeignet zur Eigennutzung, und Vermietung. Hauptwohnung mit separatem Eingang. Großzügige, familiengerechte Grundrisse. 4 Garagen-+ Aussenplätze. Fußbodenheizung, offene Kamine, 5 Bäder + Gäste WCs.Hauptwohnung EG:ca.209 m². DG-Wohnung: ca. 141 m². Einliegerwohnung( vermietet), ca. 102 m². Hauptwohnung und DG Wohnung ließen sich bei Badarf zusammenlegen. Zur Auflösung der Gemeinschaft wurde die Teilungsversteigerung beantragt. Der Termin zur Versteigerung wurde auf den 26.9.2023 festgelegt. Der Verkehrswert des Objektes beträgt EUR 1.745.000.- Energieausweis: Bedarfsausweis 212,7 kWh(m²a) Klasse G Warmwasser enthalten, Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung.Fordern Sie unser ausführliches Exposé ab. Gutachten stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Innenbeschtigungen können mit uns abgestimmt werden.
Kosten
-
Kaufpreis1.745.000 €
-
Kautionshinweis
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)14
-
Wohnfläche (ca.)452 m²
-
Gesamtfläche (ca.)452 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)993 m²
-
Stellplatz4
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltohne
Lage
53757 St.Augustin · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hermann Sessler
Sessler & Gleisberg Immobilien
Bonner Talweg 42,
53113 Bonn
53113 Bonn
Bonner Talweg 42,
53113 Bonn
53113 Bonn
0228/221022
Sessler & Gleisberg Immobilien
Bonner Talweg 42,
53113 Bonn
53113 Bonn
+49(228)221022
sessler@sessler-gleisberg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail