Verschiedene Flächen sind zu vermieten. Einzelbüros im 1. OG rechts oder Grossraumbüro und zwei angrenzende Einzelbüros im EG oder ein ganzer Flur im 3. OG rechts.
Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl....
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Hennef Stoßdorf, nahe Möbel XXXLutz
Verschiedene Flächen sind zu vermieten. Einzelbüros im 1. OG rechts oder Grossraumbüro und zwei angrenzende Einzelbüros im EG oder ein ganzer Flur im 3. OG rechts.
Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge bis 2 Jahre, Staffel: 4,98 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge ab 2 Jahre
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Photos sind Beispiele aus dem Erdgeschoss Seminarraum. Siehe auch Sonstiges mit Links zu 3-D BIldern aus dem 1. OG, Einzelbüros haben ca. 21 m² Fläche.
Hennef Stoßdorf, nahe Möbel XXXLutz
Verschiedene Flächen sind zu vermieten. Einzelbüros im 1. OG rechts oder Grossraumbüro und zwei angrenzende Einzelbüros im EG oder ein ganzer Flur im 3. OG rechts.
Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge bis 2 Jahre, Staffel: 4,98 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge ab 2 Jahre
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Photos sind Beispiele aus dem Erdgeschoss Seminarraum. Siehe auch Sonstiges mit Links zu 3-D BIldern aus dem 1. OG, Einzelbüros haben ca. 21 m² Fläche.
Kosten
Miete zzgl. NK
349 €
Miete inkl. Nebenkosten
402,5 €
Kautionshinweis
3 Nettokaltmieten
Nebenkosten
53,5 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Siehe Sonstiges, da hier der Text für das Portal zu lang wäre (da mehr als 100 Zeichen).
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürozentrum
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1990
Gesamtfläche (ca.)
21 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
21 m²
Etage
3
Fußboden
Teppich
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
36,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
143,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
Energiepass gültig bis
21.09.2032
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Zentral-Gas-Heizung Teppich in blau Möbel in hellgrau Wände weiss Gemeinsame Toiletten in jedem Geschoss (Damen und Herren getrennt - wird mit Mieter auf anderer Flurseite geteilt - sehr gepflegt. Teeküche.
Zentral-Gas-Heizung Teppich in blau Möbel in hellgrau Wände weiss Gemeinsame Toiletten in jedem Geschoss (Damen und Herren getrennt - wird mit Mieter auf anderer Flurseite geteilt - sehr gepflegt. Teeküche.
Bezogen auf das Gebäude: - AB JETZT GLASFASERANSCHLUSS FÜR SCHNELLES INTERNET im Haus (gegen Zusatzkosten bei der Telekom buchbar) - Sehr schöne und gepflegte Zufahrt - Repräsentativer Eingangsbereich - Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau) - Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen im Flurbereich - Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß - Abgehängte Akkustikdecke - natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster - Aluminiumfenster- Alarmanlage und Brandmeldeanlage - manueller außenliegender Sonnenschutz - EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal
Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.
Zentral-Gas-Heizung Teppich in blau Möbel in hellgrau Wände weiss Gemeinsame Toiletten in jedem Geschoss (Damen und Herren getrennt - wird mit Mieter auf anderer Flurseite geteilt - sehr gepflegt. Teeküche.
Bezogen auf das Gebäude: - AB JETZT GLASFASERANSCHLUSS FÜR SCHNELLES INTERNET im Haus (gegen Zusatzkosten bei der Telekom buchbar) - Sehr schöne und gepflegte Zufahrt - Repräsentativer Eingangsbereich - Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau) - Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen im Flurbereich - Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß - Abgehängte Akkustikdecke - natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster - Aluminiumfenster- Alarmanlage und Brandmeldeanlage - manueller außenliegender Sonnenschutz - EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal
Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.
Lage
Dieses schöne Objekt liegt im Gewerbegebiet Hennef-West (Ortsteil Hennef-Stoßdorf). In den vergangengen Jahren haben sich viele namhafte Unternehmen angesiedelt. Daneben befindet sich das bekannte Möbelhaus Müllerland (bis 2011 Hennefer Messe), wobei...
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Dieses schöne Objekt liegt im Gewerbegebiet Hennef-West (Ortsteil Hennef-Stoßdorf). In den vergangengen Jahren haben sich viele namhafte Unternehmen angesiedelt. Daneben befindet sich das bekannte Möbelhaus Müllerland (bis 2011 Hennefer Messe), wobei sie hier in der öffentlich zugänglichen Kantine essen können. Wir tun dies auch. ;-) Über den Autobahnanschluss "Hennef-West" (ca. 500m entfernt) gelangen Sie über die Autobahn A560, mit Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A565, binnen ca. 18 Minuten nach Bonn, ca. 20 Minuten nach Köln und ca. 19 Minuten zum Flughafen KölnBonn. Direkt vor dem Objekt (Stoßdorfer Straße) befinden sich die Bushaltestellen der Buslinie 527 Richtung Siegburg Hauptbahnhof (ICE-Haltestelle ca. 8 Minuten) und Richtung Hennef Bahnhof (ca. 5 Minuten).
Dieses schöne Objekt liegt im Gewerbegebiet Hennef-West (Ortsteil Hennef-Stoßdorf). In den vergangengen Jahren haben sich viele namhafte Unternehmen angesiedelt. Daneben befindet sich das bekannte Möbelhaus Müllerland (bis 2011 Hennefer Messe), wobei sie hier in der öffentlich zugänglichen Kantine essen können. Wir tun dies auch. ;-) Über den Autobahnanschluss "Hennef-West" (ca. 500m entfernt) gelangen Sie über die Autobahn A560, mit Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A565, binnen ca. 18 Minuten nach Bonn, ca. 20 Minuten nach Köln und ca. 19 Minuten zum Flughafen KölnBonn. Direkt vor dem Objekt (Stoßdorfer Straße) befinden sich die Bushaltestellen der Buslinie 527 Richtung Siegburg Hauptbahnhof (ICE-Haltestelle ca. 8 Minuten) und Richtung Hennef Bahnhof (ca. 5 Minuten).
Josef-Dietzgen-Strasse 3
· 53773 Hennef Sieg
· Deutschland
Sonstiges
3-D-Bilder - als Beispiel aus dem 1. OG:
Teeküche vom 1. OG: https://theta360.com/s/eXyIbEARJxH7OmAHcGOY7YLWS
Projektbüro im 1. OG: https://theta360.com/s/olktn2SMNHWeRRCcWk7UQ2Y2y
Flur mit Eingangstüre und Zugangstüren zu den Büros: https://theta360.com/s/bGSBUdpuUr50CQuycHNIbHrWq
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Für mehr Bilder (3D Bilder) und mehr Informationen gehen Sie bitte auf unsere Homepage: www.inprex-immo.de --> oben "Immobilien" --> "Unsere Angebote" anklicken.
Kosten für 100 oder 232 m² Fläche anfragen. Dies hängt von Ihren Bedürfnissen oder Ihren Anforderungen ab (Mietdauer etc.).
Z.B. Kosten von einem Einzelbüro: 349 Euro Miete inkl. Heizungspauschale 17,50 Euro Teeküchenbenutzung pro Person 27,50 Euro Toilettenreinigung/Toilettenpapier/Handtücher pro Person 53,50 Euro Strom/Wasser (Flur/Teeküche/Toilette) pro Person 22 Euro je Autostellplatz OHNE Telefon/Internet (Hinweis: Glasfaserkabel liegt im Haus, verursacht aber höhere Kosten)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Hauseingangsbereich).
Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge bis 2 Jahre, Staffel: 4,98 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge ab 2 Jahre
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Teeküche vom 1. OG: https://theta360.com/s/eXyIbEARJxH7OmAHcGOY7YLWS
Projektbüro im 1. OG: https://theta360.com/s/olktn2SMNHWeRRCcWk7UQ2Y2y
Flur mit Eingangstüre und Zugangstüren zu den Büros: https://theta360.com/s/bGSBUdpuUr50CQuycHNIbHrWq
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Kosten für 100 oder 232 m² Fläche anfragen. Dies hängt von Ihren Bedürfnissen oder Ihren Anforderungen ab (Mietdauer etc.).
Z.B. Kosten von einem Einzelbüro: 349 Euro Miete inkl. Heizungspauschale 17,50 Euro Teeküchenbenutzung pro Person 27,50 Euro Toilettenreinigung/Toilettenpapier/Handtücher pro Person 53,50 Euro Strom/Wasser (Flur/Teeküche/Toilette) pro Person 22 Euro je Autostellplatz OHNE Telefon/Internet (Hinweis: Glasfaserkabel liegt im Haus, verursacht aber höhere Kosten)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Hauseingangsbereich).
Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge bis 2 Jahre, Staffel: 4,98 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge ab 2 Jahre
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr