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immobilie1-ID: 31017847 | Anbieter-ID: 3865

Kleines Ladenlokal in 1a-Lage am Hennefer Marktplatz

Hennef Zentrum Deutschland (53773)

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950 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Das ca. 40 m² Ladenlokal befindet sich in begehrter Geschäftslage, direkt am Hennefer Marktplatz.
Es verfügt über einen großen Raum, eine kleine Küche und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss steht den Mietern ein separater Kellerraum mit... mehr lesen
Das ca. 40 m² Ladenlokal befindet sich in begehrter Geschäftslage, direkt am Hennefer Marktplatz.
Es verfügt über einen großen Raum, eine kleine Küche und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss steht den Mietern ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zu Verfügung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    950 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.927 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Mieterprovision
    3.57 Monatsmieten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    40 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    40 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    40 m²
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    107,3 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    107,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    02.09.2029

Ausstattung

Die Miete beträgt kalt netto 950,-EUR + 150,-EUR Nebenkostenvorauszahlung + 19% Mehrwertsteuer = gesamt 1.309,00 EUR.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die wir von der Vermieterseite erhalten haben. Sie sind nach bestem Wissen und Gewissen... mehr lesen
Die Miete beträgt kalt netto 950,-EUR + 150,-EUR Nebenkostenvorauszahlung + 19% Mehrwertsteuer = gesamt 1.309,00 EUR.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die wir von der Vermieterseite erhalten haben. Sie sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum vorbehalten.

Die Kaution (Sicherheit für den Vermieter) beträgt 3 Monatsmieten.
Unsere Provision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Kein Imbiss/keine Gastronomie - kein Wettbüro!
  • Keller

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer... mehr lesen
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jegliche Schulformen.

Sonstiges


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.09.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 107.3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980

Ansprechpartner

Mirijam Josellis

Lindenstraße 1 53773 Hennef
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Schorn & Schorn Immobilienpartner

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Impressum
Schorn & Schorn Immobilienpartner
Bahnhofstr. 26
53773 Hennef (Sieg)

Tel: 02242 9060940
E-Mail: info@schorn-immobilien.de

Inhaber: Norbert Schorn
Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO erteilt am 21.02.2023 durch die Stadt Hennef (Sieg).
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE359711785
Aufsichtsbehörde §34C: Kreisverwaltung des Rhein-Sieg-Kreises, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
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