Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:
- 527 m² großes Grundstück
- freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1965/66 (Fertigstellung Okt. 1966)
- Massivbauweise mit Putzfassade + Teilkeller
- Unter-, Erdgeschoss und Dachboden...
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Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:
- 527 m² großes Grundstück
- freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1965/66 (Fertigstellung Okt. 1966)
- Massivbauweise mit Putzfassade + Teilkeller
- Unter-, Erdgeschoss und Dachboden (nicht ausgebaut)
- Anbau (beheizbar) mit Stahlwand-Rundpool, Sitz-/Liegeflächen + Pooltechnik
- ca. 148 m² Wohnfläche
- ca. 35 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer
- Öl-Zentralheizung (VIESSMANN Vitola 222)
- zentrale Warmwasserbereitung, Stand-Warmwasserspeicher (concept)
- Fenster: Holzprofile mit Einfachverglasung
- Rollläden, manuell mit Gurtzug, im Wohnzimmer 1 x elektrisch
- EG: 1 Tageslicht-Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken + WC
- UG: Sauna + Dusche, Kneippbecken, sep. WC
- 1 Balkon in Ostausrichtung vor dem Haus
- 1 überdachte Terrasse in Ostausrichtung vor dem Haus
- 1 große, teilüberdachte Westterrasse inkl. breiten Markisen hinter dem Haus
- überlange Garage im Haus
- Garten mit kleinem Zierteich
Der Allgemeinzustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig einzustufen; die vorhandene Ausstattung in Bezug auf Küche, Bad etc. in die Jahre gekommen und als „einfach“ zu bezeichnen.
Auch wenn es einiges zu tun gibt – nutzen Sie den jetzigen Zustand, um das Haus, den Poolbereich sowie die Außenanlagen exakt nach Ihren Wünschen und Ihrem Gusto zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verwandeln Sie die Immobilie wieder in ein Schmuckstück; eine gute Basis hierfür ist gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage bzw. des Umfeldes machen.
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung (bspw. durch ein Baufinanzierungszertifikat Ihrer Hausbank) vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unser zuständiger Mitarbeiter, Herr Philip Weber-Moewius.
Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:
- 527 m² großes Grundstück
- freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1965/66 (Fertigstellung Okt. 1966)
- Massivbauweise mit Putzfassade + Teilkeller
- Unter-, Erdgeschoss und Dachboden (nicht ausgebaut)
- Anbau (beheizbar) mit Stahlwand-Rundpool, Sitz-/Liegeflächen + Pooltechnik
- ca. 148 m² Wohnfläche
- ca. 35 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer
- Öl-Zentralheizung (VIESSMANN Vitola 222)
- zentrale Warmwasserbereitung, Stand-Warmwasserspeicher (concept)
- Fenster: Holzprofile mit Einfachverglasung
- Rollläden, manuell mit Gurtzug, im Wohnzimmer 1 x elektrisch
- EG: 1 Tageslicht-Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken + WC
- UG: Sauna + Dusche, Kneippbecken, sep. WC
- 1 Balkon in Ostausrichtung vor dem Haus
- 1 überdachte Terrasse in Ostausrichtung vor dem Haus
- 1 große, teilüberdachte Westterrasse inkl. breiten Markisen hinter dem Haus
- überlange Garage im Haus
- Garten mit kleinem Zierteich
Der Allgemeinzustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig einzustufen; die vorhandene Ausstattung in Bezug auf Küche, Bad etc. in die Jahre gekommen und als „einfach“ zu bezeichnen.
Auch wenn es einiges zu tun gibt – nutzen Sie den jetzigen Zustand, um das Haus, den Poolbereich sowie die Außenanlagen exakt nach Ihren Wünschen und Ihrem Gusto zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verwandeln Sie die Immobilie wieder in ein Schmuckstück; eine gute Basis hierfür ist gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage bzw. des Umfeldes machen.
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung (bspw. durch ein Baufinanzierungszertifikat Ihrer Hausbank) vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unser zuständiger Mitarbeiter, Herr Philip Weber-Moewius.