immobilie1-ID: 31265471 | Anbieter-ID: FALC-STS-60569
Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Lohmar
396.800 €
Kaufpreis
144,34 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/xyze an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
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Das hier angebotene Reihenmittelhaus in Lohmar, Baujahr 1973, bietet mit seinen ca. 144 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 409 m² ein ideales Zuhause für Familien und all jene, die den Charme eines eigenen Gartens schätzen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Zugang zur integrierten Garage gegeben sind, die den Komfort eines direkten Eingangs ins Haus bietet. Praktisch und modern wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt, die zugleich für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Der großzügige Garten mit Terrasse ist eine Oase der Ruhe, perfekt für entspannte Sommertage und gemütliche Abende im Freien. Auch der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich Freiraum an der frischen Luft. In der gut ausgestatteten Einbauküche können kulinarische Träume verwirklicht werden, während die charmante Aufteilung der Wohnräume durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit überzeugt.
Vor der Garage befindet sich zudem ein Stellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Rosaueler Weg in Lohmar, einer Umgebung, die durch viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an das tägliche Leben besticht.
Dieses Haus bietet alle Voraussetzungen, um ein neues Kapitel zu beginnen – vielleicht ist es Ihr neues Zuhause?
Der Kaufpreis beträgt ohne zusätzliche Käuferprovision: 396.800,- Euro
Das hier angebotene Reihenmittelhaus in Lohmar, Baujahr 1973, bietet mit seinen ca. 144 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 409 m² ein ideales Zuhause für Familien und all jene, die den Charme eines eigenen Gartens schätzen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Zugang zur integrierten Garage gegeben sind, die den Komfort eines direkten Eingangs ins Haus bietet. Praktisch und modern wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt, die zugleich für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Der großzügige Garten mit Terrasse ist eine Oase der Ruhe, perfekt für entspannte Sommertage und gemütliche Abende im Freien. Auch der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich Freiraum an der frischen Luft. In der gut ausgestatteten Einbauküche können kulinarische Träume verwirklicht werden, während die charmante Aufteilung der Wohnräume durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit überzeugt.
Vor der Garage befindet sich zudem ein Stellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Rosaueler Weg in Lohmar, einer Umgebung, die durch viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an das tägliche Leben besticht.
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Der Kaufpreis beträgt ohne zusätzliche Käuferprovision: 396.800,- Euro
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Das hier angebotene Reihenmittelhaus in Lohmar, Baujahr 1973, bietet mit seinen ca. 144 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 409 m² ein ideales Zuhause für Familien und all jene, die den Charme eines eigenen Gartens schätzen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Zugang zur integrierten Garage gegeben sind, die den Komfort eines direkten Eingangs ins Haus bietet. Praktisch und modern wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt, die zugleich für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Der großzügige Garten mit Terrasse ist eine Oase der Ruhe, perfekt für entspannte Sommertage und gemütliche Abende im Freien. Auch der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich Freiraum an der frischen Luft. In der gut ausgestatteten Einbauküche können kulinarische Träume verwirklicht werden, während die charmante Aufteilung der Wohnräume durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit überzeugt.
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Der Kaufpreis beträgt ohne zusätzliche Käuferprovision: 396.800,- Euro
Das hier angebotene Reihenmittelhaus in Lohmar, Baujahr 1973, bietet mit seinen ca. 144 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 409 m² ein ideales Zuhause für Familien und all jene, die den Charme eines eigenen Gartens schätzen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Zugang zur integrierten Garage gegeben sind, die den Komfort eines direkten Eingangs ins Haus bietet. Praktisch und modern wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt, die zugleich für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Der großzügige Garten mit Terrasse ist eine Oase der Ruhe, perfekt für entspannte Sommertage und gemütliche Abende im Freien. Auch der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich Freiraum an der frischen Luft. In der gut ausgestatteten Einbauküche können kulinarische Träume verwirklicht werden, während die charmante Aufteilung der Wohnräume durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit überzeugt.
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Der Kaufpreis beträgt ohne zusätzliche Käuferprovision: 396.800,- Euro
Kosten
-
Kaufpreis396.800 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)409 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ großzügige Raumaufteilung
+ Terrasse mit großem Garten
+ Balkon
+ Garage plus Stellplatz
+ Gasbrennwerttherme (2015) mit Warmwasseraufbereitung
+ Einbauküche
Ihr Interesse ist geweckt?
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+ Terrasse mit großem Garten
+ Balkon
+ Garage plus Stellplatz
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SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
+ Terrasse mit großem Garten
+ Balkon
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Nähe zu den Städten Köln (ca. 15 Autominuten), Bonn (ca. 10 Autominuten) und zur Kreisstadt Siegburg sowie den angrenzenden Städten Troisdorf und Sankt Augustin ist ein besonderer Pluspunkt. Die Zufahrt zur A 3 liegt in unmittelbarer Nähe des...
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Die Nähe zu den Städten Köln (ca. 15 Autominuten), Bonn (ca. 10 Autominuten) und zur Kreisstadt Siegburg sowie den angrenzenden Städten Troisdorf und Sankt Augustin ist ein besonderer Pluspunkt. Die Zufahrt zur A 3 liegt in unmittelbarer Nähe des Lohmarer Zentrums. Viele Buslinien verkehren zwischen Siegburg, Rösrath und Overath.
Lohmar verfügt über ein Gymnasium, eine Gemeinschaftshauptschule, eine Realschule, vier Grundschulen und mehrere Kindergärten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen für Gesundheit und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
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Lohmar verfügt über ein Gymnasium, eine Gemeinschaftshauptschule, eine Realschule, vier Grundschulen und mehrere Kindergärten.
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53797 Lohmar · Deutschland - Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und... mehr lesen
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Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 400 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
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