immobilie1-ID: 31272799 | Anbieter-ID: WI 51486
Charmantes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Blick über Lohmar
359.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1974
Bauweise: Okal Fertigbau
Geschosse: 1,5
Grundstück: 550 m2
Wohn-und- Nutzfläche: 242 m2
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Kellergesc... mehr lesen
Baujahr: 1974
Bauweise: Okal Fertigbau
Geschosse: 1,5
Grundstück: 550 m2
Wohn-und- Nutzfläche: 242 m2
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Kellergesc... mehr lesen
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1974
Bauweise: Okal Fertigbau
Geschosse: 1,5
Grundstück: 550 m2
Wohn-und- Nutzfläche: 242 m2
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Kellergeschoss:
3 Hobbyräume
1 Badezimmer
2 Kellerräume
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Baujahr: 1974
Bauweise: Okal Fertigbau
Geschosse: 1,5
Grundstück: 550 m2
Wohn-und- Nutzfläche: 242 m2
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Kellergeschoss:
3 Hobbyräume
1 Badezimmer
2 Kellerräume
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1974
Bauweise: Okal Fertigbau
Geschosse: 1,5
Grundstück: 550 m2
Wohn-und- Nutzfläche: 242 m2
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Kellergeschoss:
3 Hobbyräume
1 Badezimmer
2 Kellerräume
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Baujahr: 1974
Bauweise: Okal Fertigbau
Geschosse: 1,5
Grundstück: 550 m2
Wohn-und- Nutzfläche: 242 m2
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Kellergeschoss:
3 Hobbyräume
1 Badezimmer
2 Kellerräume
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.782,95 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis09.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das 1974 in solider Okal Fertigbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse und bietet eine Wohnfläche von 182 m² im Erdgeschoss sowie weitere 50 m² wohnlich nutzbare Fläche im...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das 1974 in solider Okal Fertigbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse und bietet eine Wohnfläche von 182 m² im Erdgeschoss sowie weitere 50 m² wohnlich nutzbare Fläche im Souterrain.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Flur in die verschiedenen Wohnbereiche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch viel Tageslicht und eine offene Raumgestaltung überzeugt – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das für den täglichen Komfort sorgt. Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie und sind ideal aufgeteilt.
Das Souterrain des Hauses ergänzt die Wohnfläche durch weitere 50 m². Hier wurden drei zusätzliche Räume wohnlich ausgebaut, die sich ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyräume eignen. Ein weiteres Badezimmer im Souterrain erhöht den Komfort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert durch seine großzügige Raumaufteilung, die zusätzlichen Wohnflächen im Souterrain und die ruhige Lage viel Platz für Familien, die ein geräumiges und gemütliches Zuhause suchen.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Lagerfläche für selten genutzte Gegenstände, saisonale Dekoration oder sonstige Aufbewahrung genutzt werden. Es eröffnet außerdem Potenzial für eine spätere Ausbaumöglichkeit, falls zusätzlicher Wohnraum gewünscht wird.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Lagerfläche für selten genutzte Gegenstände, saisonale Dekoration oder sonstige Aufbewahrung genutzt werden. Es eröffnet außerdem Potenzial für eine spätere Ausbaumöglichkeit, falls zusätzlicher Wohnraum gewünscht wird.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große Garage und ein davorgelegener Stellplatz.
Das Grundstück umfasst 550 m² und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Der Garten benötigt lediglich einen frischen Grünschnitt und freut sich auf seine neuen Besitzer. Ein großer Balkon im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für gemütliche Sommerabende oder Grillfeste.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Flur in die verschiedenen Wohnbereiche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch viel Tageslicht und eine offene Raumgestaltung überzeugt – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das für den täglichen Komfort sorgt. Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie und sind ideal aufgeteilt.
Das Souterrain des Hauses ergänzt die Wohnfläche durch weitere 50 m². Hier wurden drei zusätzliche Räume wohnlich ausgebaut, die sich ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyräume eignen. Ein weiteres Badezimmer im Souterrain erhöht den Komfort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert durch seine großzügige Raumaufteilung, die zusätzlichen Wohnflächen im Souterrain und die ruhige Lage viel Platz für Familien, die ein geräumiges und gemütliches Zuhause suchen.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Lagerfläche für selten genutzte Gegenstände, saisonale Dekoration oder sonstige Aufbewahrung genutzt werden. Es eröffnet außerdem Potenzial für eine spätere Ausbaumöglichkeit, falls zusätzlicher Wohnraum gewünscht wird.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Lagerfläche für selten genutzte Gegenstände, saisonale Dekoration oder sonstige Aufbewahrung genutzt werden. Es eröffnet außerdem Potenzial für eine spätere Ausbaumöglichkeit, falls zusätzlicher Wohnraum gewünscht wird.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große Garage und ein davorgelegener Stellplatz.
Das Grundstück umfasst 550 m² und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Der Garten benötigt lediglich einen frischen Grünschnitt und freut sich auf seine neuen Besitzer. Ein großer Balkon im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für gemütliche Sommerabende oder Grillfeste.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das 1974 in solider Okal Fertigbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse und bietet eine Wohnfläche von 182 m² im Erdgeschoss sowie weitere 50 m² wohnlich nutzbare Fläche im Souterrain.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Flur in die verschiedenen Wohnbereiche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch viel Tageslicht und eine offene Raumgestaltung überzeugt – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das für den täglichen Komfort sorgt. Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie und sind ideal aufgeteilt.
Das Souterrain des Hauses ergänzt die Wohnfläche durch weitere 50 m². Hier wurden drei zusätzliche Räume wohnlich ausgebaut, die sich ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyräume eignen. Ein weiteres Badezimmer im Souterrain erhöht den Komfort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert durch seine großzügige Raumaufteilung, die zusätzlichen Wohnflächen im Souterrain und die ruhige Lage viel Platz für Familien, die ein geräumiges und gemütliches Zuhause suchen.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Lagerfläche für selten genutzte Gegenstände, saisonale Dekoration oder sonstige Aufbewahrung genutzt werden. Es eröffnet außerdem Potenzial für eine spätere Ausbaumöglichkeit, falls zusätzlicher Wohnraum gewünscht wird.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Lagerfläche für selten genutzte Gegenstände, saisonale Dekoration oder sonstige Aufbewahrung genutzt werden. Es eröffnet außerdem Potenzial für eine spätere Ausbaumöglichkeit, falls zusätzlicher Wohnraum gewünscht wird.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große Garage und ein davorgelegener Stellplatz.
Das Grundstück umfasst 550 m² und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Der Garten benötigt lediglich einen frischen Grünschnitt und freut sich auf seine neuen Besitzer. Ein großer Balkon im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für gemütliche Sommerabende oder Grillfeste.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Flur in die verschiedenen Wohnbereiche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch viel Tageslicht und eine offene Raumgestaltung überzeugt – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das für den täglichen Komfort sorgt. Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie und sind ideal aufgeteilt.
Das Souterrain des Hauses ergänzt die Wohnfläche durch weitere 50 m². Hier wurden drei zusätzliche Räume wohnlich ausgebaut, die sich ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyräume eignen. Ein weiteres Badezimmer im Souterrain erhöht den Komfort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert durch seine großzügige Raumaufteilung, die zusätzlichen Wohnflächen im Souterrain und die ruhige Lage viel Platz für Familien, die ein geräumiges und gemütliches Zuhause suchen.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Lagerfläche für selten genutzte Gegenstände, saisonale Dekoration oder sonstige Aufbewahrung genutzt werden. Es eröffnet außerdem Potenzial für eine spätere Ausbaumöglichkeit, falls zusätzlicher Wohnraum gewünscht wird.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Lagerfläche für selten genutzte Gegenstände, saisonale Dekoration oder sonstige Aufbewahrung genutzt werden. Es eröffnet außerdem Potenzial für eine spätere Ausbaumöglichkeit, falls zusätzlicher Wohnraum gewünscht wird.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große Garage und ein davorgelegener Stellplatz.
Das Grundstück umfasst 550 m² und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Der Garten benötigt lediglich einen frischen Grünschnitt und freut sich auf seine neuen Besitzer. Ein großer Balkon im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für gemütliche Sommerabende oder Grillfeste.
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Lohmar-Weegen, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche und grüne Wohnlage aus, die gleichzeitig eine...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Lohmar-Weegen, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche und grüne Wohnlage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet.
Lohmar-Weegen ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Erholungswert. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier den idealen Rückzugsort.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Lohmar sowie an die umliegenden Städte wie Siegburg, Bonn und Köln sehr gut. Über die A3 und die A59 sind diese Städte in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen, sodass Pendler von dieser Lage profitieren können.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Lohmar bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote.
Insgesamt bietet Lohmar-Weegen eine harmonische Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und der Nähe zu den städtischen Zentren, wodurch diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler ist.
Lohmar-Weegen ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Erholungswert. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier den idealen Rückzugsort.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Lohmar sowie an die umliegenden Städte wie Siegburg, Bonn und Köln sehr gut. Über die A3 und die A59 sind diese Städte in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen, sodass Pendler von dieser Lage profitieren können.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Lohmar bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote.
Insgesamt bietet Lohmar-Weegen eine harmonische Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und der Nähe zu den städtischen Zentren, wodurch diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler ist.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Lohmar-Weegen, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche und grüne Wohnlage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet.
Lohmar-Weegen ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Erholungswert. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier den idealen Rückzugsort.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Lohmar sowie an die umliegenden Städte wie Siegburg, Bonn und Köln sehr gut. Über die A3 und die A59 sind diese Städte in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen, sodass Pendler von dieser Lage profitieren können.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Lohmar bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote.
Insgesamt bietet Lohmar-Weegen eine harmonische Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und der Nähe zu den städtischen Zentren, wodurch diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler ist.
Lohmar-Weegen ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Erholungswert. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier den idealen Rückzugsort.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Lohmar sowie an die umliegenden Städte wie Siegburg, Bonn und Köln sehr gut. Über die A3 und die A59 sind diese Städte in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen, sodass Pendler von dieser Lage profitieren können.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Lohmar bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote.
Insgesamt bietet Lohmar-Weegen eine harmonische Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und der Nähe zu den städtischen Zentren, wodurch diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler ist.
53797 Lohmar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 200.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 9.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 200.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 200.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 9.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 200.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Frau Lisa Kubina
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 26,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
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40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
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