immobilie1-ID: 30916539 | Anbieter-ID: 180
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung inmitten der Natur!
549.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
1.736 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Tür auf, Kinder raus, wohnen in attraktiver Sackgassenlage. Hier ist die Welt noch in Ordnung!
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt verfügt über einen... mehr lesen
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Tür auf, Kinder raus, wohnen in attraktiver Sackgassenlage. Hier ist die Welt noch in Ordnung!
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt verfügt über einen gemütlichen und offenen gestalteten Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen mit Austritt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss die Küche, ein Gäste-WC und ein Raum, welcher als ein Büro genutzt werden kann.
Durch den Treppenabgang gelangt man in die Schlafebene des Hauses. Kommend vom Flur erreicht man zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Elternschlafzimmer, welchem zusätzlich ein eigenes Badezimmer zur Verfügung steht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank und die Waschküche.
Über die angrenzende Terrasse gelangt man in den naturverbundenen Garten.
Durch die Hanglage verfügen sowohl das Erdgeschoss (Eingangsbereich) als auch die darunter liegende Schlafetage über einen traumhaften Blick in die Natur und den großen Garten.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang durch den Garten.
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006 beheizt. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt so für eine äußerst angenehme Wärme. Eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2009 mit 5,4 KW rundet hier die technischen Anlagen ab. Der Öltank befindet sich als Erdtank vor dem Haus.
Alles in allem präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnlich interessantes Objekt in absolut ruhiger Lage, welches nur einen Steinwurf von Köln entfernt ist.
Verbringen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten. Unterhalb des Grundstücks befindet sich eine eigene Waldpazelle und macht das eigene Grundstück zu einem absoluten Traum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns einfach an!
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt verfügt über einen gemütlichen und offenen gestalteten Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen mit Austritt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss die Küche, ein Gäste-WC und ein Raum, welcher als ein Büro genutzt werden kann.
Durch den Treppenabgang gelangt man in die Schlafebene des Hauses. Kommend vom Flur erreicht man zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Elternschlafzimmer, welchem zusätzlich ein eigenes Badezimmer zur Verfügung steht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank und die Waschküche.
Über die angrenzende Terrasse gelangt man in den naturverbundenen Garten.
Durch die Hanglage verfügen sowohl das Erdgeschoss (Eingangsbereich) als auch die darunter liegende Schlafetage über einen traumhaften Blick in die Natur und den großen Garten.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang durch den Garten.
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006 beheizt. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt so für eine äußerst angenehme Wärme. Eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2009 mit 5,4 KW rundet hier die technischen Anlagen ab. Der Öltank befindet sich als Erdtank vor dem Haus.
Alles in allem präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnlich interessantes Objekt in absolut ruhiger Lage, welches nur einen Steinwurf von Köln entfernt ist.
Verbringen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten. Unterhalb des Grundstücks befindet sich eine eigene Waldpazelle und macht das eigene Grundstück zu einem absoluten Traum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Tür auf, Kinder raus, wohnen in attraktiver Sackgassenlage. Hier ist die Welt noch in Ordnung!
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt verfügt über einen gemütlichen und offenen gestalteten Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen mit Austritt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss die Küche, ein Gäste-WC und ein Raum, welcher als ein Büro genutzt werden kann.
Durch den Treppenabgang gelangt man in die Schlafebene des Hauses. Kommend vom Flur erreicht man zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Elternschlafzimmer, welchem zusätzlich ein eigenes Badezimmer zur Verfügung steht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank und die Waschküche.
Über die angrenzende Terrasse gelangt man in den naturverbundenen Garten.
Durch die Hanglage verfügen sowohl das Erdgeschoss (Eingangsbereich) als auch die darunter liegende Schlafetage über einen traumhaften Blick in die Natur und den großen Garten.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang durch den Garten.
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006 beheizt. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt so für eine äußerst angenehme Wärme. Eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2009 mit 5,4 KW rundet hier die technischen Anlagen ab. Der Öltank befindet sich als Erdtank vor dem Haus.
Alles in allem präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnlich interessantes Objekt in absolut ruhiger Lage, welches nur einen Steinwurf von Köln entfernt ist.
Verbringen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten. Unterhalb des Grundstücks befindet sich eine eigene Waldpazelle und macht das eigene Grundstück zu einem absoluten Traum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns einfach an!
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt verfügt über einen gemütlichen und offenen gestalteten Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen mit Austritt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss die Küche, ein Gäste-WC und ein Raum, welcher als ein Büro genutzt werden kann.
Durch den Treppenabgang gelangt man in die Schlafebene des Hauses. Kommend vom Flur erreicht man zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Elternschlafzimmer, welchem zusätzlich ein eigenes Badezimmer zur Verfügung steht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank und die Waschküche.
Über die angrenzende Terrasse gelangt man in den naturverbundenen Garten.
Durch die Hanglage verfügen sowohl das Erdgeschoss (Eingangsbereich) als auch die darunter liegende Schlafetage über einen traumhaften Blick in die Natur und den großen Garten.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang durch den Garten.
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006 beheizt. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt so für eine äußerst angenehme Wärme. Eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2009 mit 5,4 KW rundet hier die technischen Anlagen ab. Der Öltank befindet sich als Erdtank vor dem Haus.
Alles in allem präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnlich interessantes Objekt in absolut ruhiger Lage, welches nur einen Steinwurf von Köln entfernt ist.
Verbringen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten. Unterhalb des Grundstücks befindet sich eine eigene Waldpazelle und macht das eigene Grundstück zu einem absoluten Traum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.736 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis19.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die...
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Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem sind die Autobahnen A3 und A4 direkt und schnell erreicht.
Das Objekt befindet sich in einem Städtedreieck zwischen Lohmar, Overath und Rösrath.
Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle.
Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem sind die Autobahnen A3 und A4 direkt und schnell erreicht.
Das Objekt befindet sich in einem Städtedreieck zwischen Lohmar, Overath und Rösrath.
Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle.
Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem sind die Autobahnen A3 und A4 direkt und schnell erreicht.
Das Objekt befindet sich in einem Städtedreieck zwischen Lohmar, Overath und Rösrath.
Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle.
Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem sind die Autobahnen A3 und A4 direkt und schnell erreicht.
Das Objekt befindet sich in einem Städtedreieck zwischen Lohmar, Overath und Rösrath.
Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle.
Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.
53797 Lohmar · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katharina Kolzem
Katharina Kolzem Immobilien
Propsteistraße 22,
51491 Overath
51491 Overath
Propsteistraße 22,
51491 Overath
51491 Overath
02206 9094968
Katharina Kolzem Immobilien
Propsteistraße 22,
51491 Overath
51491 Overath
(02206) 9094968
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