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immobilie1-ID: 31452421 | Anbieter-ID: 37665821
MANNELLA *Vorankündigung - modernes und exklusives Einfamilienhaus im Zentrum von Lohmar*
640.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
634 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis640.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Gesamtfläche (ca.)222 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)634 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
* freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1983
* aufwendig modernisiert
* ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche
* Garage und zwei Außenstellplätze
* Terrassen nach Süd/West ausgerichtet
* ebenes Grundstück ca. 634 m²
* moderne Einbauküche
*... mehr lesen
* aufwendig modernisiert
* ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche
* Garage und zwei Außenstellplätze
* Terrassen nach Süd/West ausgerichtet
* ebenes Grundstück ca. 634 m²
* moderne Einbauküche
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* freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1983
* aufwendig modernisiert
* ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche
* Garage und zwei Außenstellplätze
* Terrassen nach Süd/West ausgerichtet
* ebenes Grundstück ca. 634 m²
* moderne Einbauküche
* exklusiver Kaminofen
* hochwertige Echtholztüren aus Dänemark
* Eiche hell massive Treppenstufen, vor ca. 2 Jahren erneuert
* modernes Badezimmer mit bodentiefer großer Dusche und Badewanne
* Kellergeschoss zum Teil ausgebaut und beheizt
* eine freie Terrasse, mit großer elektrischer Markise und Beleuchtung
* eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher elektrischer Markise
* sehr schön angelegter Garten
* ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen
* hochwertige schmiedeeiserne Zaungestaltung
* elektrische Rollläden, teilweise programmierbar
* Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon
* moderne Gas Brennwertheizung von Weishaupt
* aufwendig modernisiert
* ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche
* Garage und zwei Außenstellplätze
* Terrassen nach Süd/West ausgerichtet
* ebenes Grundstück ca. 634 m²
* moderne Einbauküche
* exklusiver Kaminofen
* hochwertige Echtholztüren aus Dänemark
* Eiche hell massive Treppenstufen, vor ca. 2 Jahren erneuert
* modernes Badezimmer mit bodentiefer großer Dusche und Badewanne
* Kellergeschoss zum Teil ausgebaut und beheizt
* eine freie Terrasse, mit großer elektrischer Markise und Beleuchtung
* eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher elektrischer Markise
* sehr schön angelegter Garten
* ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen
* hochwertige schmiedeeiserne Zaungestaltung
* elektrische Rollläden, teilweise programmierbar
* Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon
* moderne Gas Brennwertheizung von Weishaupt
* freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1983
* aufwendig modernisiert
* ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche
* Garage und zwei Außenstellplätze
* Terrassen nach Süd/West ausgerichtet
* ebenes Grundstück ca. 634 m²
* moderne Einbauküche
* exklusiver Kaminofen
* hochwertige Echtholztüren aus Dänemark
* Eiche hell massive Treppenstufen, vor ca. 2 Jahren erneuert
* modernes Badezimmer mit bodentiefer großer Dusche und Badewanne
* Kellergeschoss zum Teil ausgebaut und beheizt
* eine freie Terrasse, mit großer elektrischer Markise und Beleuchtung
* eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher elektrischer Markise
* sehr schön angelegter Garten
* ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen
* hochwertige schmiedeeiserne Zaungestaltung
* elektrische Rollläden, teilweise programmierbar
* Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon
* moderne Gas Brennwertheizung von Weishaupt
* aufwendig modernisiert
* ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche
* Garage und zwei Außenstellplätze
* Terrassen nach Süd/West ausgerichtet
* ebenes Grundstück ca. 634 m²
* moderne Einbauküche
* exklusiver Kaminofen
* hochwertige Echtholztüren aus Dänemark
* Eiche hell massive Treppenstufen, vor ca. 2 Jahren erneuert
* modernes Badezimmer mit bodentiefer großer Dusche und Badewanne
* Kellergeschoss zum Teil ausgebaut und beheizt
* eine freie Terrasse, mit großer elektrischer Markise und Beleuchtung
* eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher elektrischer Markise
* sehr schön angelegter Garten
* ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen
* hochwertige schmiedeeiserne Zaungestaltung
* elektrische Rollläden, teilweise programmierbar
* Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon
* moderne Gas Brennwertheizung von Weishaupt
- Kamin
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage am Rande des Lohmarer Zentrums mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur.
Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes... mehr lesen
Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage am Rande des Lohmarer Zentrums mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur.
Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule (2,1 km) bis zum Gymnasium (0,5 km) reicht.
Grundschule (mit Schwimmhalle und Sportplatz) Gymnasium und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten (z.B. Lidl, Aldi, Edeka, Kaufland) finden Sie vor Ort. Ebenso gibt es ab dem Frühjahr 2025 auch den Modepark Röther, mit seinen über 300 Modemarkten, Schuhe und Accessoires, in Lohmar.
Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem binnen 5 Autominuten zu erreichen.
Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.
Siegburg bietet Ihnen auch ein gutes Freizeitangebot, das vom Freizeitbad über Museen und Kinos bis zu diversen Sportangeboten reicht.
Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg und Troisdorf.
Die Autobahn A3 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Auch zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 15 Minuten.
Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule (2,1 km) bis zum Gymnasium (0,5 km) reicht.
Grundschule (mit Schwimmhalle und Sportplatz) Gymnasium und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten (z.B. Lidl, Aldi, Edeka, Kaufland) finden Sie vor Ort. Ebenso gibt es ab dem Frühjahr 2025 auch den Modepark Röther, mit seinen über 300 Modemarkten, Schuhe und Accessoires, in Lohmar.
Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem binnen 5 Autominuten zu erreichen.
Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.
Siegburg bietet Ihnen auch ein gutes Freizeitangebot, das vom Freizeitbad über Museen und Kinos bis zu diversen Sportangeboten reicht.
Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg und Troisdorf.
Die Autobahn A3 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Auch zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 15 Minuten.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage am Rande des Lohmarer Zentrums mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur.
Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule (2,1 km) bis zum Gymnasium (0,5 km) reicht.
Grundschule (mit Schwimmhalle und Sportplatz) Gymnasium und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten (z.B. Lidl, Aldi, Edeka, Kaufland) finden Sie vor Ort. Ebenso gibt es ab dem Frühjahr 2025 auch den Modepark Röther, mit seinen über 300 Modemarkten, Schuhe und Accessoires, in Lohmar.
Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem binnen 5 Autominuten zu erreichen.
Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.
Siegburg bietet Ihnen auch ein gutes Freizeitangebot, das vom Freizeitbad über Museen und Kinos bis zu diversen Sportangeboten reicht.
Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg und Troisdorf.
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Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten (z.B. Lidl, Aldi, Edeka, Kaufland) finden Sie vor Ort. Ebenso gibt es ab dem Frühjahr 2025 auch den Modepark Röther, mit seinen über 300 Modemarkten, Schuhe und Accessoires, in Lohmar.
Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem binnen 5 Autominuten zu erreichen.
Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.
Siegburg bietet Ihnen auch ein gutes Freizeitangebot, das vom Freizeitbad über Museen und Kinos bis zu diversen Sportangeboten reicht.
Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg und Troisdorf.
Die Autobahn A3 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Auch zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 15 Minuten.
53797 Lohmar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung. Weitere Bilder und eine detaillierte Beschreibung folgen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt demnächst vor. Besichtigungen sind bereits möglich.
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Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung. Weitere Bilder und eine detaillierte Beschreibung folgen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt demnächst vor. Besichtigungen sind bereits möglich.
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..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Wehr
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstrasse 54,
53797 Lohmar
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Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02246-1009940
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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