immobilie1-ID: 30954325 | Anbieter-ID: Si_1926
Zur Miete: TOP moderne Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lohmar!
2.300 €
Miete zzgl. NK
146 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/v6vS an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
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Diese besonders schön aufgeteilte und hochmoderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Lohmar.
Das Haus bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Außerdem befindet sich gleich auf der rechten Seite des Flurs eine Gäste-Toilette. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Im ersten Stock des Hauses finden Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer vor. Im zweiten Stock erwartet Sie in großes und geräumiges Schlafzimmer, das durch die maßangefertigten Einbauschränke sehr viel Platz und Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Keller. Dieser ist auch wohnlich ausgebaut und man hat zudem auch hier ein Badezimmer. Der Keller verfügt über knapp 15 m² Nutzfläche, die sich zur passenden Nutzung anbieten.
Der Keller verfügt über zwei Räume, die individuell genutzt werden können. Zudem finden Sie auch hier ein Badezimmer sowie den Heizungskeller vor.
Aufgrund des Baujahres von 2024 sind Sie auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Luft-Wärmepumpe, die Ihnen eine hochmoderne und emmissionsgeringe Klimatisierung garantiert. Zudem gibt es in diesem Haus auch einen Zentralstaubsauger, der den Haushalt stark erleichtert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 2.300,-€ zzgl. 150,-€ Nebenkosten.
Diese besonders schön aufgeteilte und hochmoderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Lohmar.
Das Haus bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Außerdem befindet sich gleich auf der rechten Seite des Flurs eine Gäste-Toilette. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Im ersten Stock des Hauses finden Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer vor. Im zweiten Stock erwartet Sie in großes und geräumiges Schlafzimmer, das durch die maßangefertigten Einbauschränke sehr viel Platz und Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Keller. Dieser ist auch wohnlich ausgebaut und man hat zudem auch hier ein Badezimmer. Der Keller verfügt über knapp 15 m² Nutzfläche, die sich zur passenden Nutzung anbieten.
Der Keller verfügt über zwei Räume, die individuell genutzt werden können. Zudem finden Sie auch hier ein Badezimmer sowie den Heizungskeller vor.
Aufgrund des Baujahres von 2024 sind Sie auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Luft-Wärmepumpe, die Ihnen eine hochmoderne und emmissionsgeringe Klimatisierung garantiert. Zudem gibt es in diesem Haus auch einen Zentralstaubsauger, der den Haushalt stark erleichtert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 2.300,-€ zzgl. 150,-€ Nebenkosten.
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Diese besonders schön aufgeteilte und hochmoderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Lohmar.
Das Haus bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Außerdem befindet sich gleich auf der rechten Seite des Flurs eine Gäste-Toilette. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Im ersten Stock des Hauses finden Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer vor. Im zweiten Stock erwartet Sie in großes und geräumiges Schlafzimmer, das durch die maßangefertigten Einbauschränke sehr viel Platz und Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Keller. Dieser ist auch wohnlich ausgebaut und man hat zudem auch hier ein Badezimmer. Der Keller verfügt über knapp 15 m² Nutzfläche, die sich zur passenden Nutzung anbieten.
Der Keller verfügt über zwei Räume, die individuell genutzt werden können. Zudem finden Sie auch hier ein Badezimmer sowie den Heizungskeller vor.
Aufgrund des Baujahres von 2024 sind Sie auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Luft-Wärmepumpe, die Ihnen eine hochmoderne und emmissionsgeringe Klimatisierung garantiert. Zudem gibt es in diesem Haus auch einen Zentralstaubsauger, der den Haushalt stark erleichtert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 2.300,-€ zzgl. 150,-€ Nebenkosten.
Diese besonders schön aufgeteilte und hochmoderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Lohmar.
Das Haus bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Außerdem befindet sich gleich auf der rechten Seite des Flurs eine Gäste-Toilette. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Im ersten Stock des Hauses finden Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer vor. Im zweiten Stock erwartet Sie in großes und geräumiges Schlafzimmer, das durch die maßangefertigten Einbauschränke sehr viel Platz und Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Keller. Dieser ist auch wohnlich ausgebaut und man hat zudem auch hier ein Badezimmer. Der Keller verfügt über knapp 15 m² Nutzfläche, die sich zur passenden Nutzung anbieten.
Der Keller verfügt über zwei Räume, die individuell genutzt werden können. Zudem finden Sie auch hier ein Badezimmer sowie den Heizungskeller vor.
Aufgrund des Baujahres von 2024 sind Sie auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Luft-Wärmepumpe, die Ihnen eine hochmoderne und emmissionsgeringe Klimatisierung garantiert. Zudem gibt es in diesem Haus auch einen Zentralstaubsauger, der den Haushalt stark erleichtert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 2.300,-€ zzgl. 150,-€ Nebenkosten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.600 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Nutzfläche (ca.)14,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis22.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ ruhiges Wohnumfeld in Lohmar
+ Neubau, Erstbezug
+ viel Platz für die ganze Familie
+ drei Badezimmer
+ Zentralstaubsauger
+ Dachgeschoss mit Einbauschränken
+ komplette, neue Küche wird mit vermietet
+ gute Verkehrsanbindung
+ PKW-Stellplatz
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+ Neubau, Erstbezug
+ viel Platz für die ganze Familie
+ drei Badezimmer
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+ Dachgeschoss mit Einbauschränken
+ komplette, neue Küche wird mit vermietet
+ gute Verkehrsanbindung
+ PKW-Stellplatz
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Ihr Interesse ist geweckt?
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
+ Neubau, Erstbezug
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Lohmar
Die Nähe zu den Städten Köln (ca. 15 Autominuten), Bonn (ca. 10 Autominuten) und zur Kreisstadt Siegburg sowie den angrenzenden Städten Troisdorf und Sankt Augustin ist ein besonderer Pluspunkt. Die Zufahrt zur A 3 liegt in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
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Lohmar
Die Nähe zu den Städten Köln (ca. 15 Autominuten), Bonn (ca. 10 Autominuten) und zur Kreisstadt Siegburg sowie den angrenzenden Städten Troisdorf und Sankt Augustin ist ein besonderer Pluspunkt. Die Zufahrt zur A 3 liegt in unmittelbarer Nähe des Lohmarer Zentrums. Viele Buslinien verkehren zwischen Siegburg, Rösrath und Overath.
Lohmar verfügt über ein Gymnasium, eine Gemeinschaftshauptschule, eine Realschule, vier Grundschulen und mehrere Kindergärten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen für Gesundheit und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
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53797 Lohmar · Lohmar-Zentrum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und... mehr lesen
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Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349
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Ansprechpartner
Firma Sieger & Sieger Immobilienexperten
Sieger & Sieger Immobilien GmbH
Kölner Straße 23,
53840 Troisdorf
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Kölner Straße 23,
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