immobilie1-ID: 31480711 | Anbieter-ID: 37665833
MANNELLA *Erstbezug - hochwertig sanierte 2-Zimmer-Penthousewohnung – über den Dächern von Lohmar*
1.250 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bewohnen Sie als Erster diese stilvolle, neu sanierte 2-Zimmer-Penthousewohnung, mit großzügigen 89 m², direkt im Zentrum von Lohmar. Sie besticht durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone runden dieses besondere...
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Bewohnen Sie als Erster diese stilvolle, neu sanierte 2-Zimmer-Penthousewohnung, mit großzügigen 89 m², direkt im Zentrum von Lohmar. Sie besticht durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone runden dieses besondere Angebot ab.
Sie erreichen diese schöne Penthousewohnung über einen Personenaufzug bis ins dritte Geschoss. Von dort gehen Sie noch eine Etage über das Treppenhaus bis zum Wohnungseingang.
Ein großzügiger Dielenbereich, hell und lichtdurchflutet, empfängt Sie beim Betreten dieser tollen Wohnung. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zum großen Balkon, mit herrlichem Blick über Lohmar und ins Grüne. Die angrenzende Küche harmonisiert hervorragend mit modernen, großformatigen Fliesen. Hier haben sie die Möglichkeit, ihre eigene Traumküche zu verwirklichen.
Rechts vom Dielenbereich befindet sich ein offener Garderobenraum mit Oberlicht, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gäste-WC mit Fenster, ist mit eleganten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Schiebetüranlage, die sich über die gesamte Breite erstreckt und den Zugang zum Süd/West Balkon ermöglicht. Dieser Balkon ist schmal gehalten, bietet Platz zum Heraustreten, um den Blick über die Innenstadt von Lohmar zu genießen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das ausreichend, große Schlafzimmer, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit Oberlicht sowie ein Badezimmer verfügt. Dieses ist ebenfalls mit modernen, creme-matten Fliesen, einer großzügigen begehbaren Glasdusche, mit gefliester Ablage, einem Designwaschtisch, modernen, schwarzen Armaturen sowie einem weiteren Oberlicht, für Tageslichteinfall und Belüftung, ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit einem durchgehenden, hochwertigem Laminatboden, in Eiche geölt Optik und Trittschalldämmung versehen, schwarze Türzargen und weiße Türen sorgen für einen eleganten Kontrast. Elektrische, programmierbare und smart fähige Rollläden sowie Deckenspots in allen Räumen, runden das moderne Wohnkonzept ab.
Ein privater Stellplatz, für 30 Euro pro Monat, gegenüber dem Haus, wird mit vermietet. Ein Hausmeisterservice, der sich um alle Belange im Objekt kümmert, bieten zusätzlichen Komfort. Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, im großen Badezimmer, in der Wohnung, sodass Sie selbst wählen können, was ihnen lieber ist.
Die Gasheizung aus dem Baujahr 2002 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Sie erreichen diese schöne Penthousewohnung über einen Personenaufzug bis ins dritte Geschoss. Von dort gehen Sie noch eine Etage über das Treppenhaus bis zum Wohnungseingang.
Ein großzügiger Dielenbereich, hell und lichtdurchflutet, empfängt Sie beim Betreten dieser tollen Wohnung. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zum großen Balkon, mit herrlichem Blick über Lohmar und ins Grüne. Die angrenzende Küche harmonisiert hervorragend mit modernen, großformatigen Fliesen. Hier haben sie die Möglichkeit, ihre eigene Traumküche zu verwirklichen.
Rechts vom Dielenbereich befindet sich ein offener Garderobenraum mit Oberlicht, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gäste-WC mit Fenster, ist mit eleganten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Schiebetüranlage, die sich über die gesamte Breite erstreckt und den Zugang zum Süd/West Balkon ermöglicht. Dieser Balkon ist schmal gehalten, bietet Platz zum Heraustreten, um den Blick über die Innenstadt von Lohmar zu genießen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das ausreichend, große Schlafzimmer, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit Oberlicht sowie ein Badezimmer verfügt. Dieses ist ebenfalls mit modernen, creme-matten Fliesen, einer großzügigen begehbaren Glasdusche, mit gefliester Ablage, einem Designwaschtisch, modernen, schwarzen Armaturen sowie einem weiteren Oberlicht, für Tageslichteinfall und Belüftung, ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit einem durchgehenden, hochwertigem Laminatboden, in Eiche geölt Optik und Trittschalldämmung versehen, schwarze Türzargen und weiße Türen sorgen für einen eleganten Kontrast. Elektrische, programmierbare und smart fähige Rollläden sowie Deckenspots in allen Räumen, runden das moderne Wohnkonzept ab.
Ein privater Stellplatz, für 30 Euro pro Monat, gegenüber dem Haus, wird mit vermietet. Ein Hausmeisterservice, der sich um alle Belange im Objekt kümmert, bieten zusätzlichen Komfort. Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, im großen Badezimmer, in der Wohnung, sodass Sie selbst wählen können, was ihnen lieber ist.
Die Gasheizung aus dem Baujahr 2002 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Bewohnen Sie als Erster diese stilvolle, neu sanierte 2-Zimmer-Penthousewohnung, mit großzügigen 89 m², direkt im Zentrum von Lohmar. Sie besticht durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone runden dieses besondere Angebot ab.
Sie erreichen diese schöne Penthousewohnung über einen Personenaufzug bis ins dritte Geschoss. Von dort gehen Sie noch eine Etage über das Treppenhaus bis zum Wohnungseingang.
Ein großzügiger Dielenbereich, hell und lichtdurchflutet, empfängt Sie beim Betreten dieser tollen Wohnung. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zum großen Balkon, mit herrlichem Blick über Lohmar und ins Grüne. Die angrenzende Küche harmonisiert hervorragend mit modernen, großformatigen Fliesen. Hier haben sie die Möglichkeit, ihre eigene Traumküche zu verwirklichen.
Rechts vom Dielenbereich befindet sich ein offener Garderobenraum mit Oberlicht, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gäste-WC mit Fenster, ist mit eleganten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Schiebetüranlage, die sich über die gesamte Breite erstreckt und den Zugang zum Süd/West Balkon ermöglicht. Dieser Balkon ist schmal gehalten, bietet Platz zum Heraustreten, um den Blick über die Innenstadt von Lohmar zu genießen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das ausreichend, große Schlafzimmer, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit Oberlicht sowie ein Badezimmer verfügt. Dieses ist ebenfalls mit modernen, creme-matten Fliesen, einer großzügigen begehbaren Glasdusche, mit gefliester Ablage, einem Designwaschtisch, modernen, schwarzen Armaturen sowie einem weiteren Oberlicht, für Tageslichteinfall und Belüftung, ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit einem durchgehenden, hochwertigem Laminatboden, in Eiche geölt Optik und Trittschalldämmung versehen, schwarze Türzargen und weiße Türen sorgen für einen eleganten Kontrast. Elektrische, programmierbare und smart fähige Rollläden sowie Deckenspots in allen Räumen, runden das moderne Wohnkonzept ab.
Ein privater Stellplatz, für 30 Euro pro Monat, gegenüber dem Haus, wird mit vermietet. Ein Hausmeisterservice, der sich um alle Belange im Objekt kümmert, bieten zusätzlichen Komfort. Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, im großen Badezimmer, in der Wohnung, sodass Sie selbst wählen können, was ihnen lieber ist.
Die Gasheizung aus dem Baujahr 2002 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Sie erreichen diese schöne Penthousewohnung über einen Personenaufzug bis ins dritte Geschoss. Von dort gehen Sie noch eine Etage über das Treppenhaus bis zum Wohnungseingang.
Ein großzügiger Dielenbereich, hell und lichtdurchflutet, empfängt Sie beim Betreten dieser tollen Wohnung. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zum großen Balkon, mit herrlichem Blick über Lohmar und ins Grüne. Die angrenzende Küche harmonisiert hervorragend mit modernen, großformatigen Fliesen. Hier haben sie die Möglichkeit, ihre eigene Traumküche zu verwirklichen.
Rechts vom Dielenbereich befindet sich ein offener Garderobenraum mit Oberlicht, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gäste-WC mit Fenster, ist mit eleganten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Schiebetüranlage, die sich über die gesamte Breite erstreckt und den Zugang zum Süd/West Balkon ermöglicht. Dieser Balkon ist schmal gehalten, bietet Platz zum Heraustreten, um den Blick über die Innenstadt von Lohmar zu genießen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das ausreichend, große Schlafzimmer, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit Oberlicht sowie ein Badezimmer verfügt. Dieses ist ebenfalls mit modernen, creme-matten Fliesen, einer großzügigen begehbaren Glasdusche, mit gefliester Ablage, einem Designwaschtisch, modernen, schwarzen Armaturen sowie einem weiteren Oberlicht, für Tageslichteinfall und Belüftung, ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit einem durchgehenden, hochwertigem Laminatboden, in Eiche geölt Optik und Trittschalldämmung versehen, schwarze Türzargen und weiße Türen sorgen für einen eleganten Kontrast. Elektrische, programmierbare und smart fähige Rollläden sowie Deckenspots in allen Räumen, runden das moderne Wohnkonzept ab.
Ein privater Stellplatz, für 30 Euro pro Monat, gegenüber dem Haus, wird mit vermietet. Ein Hausmeisterservice, der sich um alle Belange im Objekt kümmert, bieten zusätzlichen Komfort. Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, im großen Badezimmer, in der Wohnung, sodass Sie selbst wählen können, was ihnen lieber ist.
Die Gasheizung aus dem Baujahr 2002 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis08.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Penthousewohnung
* Baujahr 1977
* Erstbezug nach Sanierung
* ca. 89 m² Wohnfläche
* privater Stellplatz, 30 Euro/ Monat
* offener Garderobenraum mit Oberlicht
* 2 Balkone (Süd/West Ausrichtung) herrlicher Blick über Lohmar und ins Grüne
* Wohnzimmer mit... mehr lesen
* Baujahr 1977
* Erstbezug nach Sanierung
* ca. 89 m² Wohnfläche
* privater Stellplatz, 30 Euro/ Monat
* offener Garderobenraum mit Oberlicht
* 2 Balkone (Süd/West Ausrichtung) herrlicher Blick über Lohmar und ins Grüne
* Wohnzimmer mit... mehr lesen
* Penthousewohnung
* Baujahr 1977
* Erstbezug nach Sanierung
* ca. 89 m² Wohnfläche
* privater Stellplatz, 30 Euro/ Monat
* offener Garderobenraum mit Oberlicht
* 2 Balkone (Süd/West Ausrichtung) herrlicher Blick über Lohmar und ins Grüne
* Wohnzimmer mit großer Schiebetüranlage, die sich über die gesamte Breite erstreckt
* Gäste-WC mit Fenster, eleganten Fliesen und modernen Armaturen
* Modernes Badezimmer, creme-matte Fliesen, großzügige begehbare Glasdusche, geflieste Ablage, Designwaschtisch, schwarze Armaturen, Oberlicht
* Elektrische, programmierbare und smart fähige Rollläden
* Deckenspots in allen Räumen
* Baujahr 1977
* Erstbezug nach Sanierung
* ca. 89 m² Wohnfläche
* privater Stellplatz, 30 Euro/ Monat
* offener Garderobenraum mit Oberlicht
* 2 Balkone (Süd/West Ausrichtung) herrlicher Blick über Lohmar und ins Grüne
* Wohnzimmer mit großer Schiebetüranlage, die sich über die gesamte Breite erstreckt
* Gäste-WC mit Fenster, eleganten Fliesen und modernen Armaturen
* Modernes Badezimmer, creme-matte Fliesen, großzügige begehbare Glasdusche, geflieste Ablage, Designwaschtisch, schwarze Armaturen, Oberlicht
* Elektrische, programmierbare und smart fähige Rollläden
* Deckenspots in allen Räumen
* Penthousewohnung
* Baujahr 1977
* Erstbezug nach Sanierung
* ca. 89 m² Wohnfläche
* privater Stellplatz, 30 Euro/ Monat
* offener Garderobenraum mit Oberlicht
* 2 Balkone (Süd/West Ausrichtung) herrlicher Blick über Lohmar und ins Grüne
* Wohnzimmer mit großer Schiebetüranlage, die sich über die gesamte Breite erstreckt
* Gäste-WC mit Fenster, eleganten Fliesen und modernen Armaturen
* Modernes Badezimmer, creme-matte Fliesen, großzügige begehbare Glasdusche, geflieste Ablage, Designwaschtisch, schwarze Armaturen, Oberlicht
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* Baujahr 1977
* Erstbezug nach Sanierung
* ca. 89 m² Wohnfläche
* privater Stellplatz, 30 Euro/ Monat
* offener Garderobenraum mit Oberlicht
* 2 Balkone (Süd/West Ausrichtung) herrlicher Blick über Lohmar und ins Grüne
* Wohnzimmer mit großer Schiebetüranlage, die sich über die gesamte Breite erstreckt
* Gäste-WC mit Fenster, eleganten Fliesen und modernen Armaturen
* Modernes Badezimmer, creme-matte Fliesen, großzügige begehbare Glasdusche, geflieste Ablage, Designwaschtisch, schwarze Armaturen, Oberlicht
* Elektrische, programmierbare und smart fähige Rollläden
* Deckenspots in allen Räumen
Lage
Die Penthouse Wohnung im Lohmarer Zentrum ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung, und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Nähe.
Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf,... mehr lesen
Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf,... mehr lesen
Die Penthouse Wohnung im Lohmarer Zentrum ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung, und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Nähe.
Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule (2,1 km) bis zum Gymnasium (0,5 km) reicht.
Grundschule (mit Schwimmhalle und Sportplatz) Gymnasium und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten (z.B. Lidl, Aldi, Edeka, Kaufland) finden Sie vor Ort. Auch den Modepark Röther, mit seinen über 300 Modemarkten, Schuhe und Accessoires, finden Sie in Lohmar.
Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem binnen 5 Autominuten zu erreichen.
Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.
Siegburg bietet Ihnen auch ein gutes Freizeitangebot, das vom Freizeitbad über Museen und Kinos bis zu diversen Sportangeboten reicht.
Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg und Troisdorf.
Die Autobahn A3 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Auch zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 15 Minuten.
Hier im Stadtzentrum finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule (2,1 km) bis zum Gymnasium (0,5 km) reicht.
Grundschule (mit Schwimmhalle und Sportplatz) Gymnasium und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.
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Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 5 Autominuten entfernt.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem binnen 5 Autominuten zu erreichen.
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53797 Lohmar · Deutschland
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Sonstiges
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Wehr
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Hauptstrasse 54,
53797 Lohmar
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02246-1009940
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53819 Neunkirchen-Seelscheid
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