immobilie1-ID: 31150133 | Anbieter-ID: 3337
Gewerbegebiet Bitzen: Lager-/Produktionshalle (Warmhalle) / Neubau / verfügbar ab 01.11.2024
2.800 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Gesamtfläche
Die betreffende Halle befindet sich aktuell im Bau; eine Anmietung ist ab 01.11.2024 möglich.
Rund 400 m² Gewerbefläche mit zwei Sektionaltoren (Höhe 4 m), zwei separaten Eingangstüren und mehreren Fensterflächen bieten individuelle... mehr lesen
Rund 400 m² Gewerbefläche mit zwei Sektionaltoren (Höhe 4 m), zwei separaten Eingangstüren und mehreren Fensterflächen bieten individuelle... mehr lesen
Die betreffende Halle befindet sich aktuell im Bau; eine Anmietung ist ab 01.11.2024 möglich.
Rund 400 m² Gewerbefläche mit zwei Sektionaltoren (Höhe 4 m), zwei separaten Eingangstüren und mehreren Fensterflächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten als moderne Betriebs-, Lager- oder Produktionsfläche.
Detaillierte Angaben zu Größe und Höhen in Form von Bauplänen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Nach Fertigstellung der Außenflächen stehen etwa 4 PKW-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Rund 400 m² Gewerbefläche mit zwei Sektionaltoren (Höhe 4 m), zwei separaten Eingangstüren und mehreren Fensterflächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten als moderne Betriebs-, Lager- oder Produktionsfläche.
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Die betreffende Halle befindet sich aktuell im Bau; eine Anmietung ist ab 01.11.2024 möglich.
Rund 400 m² Gewerbefläche mit zwei Sektionaltoren (Höhe 4 m), zwei separaten Eingangstüren und mehreren Fensterflächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten als moderne Betriebs-, Lager- oder Produktionsfläche.
Detaillierte Angaben zu Größe und Höhen in Form von Bauplänen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Nach Fertigstellung der Außenflächen stehen etwa 4 PKW-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Rund 400 m² Gewerbefläche mit zwei Sektionaltoren (Höhe 4 m), zwei separaten Eingangstüren und mehreren Fensterflächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten als moderne Betriebs-, Lager- oder Produktionsfläche.
Detaillierte Angaben zu Größe und Höhen in Form von Bauplänen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Nach Fertigstellung der Außenflächen stehen etwa 4 PKW-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.970 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.400 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 MKM zzgl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 2.800,-- zzgl. 19 % Mehrwertsteuer, also € 3.332,-- brutto.
Da es sich um einen Neubau mit Erstvermietung handelt, stehen für die Höhe der anfallenden Nebenkosten noch keine vergleichbaren Verbrauchswerte an.... mehr lesen
Da es sich um einen Neubau mit Erstvermietung handelt, stehen für die Höhe der anfallenden Nebenkosten noch keine vergleichbaren Verbrauchswerte an.... mehr lesen
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 2.800,-- zzgl. 19 % Mehrwertsteuer, also € 3.332,-- brutto.
Da es sich um einen Neubau mit Erstvermietung handelt, stehen für die Höhe der anfallenden Nebenkosten noch keine vergleichbaren Verbrauchswerte an. Angesetzt wird hier ein Betrag in Höhe von € 170,-- pro Monat inkl. Heizkosten (Gas).
Die Kaution beträgt 3 Monats-Nettokaltmieten, d. h. € 8.400,--.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage und des Umfeldes machen.
Des Weiteren möchten wir Sie um zeitnahe Zusendung der ausgefüllten Selbstauskunft bitten. Diese erhalten Sie von uns zusammen mit dem Exposé. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen Herr Dieter Weber-Moewius anschließend gerne.
Da es sich um einen Neubau mit Erstvermietung handelt, stehen für die Höhe der anfallenden Nebenkosten noch keine vergleichbaren Verbrauchswerte an. Angesetzt wird hier ein Betrag in Höhe von € 170,-- pro Monat inkl. Heizkosten (Gas).
Die Kaution beträgt 3 Monats-Nettokaltmieten, d. h. € 8.400,--.
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Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 2.800,-- zzgl. 19 % Mehrwertsteuer, also € 3.332,-- brutto.
Da es sich um einen Neubau mit Erstvermietung handelt, stehen für die Höhe der anfallenden Nebenkosten noch keine vergleichbaren Verbrauchswerte an. Angesetzt wird hier ein Betrag in Höhe von € 170,-- pro Monat inkl. Heizkosten (Gas).
Die Kaution beträgt 3 Monats-Nettokaltmieten, d. h. € 8.400,--.
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- Barrierefrei
Lage
Das ca. 8,7 ha große Gewerbegebiet Bitzen liegt mit direktem Anschluss an die L 318 im Gemeindegebiet von Much, und zwar unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Neunkirchen-Seelscheid. Es besteht eine gute Anbindung an die B 56 (ca. 400 m).
Gegenüber dem... mehr lesen
Gegenüber dem... mehr lesen
Das ca. 8,7 ha große Gewerbegebiet Bitzen liegt mit direktem Anschluss an die L 318 im Gemeindegebiet von Much, und zwar unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Neunkirchen-Seelscheid. Es besteht eine gute Anbindung an die B 56 (ca. 400 m).
Gegenüber dem Gewerbegebiet Bitzen – auf der anderen Seite der L 318 – erstreckt sich das Gewerbegebiet Oberheister der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Die Entfernung zum Hauptort Seelscheid beträgt ca. 2 km, nach Much ca. 5 km und nach Neunkirchen ca. 8 km.
Alle Flächen des Gewerbegebietes sind als GE-Flächen (Bereich für gewerbliche Nutzungen) ausgewiesen.
Die Erschließung des Gewerbegebietes mit seinen Grundstücksgrößen zwischen 1.500 und 5.000 m² ist über eine zentrale Anbindung an die L 318 erfolgt. Diese Erschließungsstraße führt mit zwei Stichstraßen nach Norden und Süden in das Gewerbegebiet. Beide Stichstraßen enden jeweils mit einem Wendehammer.
Das Gewerbegebiet wird in Richtung Osten, Süden und Norden durch eine 15 m breite Bepflanzung in den Freiraum eingebunden und in seiner Einsehbarkeit begrenzt. Zwischen der Bebauung und der L 318 bildet ein offener Grünstreifen den gestalterischen Rahmen des Gewerbegebiets.
Gegenüber dem Gewerbegebiet Bitzen – auf der anderen Seite der L 318 – erstreckt sich das Gewerbegebiet Oberheister der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Die Entfernung zum Hauptort Seelscheid beträgt ca. 2 km, nach Much ca. 5 km und nach Neunkirchen ca. 8 km.
Alle Flächen des Gewerbegebietes sind als GE-Flächen (Bereich für gewerbliche Nutzungen) ausgewiesen.
Die Erschließung des Gewerbegebietes mit seinen Grundstücksgrößen zwischen 1.500 und 5.000 m² ist über eine zentrale Anbindung an die L 318 erfolgt. Diese Erschließungsstraße führt mit zwei Stichstraßen nach Norden und Süden in das Gewerbegebiet. Beide Stichstraßen enden jeweils mit einem Wendehammer.
Das Gewerbegebiet wird in Richtung Osten, Süden und Norden durch eine 15 m breite Bepflanzung in den Freiraum eingebunden und in seiner Einsehbarkeit begrenzt. Zwischen der Bebauung und der L 318 bildet ein offener Grünstreifen den gestalterischen Rahmen des Gewerbegebiets.
Das ca. 8,7 ha große Gewerbegebiet Bitzen liegt mit direktem Anschluss an die L 318 im Gemeindegebiet von Much, und zwar unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Neunkirchen-Seelscheid. Es besteht eine gute Anbindung an die B 56 (ca. 400 m).
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Die Erschließung des Gewerbegebietes mit seinen Grundstücksgrößen zwischen 1.500 und 5.000 m² ist über eine zentrale Anbindung an die L 318 erfolgt. Diese Erschließungsstraße führt mit zwei Stichstraßen nach Norden und Süden in das Gewerbegebiet. Beide Stichstraßen enden jeweils mit einem Wendehammer.
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Die Erschließung des Gewerbegebietes mit seinen Grundstücksgrößen zwischen 1.500 und 5.000 m² ist über eine zentrale Anbindung an die L 318 erfolgt. Diese Erschließungsstraße führt mit zwei Stichstraßen nach Norden und Süden in das Gewerbegebiet. Beide Stichstraßen enden jeweils mit einem Wendehammer.
Das Gewerbegebiet wird in Richtung Osten, Süden und Norden durch eine 15 m breite Bepflanzung in den Freiraum eingebunden und in seiner Einsehbarkeit begrenzt. Zwischen der Bebauung und der L 318 bildet ein offener Grünstreifen den gestalterischen Rahmen des Gewerbegebiets.
53804 Much / Bitzen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3337
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Es fallen 3 Monats-Nettokaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer an.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
--------------------------------------------------------
„Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?"
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. tvoss@huettig-rompf.de. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her.
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Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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