immobilie1-ID: 30547659 | Anbieter-ID: 7144
Ihr neues Familiendomizil - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Much, Nähe Ortzentrum
369.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
940 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das in 1975 auf einem 940 m² großen Grundstück in konventioneller Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in eine Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 107 m² Wohnfläche...
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Das in 1975 auf einem 940 m² großen Grundstück in konventioneller Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in eine Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 107 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 38 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung verteilt sich Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC und Flur, wobei sich das Wohnzimmer und das Gäste-WC im Souterrain des Hauses befinden, erreichbar über eine offene Treppe aus dem Essbereich im Erdgeschoss. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung im Souterrain besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. Diese ist ebenfalls unterkellert, z.B. als Lagerraum für Gartengeräte oder Werkstatt geeignet. Dort befindet sich auch die Technik für den an die Gartenterrasse befindlichen, überdachten Swimmingpool, an dem jedoch ein Instandsetzungsbedarf besteht.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren sorgt ein Kamin mit Heizkassette im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Über einen Warmluftkanal gelangt die Kaminwärme auch in den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Die Fenster des Hauses wurden überwiegend zwischen 1999 und 2016 erneuert und verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung sowie Rollläden.
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Kinderzimmer verfügen über Teppich- bzw. Laminatböden. Die Böden der Einliegerwohnung sind komplett gefliest.
Die Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Stand des Baujahres. Das Dachgeschoss erreicht man über eine gegossene Betontreppe. Dort befinden sich weitere Räume, die teilweise wohnlich ausgebaut wurden. Bei der angegebenen Wohnfläche wurde das Dachgeschoss nicht berücksichtigt.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung verteilt sich Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC und Flur, wobei sich das Wohnzimmer und das Gäste-WC im Souterrain des Hauses befinden, erreichbar über eine offene Treppe aus dem Essbereich im Erdgeschoss. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung im Souterrain besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. Diese ist ebenfalls unterkellert, z.B. als Lagerraum für Gartengeräte oder Werkstatt geeignet. Dort befindet sich auch die Technik für den an die Gartenterrasse befindlichen, überdachten Swimmingpool, an dem jedoch ein Instandsetzungsbedarf besteht.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren sorgt ein Kamin mit Heizkassette im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Über einen Warmluftkanal gelangt die Kaminwärme auch in den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Die Fenster des Hauses wurden überwiegend zwischen 1999 und 2016 erneuert und verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung sowie Rollläden.
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Kinderzimmer verfügen über Teppich- bzw. Laminatböden. Die Böden der Einliegerwohnung sind komplett gefliest.
Die Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Stand des Baujahres. Das Dachgeschoss erreicht man über eine gegossene Betontreppe. Dort befinden sich weitere Räume, die teilweise wohnlich ausgebaut wurden. Bei der angegebenen Wohnfläche wurde das Dachgeschoss nicht berücksichtigt.
Das in 1975 auf einem 940 m² großen Grundstück in konventioneller Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in eine Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 107 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 38 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung verteilt sich Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC und Flur, wobei sich das Wohnzimmer und das Gäste-WC im Souterrain des Hauses befinden, erreichbar über eine offene Treppe aus dem Essbereich im Erdgeschoss. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung im Souterrain besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. Diese ist ebenfalls unterkellert, z.B. als Lagerraum für Gartengeräte oder Werkstatt geeignet. Dort befindet sich auch die Technik für den an die Gartenterrasse befindlichen, überdachten Swimmingpool, an dem jedoch ein Instandsetzungsbedarf besteht.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren sorgt ein Kamin mit Heizkassette im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Über einen Warmluftkanal gelangt die Kaminwärme auch in den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Die Fenster des Hauses wurden überwiegend zwischen 1999 und 2016 erneuert und verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung sowie Rollläden.
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Kinderzimmer verfügen über Teppich- bzw. Laminatböden. Die Böden der Einliegerwohnung sind komplett gefliest.
Die Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Stand des Baujahres. Das Dachgeschoss erreicht man über eine gegossene Betontreppe. Dort befinden sich weitere Räume, die teilweise wohnlich ausgebaut wurden. Bei der angegebenen Wohnfläche wurde das Dachgeschoss nicht berücksichtigt.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung verteilt sich Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC und Flur, wobei sich das Wohnzimmer und das Gäste-WC im Souterrain des Hauses befinden, erreichbar über eine offene Treppe aus dem Essbereich im Erdgeschoss. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung im Souterrain besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. Diese ist ebenfalls unterkellert, z.B. als Lagerraum für Gartengeräte oder Werkstatt geeignet. Dort befindet sich auch die Technik für den an die Gartenterrasse befindlichen, überdachten Swimmingpool, an dem jedoch ein Instandsetzungsbedarf besteht.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren sorgt ein Kamin mit Heizkassette im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Über einen Warmluftkanal gelangt die Kaminwärme auch in den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Die Fenster des Hauses wurden überwiegend zwischen 1999 und 2016 erneuert und verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung sowie Rollläden.
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Kinderzimmer verfügen über Teppich- bzw. Laminatböden. Die Böden der Einliegerwohnung sind komplett gefliest.
Die Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Stand des Baujahres. Das Dachgeschoss erreicht man über eine gegossene Betontreppe. Dort befinden sich weitere Räume, die teilweise wohnlich ausgebaut wurden. Bei der angegebenen Wohnfläche wurde das Dachgeschoss nicht berücksichtigt.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision2.975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)940 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme183 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis16.08.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerapartment befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am Rande des Ortszentrums von Much.
In der Gemeinde Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und... mehr lesen
In der Gemeinde Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und... mehr lesen
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerapartment befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am Rande des Ortszentrums von Much.
In der Gemeinde Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus.
Much verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Gymnasien gibt es in Neunkirchen, Nümbrecht, Overath
und Siegburg.
Mehrere Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken stellen die ärztliche Versorgung sicher. Much bietet in seinem Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen. Auch mehrere Supermärkte und Discounter gibt es vor Ort. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Golfplatz, Waldfreibad und eine Vielzahl von Vereinen.
Die Autobahn A4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Overath ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in in ca. 30 Minuten. Die nächstgelegene Auffahrt zur A3 ist ca. 20 km entfernt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über der ÖPNV Richtung Siegburg und Overath.
In der Gemeinde Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus.
Much verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Gymnasien gibt es in Neunkirchen, Nümbrecht, Overath
und Siegburg.
Mehrere Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken stellen die ärztliche Versorgung sicher. Much bietet in seinem Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen. Auch mehrere Supermärkte und Discounter gibt es vor Ort. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Golfplatz, Waldfreibad und eine Vielzahl von Vereinen.
Die Autobahn A4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Overath ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in in ca. 30 Minuten. Die nächstgelegene Auffahrt zur A3 ist ca. 20 km entfernt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über der ÖPNV Richtung Siegburg und Overath.
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerapartment befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am Rande des Ortszentrums von Much.
In der Gemeinde Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus.
Much verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Gymnasien gibt es in Neunkirchen, Nümbrecht, Overath
und Siegburg.
Mehrere Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken stellen die ärztliche Versorgung sicher. Much bietet in seinem Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen. Auch mehrere Supermärkte und Discounter gibt es vor Ort. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Golfplatz, Waldfreibad und eine Vielzahl von Vereinen.
Die Autobahn A4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Overath ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in in ca. 30 Minuten. Die nächstgelegene Auffahrt zur A3 ist ca. 20 km entfernt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über der ÖPNV Richtung Siegburg und Overath.
In der Gemeinde Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus.
Much verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Gymnasien gibt es in Neunkirchen, Nümbrecht, Overath
und Siegburg.
Mehrere Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken stellen die ärztliche Versorgung sicher. Much bietet in seinem Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen. Auch mehrere Supermärkte und Discounter gibt es vor Ort. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Golfplatz, Waldfreibad und eine Vielzahl von Vereinen.
Die Autobahn A4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Overath ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in in ca. 30 Minuten. Die nächstgelegene Auffahrt zur A3 ist ca. 20 km entfernt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über der ÖPNV Richtung Siegburg und Overath.
53804 Much · Zentrum · Deutschland
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Ansprechpartner
Horst Rambow
Immobilien Peter Kittlaus
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
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Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
02241-127320
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