immobilie1-ID: 31019927 | Anbieter-ID: 0-2472
Großzügiges und topgepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Ruppichteroth
520.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
896 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
GROßZÜGIGES UND TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG NÄHE RUPPICHTEROTH
LAGE
Sehr schöne und absolut ruhige Dorfrandlage in der Gemeinde Ruppichteroth. Bis zum Hauptort mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige... mehr lesen
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Sehr schöne und absolut ruhige Dorfrandlage in der Gemeinde Ruppichteroth. Bis zum Hauptort mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige... mehr lesen
GROßZÜGIGES UND TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG NÄHE RUPPICHTEROTH
LAGE
Sehr schöne und absolut ruhige Dorfrandlage in der Gemeinde Ruppichteroth. Bis zum Hauptort mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Fahrminuten. Genießen Sie die Natur und den Blick auf unbebaubare Wiesen und Wälder.
WOHNHAUS
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in äußerst solider Massivbauweise. Sehr großzügige Raumaufteilung mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei bis vier große Schlafzimmer, 2 Bäder und Balkon im Dachgeschoss. Ebenerdige Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss steht eine Einliegerwohnung zur Vermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer und eine Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.
GRUNDSTÜCK
Aufwendig und sehr gepflegtes Grundstück mit Rasenfläche, Zierbepflanzung, Gartenteich, Zisterne, solides Gartenhaus, Bruchsteinmauern und Außentreppen.
AUSSTATTUNG
Vor einigen Jahren wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer steht ein großer Kachelofen mit Sitzbank zur Verfügung - gemütliche Winterabende sind garantiert. Im Preis ist die hochwertige Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten enthalten. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 116,4 kWh/(m²·a), D, Bj. 1985, Öl
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Weiteres Bildmaterial insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.
*******************
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.
Sie benötigen ein Wertgutachten? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de
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Sehr schöne und absolut ruhige Dorfrandlage in der Gemeinde Ruppichteroth. Bis zum Hauptort mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Fahrminuten. Genießen Sie die Natur und den Blick auf unbebaubare Wiesen und Wälder.
WOHNHAUS
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in äußerst solider Massivbauweise. Sehr großzügige Raumaufteilung mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei bis vier große Schlafzimmer, 2 Bäder und Balkon im Dachgeschoss. Ebenerdige Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss steht eine Einliegerwohnung zur Vermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer und eine Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.
GRUNDSTÜCK
Aufwendig und sehr gepflegtes Grundstück mit Rasenfläche, Zierbepflanzung, Gartenteich, Zisterne, solides Gartenhaus, Bruchsteinmauern und Außentreppen.
AUSSTATTUNG
Vor einigen Jahren wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer steht ein großer Kachelofen mit Sitzbank zur Verfügung - gemütliche Winterabende sind garantiert. Im Preis ist die hochwertige Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten enthalten. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 116,4 kWh/(m²·a), D, Bj. 1985, Öl
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Sie benötigen ein Wertgutachten? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
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GROßZÜGIGES UND TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG NÄHE RUPPICHTEROTH
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Sehr schöne und absolut ruhige Dorfrandlage in der Gemeinde Ruppichteroth. Bis zum Hauptort mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Fahrminuten. Genießen Sie die Natur und den Blick auf unbebaubare Wiesen und Wälder.
WOHNHAUS
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in äußerst solider Massivbauweise. Sehr großzügige Raumaufteilung mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei bis vier große Schlafzimmer, 2 Bäder und Balkon im Dachgeschoss. Ebenerdige Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss steht eine Einliegerwohnung zur Vermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer und eine Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.
GRUNDSTÜCK
Aufwendig und sehr gepflegtes Grundstück mit Rasenfläche, Zierbepflanzung, Gartenteich, Zisterne, solides Gartenhaus, Bruchsteinmauern und Außentreppen.
AUSSTATTUNG
Vor einigen Jahren wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer steht ein großer Kachelofen mit Sitzbank zur Verfügung - gemütliche Winterabende sind garantiert. Im Preis ist die hochwertige Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten enthalten. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 116,4 kWh/(m²·a), D, Bj. 1985, Öl
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Sie benötigen ein Wertgutachten? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de
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Sehr schöne und absolut ruhige Dorfrandlage in der Gemeinde Ruppichteroth. Bis zum Hauptort mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Fahrminuten. Genießen Sie die Natur und den Blick auf unbebaubare Wiesen und Wälder.
WOHNHAUS
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in äußerst solider Massivbauweise. Sehr großzügige Raumaufteilung mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei bis vier große Schlafzimmer, 2 Bäder und Balkon im Dachgeschoss. Ebenerdige Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss steht eine Einliegerwohnung zur Vermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer und eine Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.
GRUNDSTÜCK
Aufwendig und sehr gepflegtes Grundstück mit Rasenfläche, Zierbepflanzung, Gartenteich, Zisterne, solides Gartenhaus, Bruchsteinmauern und Außentreppen.
AUSSTATTUNG
Vor einigen Jahren wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer steht ein großer Kachelofen mit Sitzbank zur Verfügung - gemütliche Winterabende sind garantiert. Im Preis ist die hochwertige Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten enthalten. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 116,4 kWh/(m²·a), D, Bj. 1985, Öl
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Weiteres Bildmaterial insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.
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Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.
Sie benötigen ein Wertgutachten? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
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Kosten
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Kaufpreis520.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.549,02 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)204 m²
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Grundstücksfläche (ca.)896 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
53809 Ruppichteroth · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Sven Möller
Immobilien Sven Möller
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
02295/901900
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