immobilie1-ID: 31006465 | Anbieter-ID: 3290-ABH
*AUSBAUHAUS* DHH in energieeffizienter Holzbauweise, 5 Zimmer, Balkon und Garage in Naturlage
395.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese ansprechende und zudem sehr energieeffiziente Doppelhaushälfte mit angrenzender PKW-Garage wurde 2023 in ökologischer und nachhaltiger Massivholzbauweise mit Satteldach auf einem 267 m² großen Grundstück inmitten eines beschaulichen...
mehr lesen
Diese ansprechende und zudem sehr energieeffiziente Doppelhaushälfte mit angrenzender PKW-Garage wurde 2023 in ökologischer und nachhaltiger Massivholzbauweise mit Satteldach auf einem 267 m² großen Grundstück inmitten eines beschaulichen Wohngebietes errichtet. Das Projekt der Firma Stommel Haus kann zurzeit noch als Ausbauhaus erworben werden! Demnach als „Rohbau-Variante“ inklusive tragender Konstruktion und vorinstallierter Rohinstallation, in der Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren können.
Es erschließt sich Ihnen ein wunderschönes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommen noch rund 30 m² praktische Nutz- und Garagenfläche. Die Fassade wurde geschmackvoll in Kombination aus senkrechten Bohlen und Putz gestaltet.
Die Erdgeschossebene teilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Dusch-WC, eine separate Küche und einen großzügigen offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit modernem Erker. Dieser präsentiert sich sehr ansprechend mit einem stilvollen Panoramafenster, das für noch mehr Lichteinfall sorgt und ein echter Hingucker ist. Zudem stellt es einen entscheidenden Faktor zur Gemütlichkeit des Raumes dar. Insgesamt öffnen vier Fenstertüren die Sicht zum Garten hin und führen auf den Terrassenbereich. Diese erweitert bei entsprechender Witterung optimal den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum mit direktem Zugang zur Garage.
Zurück im Haus geht es hinauf ins Dachgeschoss. Hier befinden sich von der Galerie abgehend insgesamt drei Zimmer, ein Duschbad und ein herrlicher Balkon, der eine wunderbare Weitsicht über die Ortschaft bietet. Der offene, sichtbare Dachstuhl fügt sich dekorativ in das Raumdesign ein und bietet mit der Galerie zusätzliche Lebensbereiche wie z.B. einen Arbeitsplatz oder einen aparten Rückzugsort. Im Dach, direkt über dem Treppenaufgang wurde ein Lichtkamin eingesetzt, der den Raum mit natürlichem Sonnenlicht versorgt und so das Wohlbefinden steigert.
Es erschließt sich Ihnen ein wunderschönes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommen noch rund 30 m² praktische Nutz- und Garagenfläche. Die Fassade wurde geschmackvoll in Kombination aus senkrechten Bohlen und Putz gestaltet.
Die Erdgeschossebene teilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Dusch-WC, eine separate Küche und einen großzügigen offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit modernem Erker. Dieser präsentiert sich sehr ansprechend mit einem stilvollen Panoramafenster, das für noch mehr Lichteinfall sorgt und ein echter Hingucker ist. Zudem stellt es einen entscheidenden Faktor zur Gemütlichkeit des Raumes dar. Insgesamt öffnen vier Fenstertüren die Sicht zum Garten hin und führen auf den Terrassenbereich. Diese erweitert bei entsprechender Witterung optimal den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum mit direktem Zugang zur Garage.
Zurück im Haus geht es hinauf ins Dachgeschoss. Hier befinden sich von der Galerie abgehend insgesamt drei Zimmer, ein Duschbad und ein herrlicher Balkon, der eine wunderbare Weitsicht über die Ortschaft bietet. Der offene, sichtbare Dachstuhl fügt sich dekorativ in das Raumdesign ein und bietet mit der Galerie zusätzliche Lebensbereiche wie z.B. einen Arbeitsplatz oder einen aparten Rückzugsort. Im Dach, direkt über dem Treppenaufgang wurde ein Lichtkamin eingesetzt, der den Raum mit natürlichem Sonnenlicht versorgt und so das Wohlbefinden steigert.
Diese ansprechende und zudem sehr energieeffiziente Doppelhaushälfte mit angrenzender PKW-Garage wurde 2023 in ökologischer und nachhaltiger Massivholzbauweise mit Satteldach auf einem 267 m² großen Grundstück inmitten eines beschaulichen Wohngebietes errichtet. Das Projekt der Firma Stommel Haus kann zurzeit noch als Ausbauhaus erworben werden! Demnach als „Rohbau-Variante“ inklusive tragender Konstruktion und vorinstallierter Rohinstallation, in der Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren können.
Es erschließt sich Ihnen ein wunderschönes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommen noch rund 30 m² praktische Nutz- und Garagenfläche. Die Fassade wurde geschmackvoll in Kombination aus senkrechten Bohlen und Putz gestaltet.
Die Erdgeschossebene teilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Dusch-WC, eine separate Küche und einen großzügigen offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit modernem Erker. Dieser präsentiert sich sehr ansprechend mit einem stilvollen Panoramafenster, das für noch mehr Lichteinfall sorgt und ein echter Hingucker ist. Zudem stellt es einen entscheidenden Faktor zur Gemütlichkeit des Raumes dar. Insgesamt öffnen vier Fenstertüren die Sicht zum Garten hin und führen auf den Terrassenbereich. Diese erweitert bei entsprechender Witterung optimal den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum mit direktem Zugang zur Garage.
Zurück im Haus geht es hinauf ins Dachgeschoss. Hier befinden sich von der Galerie abgehend insgesamt drei Zimmer, ein Duschbad und ein herrlicher Balkon, der eine wunderbare Weitsicht über die Ortschaft bietet. Der offene, sichtbare Dachstuhl fügt sich dekorativ in das Raumdesign ein und bietet mit der Galerie zusätzliche Lebensbereiche wie z.B. einen Arbeitsplatz oder einen aparten Rückzugsort. Im Dach, direkt über dem Treppenaufgang wurde ein Lichtkamin eingesetzt, der den Raum mit natürlichem Sonnenlicht versorgt und so das Wohlbefinden steigert.
Es erschließt sich Ihnen ein wunderschönes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommen noch rund 30 m² praktische Nutz- und Garagenfläche. Die Fassade wurde geschmackvoll in Kombination aus senkrechten Bohlen und Putz gestaltet.
Die Erdgeschossebene teilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Dusch-WC, eine separate Küche und einen großzügigen offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich mit modernem Erker. Dieser präsentiert sich sehr ansprechend mit einem stilvollen Panoramafenster, das für noch mehr Lichteinfall sorgt und ein echter Hingucker ist. Zudem stellt es einen entscheidenden Faktor zur Gemütlichkeit des Raumes dar. Insgesamt öffnen vier Fenstertüren die Sicht zum Garten hin und führen auf den Terrassenbereich. Diese erweitert bei entsprechender Witterung optimal den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum mit direktem Zugang zur Garage.
Zurück im Haus geht es hinauf ins Dachgeschoss. Hier befinden sich von der Galerie abgehend insgesamt drei Zimmer, ein Duschbad und ein herrlicher Balkon, der eine wunderbare Weitsicht über die Ortschaft bietet. Der offene, sichtbare Dachstuhl fügt sich dekorativ in das Raumdesign ein und bietet mit der Galerie zusätzliche Lebensbereiche wie z.B. einen Arbeitsplatz oder einen aparten Rückzugsort. Im Dach, direkt über dem Treppenaufgang wurde ein Lichtkamin eingesetzt, der den Raum mit natürlichem Sonnenlicht versorgt und so das Wohlbefinden steigert.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)267 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die genaue Flächenaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Komplettiert wird dieses Angebot von einer direkt am Haus gelegenen Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einem PKW-Stellplatz im Freien.
Hier noch einige Fakten... mehr lesen
Komplettiert wird dieses Angebot von einer direkt am Haus gelegenen Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einem PKW-Stellplatz im Freien.
Hier noch einige Fakten... mehr lesen
Die genaue Flächenaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Komplettiert wird dieses Angebot von einer direkt am Haus gelegenen Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einem PKW-Stellplatz im Freien.
Hier noch einige Fakten zur Ausstattung des Hauses:
- Sämtliche Fenster sind isolierverglast in Holzrahmen
- Außer in der Küche, dem Dusch-WC und dem Badezimmer sind in allen übrigen Räumen elektronische Raffstores vorhanden (anthrazit)
- Die Zuwegung und der Terrassenbereich sind lediglich geschottert
- Die Beheizung muss über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen
Das Haus wird in einem anderen Angebot auch zu einem Preis von € 495.000,- in der Ausbaustufe Technikfertig präsentiert, d.h. inklusive Elektroinstallation, Sanitär- und Heizungsinstallation, Fußbodenunterbau und Treppenanlage. Nicht inbegriffen sind: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer in Bad und WC), Zimmertüren und Kamin.
Besonders erwähnen möchten wir nochmals die gelungene Grundrissgestaltung dieser Offerte, die in Verbindung mit den zahlreichen Fensterflächen eine wertige Wohlfühlatmosphäre im Innenraum schafft. Und zugleich die überaus gelungene Fassaden- bzw. Außengestaltung welche dem Haus den passenden Rahmen bietet.
Unser Fazit: Das moderne Raumkonzept, die wohngesunde und gemütliche Atmosphäre in Kombination mit einer naturnahen Umgebung machen diese Immobilie zu einem seltenen und ganz besonderen Angebot!
Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde Räume. Der natürliche Baustoff verfügt über höchst positive Eigenschaften und fördert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der überdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Durch die ortsansässige Lage der ausführenden Baufirma ist eine flexible und optimale Kundenbetreuung auch in Zukunft garantiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage machen.
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung des Umfeldes durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unsere zuständige Mitarbeiterin Frau Jessica Stommel.
Komplettiert wird dieses Angebot von einer direkt am Haus gelegenen Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einem PKW-Stellplatz im Freien.
Hier noch einige Fakten zur Ausstattung des Hauses:
- Sämtliche Fenster sind isolierverglast in Holzrahmen
- Außer in der Küche, dem Dusch-WC und dem Badezimmer sind in allen übrigen Räumen elektronische Raffstores vorhanden (anthrazit)
- Die Zuwegung und der Terrassenbereich sind lediglich geschottert
- Die Beheizung muss über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen
Das Haus wird in einem anderen Angebot auch zu einem Preis von € 495.000,- in der Ausbaustufe Technikfertig präsentiert, d.h. inklusive Elektroinstallation, Sanitär- und Heizungsinstallation, Fußbodenunterbau und Treppenanlage. Nicht inbegriffen sind: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer in Bad und WC), Zimmertüren und Kamin.
Besonders erwähnen möchten wir nochmals die gelungene Grundrissgestaltung dieser Offerte, die in Verbindung mit den zahlreichen Fensterflächen eine wertige Wohlfühlatmosphäre im Innenraum schafft. Und zugleich die überaus gelungene Fassaden- bzw. Außengestaltung welche dem Haus den passenden Rahmen bietet.
Unser Fazit: Das moderne Raumkonzept, die wohngesunde und gemütliche Atmosphäre in Kombination mit einer naturnahen Umgebung machen diese Immobilie zu einem seltenen und ganz besonderen Angebot!
Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde Räume. Der natürliche Baustoff verfügt über höchst positive Eigenschaften und fördert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der überdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Durch die ortsansässige Lage der ausführenden Baufirma ist eine flexible und optimale Kundenbetreuung auch in Zukunft garantiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage machen.
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung des Umfeldes durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unsere zuständige Mitarbeiterin Frau Jessica Stommel.
Die genaue Flächenaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Komplettiert wird dieses Angebot von einer direkt am Haus gelegenen Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einem PKW-Stellplatz im Freien.
Hier noch einige Fakten zur Ausstattung des Hauses:
- Sämtliche Fenster sind isolierverglast in Holzrahmen
- Außer in der Küche, dem Dusch-WC und dem Badezimmer sind in allen übrigen Räumen elektronische Raffstores vorhanden (anthrazit)
- Die Zuwegung und der Terrassenbereich sind lediglich geschottert
- Die Beheizung muss über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen
Das Haus wird in einem anderen Angebot auch zu einem Preis von € 495.000,- in der Ausbaustufe Technikfertig präsentiert, d.h. inklusive Elektroinstallation, Sanitär- und Heizungsinstallation, Fußbodenunterbau und Treppenanlage. Nicht inbegriffen sind: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer in Bad und WC), Zimmertüren und Kamin.
Besonders erwähnen möchten wir nochmals die gelungene Grundrissgestaltung dieser Offerte, die in Verbindung mit den zahlreichen Fensterflächen eine wertige Wohlfühlatmosphäre im Innenraum schafft. Und zugleich die überaus gelungene Fassaden- bzw. Außengestaltung welche dem Haus den passenden Rahmen bietet.
Unser Fazit: Das moderne Raumkonzept, die wohngesunde und gemütliche Atmosphäre in Kombination mit einer naturnahen Umgebung machen diese Immobilie zu einem seltenen und ganz besonderen Angebot!
Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde Räume. Der natürliche Baustoff verfügt über höchst positive Eigenschaften und fördert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der überdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Durch die ortsansässige Lage der ausführenden Baufirma ist eine flexible und optimale Kundenbetreuung auch in Zukunft garantiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage machen.
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung des Umfeldes durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unsere zuständige Mitarbeiterin Frau Jessica Stommel.
Komplettiert wird dieses Angebot von einer direkt am Haus gelegenen Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einem PKW-Stellplatz im Freien.
Hier noch einige Fakten zur Ausstattung des Hauses:
- Sämtliche Fenster sind isolierverglast in Holzrahmen
- Außer in der Küche, dem Dusch-WC und dem Badezimmer sind in allen übrigen Räumen elektronische Raffstores vorhanden (anthrazit)
- Die Zuwegung und der Terrassenbereich sind lediglich geschottert
- Die Beheizung muss über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen
Das Haus wird in einem anderen Angebot auch zu einem Preis von € 495.000,- in der Ausbaustufe Technikfertig präsentiert, d.h. inklusive Elektroinstallation, Sanitär- und Heizungsinstallation, Fußbodenunterbau und Treppenanlage. Nicht inbegriffen sind: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer in Bad und WC), Zimmertüren und Kamin.
Besonders erwähnen möchten wir nochmals die gelungene Grundrissgestaltung dieser Offerte, die in Verbindung mit den zahlreichen Fensterflächen eine wertige Wohlfühlatmosphäre im Innenraum schafft. Und zugleich die überaus gelungene Fassaden- bzw. Außengestaltung welche dem Haus den passenden Rahmen bietet.
Unser Fazit: Das moderne Raumkonzept, die wohngesunde und gemütliche Atmosphäre in Kombination mit einer naturnahen Umgebung machen diese Immobilie zu einem seltenen und ganz besonderen Angebot!
Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde Räume. Der natürliche Baustoff verfügt über höchst positive Eigenschaften und fördert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der überdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Durch die ortsansässige Lage der ausführenden Baufirma ist eine flexible und optimale Kundenbetreuung auch in Zukunft garantiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage machen.
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung des Umfeldes durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unsere zuständige Mitarbeiterin Frau Jessica Stommel.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, genauer in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil in unmittelbarer Nähe von Neunkirchen. Die Doppelgemeinde im Bergischen Land zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Rhein-Sieg Kreis und zum...
mehr lesen
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, genauer in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil in unmittelbarer Nähe von Neunkirchen. Die Doppelgemeinde im Bergischen Land zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Rhein-Sieg Kreis und zum Köln-Bonner Einzugsgebiet.
Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum der Ortschaft Neunkirchen (ca. 1,6 km) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bistros und Restaurants, Bankfilialen, Post, Ärzten, Apotheken und zahlreichen weiteren Dienstleistungsbetrieben.
Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, Gesamtschule sowie das weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Gymnasium „Antoniuskolleg“ sorgen für die Förderung des Nachwuchses. Der nächste Kindergarten liegt im Nachbarort fußläufig nur etwa 700 m entfernt und wurde ebenfalls von der Firma Stommel Haus errichtet.
Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot mit Veranstaltungen und einem vielseitigen Vereinsleben sowie durch die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür, stellt die Region eine äußerst attraktive Lage für alle dar, die der Hektik der Großstadt entfliehen, die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur aber nicht missen möchten.
Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch ein großflächiges Straßen- und Busstreckennetz, Bürgerbus und die Nähe zu den Autobahnen A560, A59, A3 und A4 optimal gewährleistet. So erreicht man die Städte Bonn und Köln mit dem PKW bei durchschnittlicher Verkehrslage nach etwa 25 bzw. 35 Minuten Fahrzeit.
Die nächste reguläre Bushaltestelle (Linie 578) liegt ca. 1,6 km von der Immobilie entfernt; jedoch befindet sich in ca. 650 m Entfernung eine Bedarfshaltestelle des Bürgerbusses Neunkirchen-Seelscheid. Und gerade einmal 30 m von der Haustür entfernt, kann man sich bequem und individuell per App-Buchung vom OnDemand-Kleinbus „Rhesi“ (fährt im gesamten Gemeindegebiet im Auftrag der RSVG) abholen lassen.
Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum der Ortschaft Neunkirchen (ca. 1,6 km) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bistros und Restaurants, Bankfilialen, Post, Ärzten, Apotheken und zahlreichen weiteren Dienstleistungsbetrieben.
Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, Gesamtschule sowie das weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Gymnasium „Antoniuskolleg“ sorgen für die Förderung des Nachwuchses. Der nächste Kindergarten liegt im Nachbarort fußläufig nur etwa 700 m entfernt und wurde ebenfalls von der Firma Stommel Haus errichtet.
Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot mit Veranstaltungen und einem vielseitigen Vereinsleben sowie durch die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür, stellt die Region eine äußerst attraktive Lage für alle dar, die der Hektik der Großstadt entfliehen, die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur aber nicht missen möchten.
Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch ein großflächiges Straßen- und Busstreckennetz, Bürgerbus und die Nähe zu den Autobahnen A560, A59, A3 und A4 optimal gewährleistet. So erreicht man die Städte Bonn und Köln mit dem PKW bei durchschnittlicher Verkehrslage nach etwa 25 bzw. 35 Minuten Fahrzeit.
Die nächste reguläre Bushaltestelle (Linie 578) liegt ca. 1,6 km von der Immobilie entfernt; jedoch befindet sich in ca. 650 m Entfernung eine Bedarfshaltestelle des Bürgerbusses Neunkirchen-Seelscheid. Und gerade einmal 30 m von der Haustür entfernt, kann man sich bequem und individuell per App-Buchung vom OnDemand-Kleinbus „Rhesi“ (fährt im gesamten Gemeindegebiet im Auftrag der RSVG) abholen lassen.
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, genauer in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil in unmittelbarer Nähe von Neunkirchen. Die Doppelgemeinde im Bergischen Land zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Rhein-Sieg Kreis und zum Köln-Bonner Einzugsgebiet.
Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum der Ortschaft Neunkirchen (ca. 1,6 km) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bistros und Restaurants, Bankfilialen, Post, Ärzten, Apotheken und zahlreichen weiteren Dienstleistungsbetrieben.
Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, Gesamtschule sowie das weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Gymnasium „Antoniuskolleg“ sorgen für die Förderung des Nachwuchses. Der nächste Kindergarten liegt im Nachbarort fußläufig nur etwa 700 m entfernt und wurde ebenfalls von der Firma Stommel Haus errichtet.
Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot mit Veranstaltungen und einem vielseitigen Vereinsleben sowie durch die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür, stellt die Region eine äußerst attraktive Lage für alle dar, die der Hektik der Großstadt entfliehen, die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur aber nicht missen möchten.
Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch ein großflächiges Straßen- und Busstreckennetz, Bürgerbus und die Nähe zu den Autobahnen A560, A59, A3 und A4 optimal gewährleistet. So erreicht man die Städte Bonn und Köln mit dem PKW bei durchschnittlicher Verkehrslage nach etwa 25 bzw. 35 Minuten Fahrzeit.
Die nächste reguläre Bushaltestelle (Linie 578) liegt ca. 1,6 km von der Immobilie entfernt; jedoch befindet sich in ca. 650 m Entfernung eine Bedarfshaltestelle des Bürgerbusses Neunkirchen-Seelscheid. Und gerade einmal 30 m von der Haustür entfernt, kann man sich bequem und individuell per App-Buchung vom OnDemand-Kleinbus „Rhesi“ (fährt im gesamten Gemeindegebiet im Auftrag der RSVG) abholen lassen.
Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum der Ortschaft Neunkirchen (ca. 1,6 km) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bistros und Restaurants, Bankfilialen, Post, Ärzten, Apotheken und zahlreichen weiteren Dienstleistungsbetrieben.
Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, Gesamtschule sowie das weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Gymnasium „Antoniuskolleg“ sorgen für die Förderung des Nachwuchses. Der nächste Kindergarten liegt im Nachbarort fußläufig nur etwa 700 m entfernt und wurde ebenfalls von der Firma Stommel Haus errichtet.
Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot mit Veranstaltungen und einem vielseitigen Vereinsleben sowie durch die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür, stellt die Region eine äußerst attraktive Lage für alle dar, die der Hektik der Großstadt entfliehen, die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur aber nicht missen möchten.
Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch ein großflächiges Straßen- und Busstreckennetz, Bürgerbus und die Nähe zu den Autobahnen A560, A59, A3 und A4 optimal gewährleistet. So erreicht man die Städte Bonn und Köln mit dem PKW bei durchschnittlicher Verkehrslage nach etwa 25 bzw. 35 Minuten Fahrzeit.
Die nächste reguläre Bushaltestelle (Linie 578) liegt ca. 1,6 km von der Immobilie entfernt; jedoch befindet sich in ca. 650 m Entfernung eine Bedarfshaltestelle des Bürgerbusses Neunkirchen-Seelscheid. Und gerade einmal 30 m von der Haustür entfernt, kann man sich bequem und individuell per App-Buchung vom OnDemand-Kleinbus „Rhesi“ (fährt im gesamten Gemeindegebiet im Auftrag der RSVG) abholen lassen.
53819 Neunkirchen-Seelscheid / Krawinkel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3290-ABH
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten... mehr lesen
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten... mehr lesen
Unsere Objekt-Nr.: 3290-ABH
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
--------------------------------------------------------
„Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?"
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. tvoss@huettig-rompf.de. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her.
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
--------------------------------------------------------
„Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?"
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. tvoss@huettig-rompf.de. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her.
Unsere Objekt-Nr.: 3290-ABH
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
--------------------------------------------------------
„Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?"
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. tvoss@huettig-rompf.de. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her.
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
--------------------------------------------------------
„Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?"
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. tvoss@huettig-rompf.de. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her.
Ansprechpartner
Frau Jessica Stommel
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Zeithstraße 127,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247 971110
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
+49(2247)971110
stommel@weber-moewius-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail