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immobilie1-ID: 31412529 | Anbieter-ID: 6051
WebersWohnWelt***GELUNGENER GESAMTEINDRUCK!***
890 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Lassen Sie sich verzaubern von dieser großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Helle und toll geschnittene Räume bieten Ihnen grenzenlose Gestaltungsfreiheit bei Ihrer Einrichtung. Hier ist modernes und dennoch ruhiges Wohnen angesagt!
Im... mehr lesen
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Lassen Sie sich verzaubern von dieser großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Helle und toll geschnittene Räume bieten Ihnen grenzenlose Gestaltungsfreiheit bei Ihrer Einrichtung. Hier ist modernes und dennoch ruhiges Wohnen angesagt!
Im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Wohnhauses liegt dieses wunderschöne Zuhause. Sie erwartet moderner Komfort und viel Platz für Ihre individuellen Ansprüche.
Bereits die Diele punktet mit enormem Platzangebot und öffnet den Blick wunderbar in Ihr neues Domizil. Das Wohnzimmer präsentiert sich als stimmiges Ganzes. Das viele Tageslicht sowie der Zugang zum schönen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne machen diesen Raum schnell zum Lieblingsort. Daneben liegt die Küche, die bereits mit einer komfortablen Einbauküche für all' Ihre Bedürfnisse ausgestattet ist. Eine Abstellkammer mit eigener Therme lässt Sie der eigene Herr über die Temperatur in Ihren vier Wänden sein.
Für die Entspannung stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf genutzt werden können.
Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche verschaffen Wellnessfeeling und Erholung morgens und abends. Bereits vorhandene Badmöbel und ein Handtuchtrockner erleichtern den Start in den Tag zusätzlich. Ein Gäste-WC rundet den Sanitärbereich perfekt ab.
Highlight der Wohnung ist der eigene Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Waschmaschine & Co. unterbringen können. Praktische Einbauschränke sind auch hier tolle Alltagshelfer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum zur Verfügung.
Ihre Autos parken Sie komfortabel direkt vor dem Haus.
Im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Wohnhauses liegt dieses wunderschöne Zuhause. Sie erwartet moderner Komfort und viel Platz für Ihre individuellen Ansprüche.
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Für die Entspannung stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf genutzt werden können.
Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche verschaffen Wellnessfeeling und Erholung morgens und abends. Bereits vorhandene Badmöbel und ein Handtuchtrockner erleichtern den Start in den Tag zusätzlich. Ein Gäste-WC rundet den Sanitärbereich perfekt ab.
Highlight der Wohnung ist der eigene Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Waschmaschine & Co. unterbringen können. Praktische Einbauschränke sind auch hier tolle Alltagshelfer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum zur Verfügung.
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Im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Wohnhauses liegt dieses wunderschöne Zuhause. Sie erwartet moderner Komfort und viel Platz für Ihre individuellen Ansprüche.
Bereits die Diele punktet mit enormem Platzangebot und öffnet den Blick wunderbar in Ihr neues Domizil. Das Wohnzimmer präsentiert sich als stimmiges Ganzes. Das viele Tageslicht sowie der Zugang zum schönen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne machen diesen Raum schnell zum Lieblingsort. Daneben liegt die Küche, die bereits mit einer komfortablen Einbauküche für all' Ihre Bedürfnisse ausgestattet ist. Eine Abstellkammer mit eigener Therme lässt Sie der eigene Herr über die Temperatur in Ihren vier Wänden sein.
Für die Entspannung stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf genutzt werden können.
Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche verschaffen Wellnessfeeling und Erholung morgens und abends. Bereits vorhandene Badmöbel und ein Handtuchtrockner erleichtern den Start in den Tag zusätzlich. Ein Gäste-WC rundet den Sanitärbereich perfekt ab.
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Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum zur Verfügung.
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Für die Entspannung stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf genutzt werden können.
Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche verschaffen Wellnessfeeling und Erholung morgens und abends. Bereits vorhandene Badmöbel und ein Handtuchtrockner erleichtern den Start in den Tag zusätzlich. Ein Gäste-WC rundet den Sanitärbereich perfekt ab.
Highlight der Wohnung ist der eigene Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Waschmaschine & Co. unterbringen können. Praktische Einbauschränke sind auch hier tolle Alltagshelfer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK890 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.060 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.780 €
-
Nebenkosten170 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Fußbodenheizung (Bj. 1994 - eigene Therme)
- Einbauküche vorhanden
- Badmöbel vorhanden
- Fliesen | Parkett | Kork | Vinyl
- Weiße Kunststofffenster | keine Rollläden
- Eigener Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Kellerraum |... mehr lesen
- Einbauküche vorhanden
- Badmöbel vorhanden
- Fliesen | Parkett | Kork | Vinyl
- Weiße Kunststofffenster | keine Rollläden
- Eigener Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Kellerraum |... mehr lesen
- Gas-Fußbodenheizung (Bj. 1994 - eigene Therme)
- Einbauküche vorhanden
- Badmöbel vorhanden
- Fliesen | Parkett | Kork | Vinyl
- Weiße Kunststofffenster | keine Rollläden
- Eigener Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Kellerraum | Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum
- 2 Stellplätze
- Balkon
- Schnelles Internet | Glasfaserkabel
- Haustiere nach Vereinbarung
- Einbauküche vorhanden
- Badmöbel vorhanden
- Fliesen | Parkett | Kork | Vinyl
- Weiße Kunststofffenster | keine Rollläden
- Eigener Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Kellerraum | Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum
- 2 Stellplätze
- Balkon
- Schnelles Internet | Glasfaserkabel
- Haustiere nach Vereinbarung
- Gas-Fußbodenheizung (Bj. 1994 - eigene Therme)
- Einbauküche vorhanden
- Badmöbel vorhanden
- Fliesen | Parkett | Kork | Vinyl
- Weiße Kunststofffenster | keine Rollläden
- Eigener Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Kellerraum | Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum
- 2 Stellplätze
- Balkon
- Schnelles Internet | Glasfaserkabel
- Haustiere nach Vereinbarung
- Einbauküche vorhanden
- Badmöbel vorhanden
- Fliesen | Parkett | Kork | Vinyl
- Weiße Kunststofffenster | keine Rollläden
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- Kellerraum | Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum
- 2 Stellplätze
- Balkon
- Schnelles Internet | Glasfaserkabel
- Haustiere nach Vereinbarung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Seelscheid in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Der Ortskern von Seelscheid mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Sportmöglichkeiten usw. ist ca. 1...
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Seelscheid in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Der Ortskern von Seelscheid mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Sportmöglichkeiten usw. ist ca. 1 km entfernt. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ein renommiertes Gymnasium, sowie Real- und Hauptschule befinden sich in Neunkirchen und Siegburg. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr leicht erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke. Nach Köln oder Bonn beträgt die Entfernung jeweils ca. 25 km. Der ICE-Bahnhof Siegburg ist ca.15 km entfernt.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Seelscheid in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Der Ortskern von Seelscheid mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Sportmöglichkeiten usw. ist ca. 1 km entfernt. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ein renommiertes Gymnasium, sowie Real- und Hauptschule befinden sich in Neunkirchen und Siegburg. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr leicht erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke. Nach Köln oder Bonn beträgt die Entfernung jeweils ca. 25 km. Der ICE-Bahnhof Siegburg ist ca.15 km entfernt.
53819 Neunkirchen-Seelscheid · Deutschland
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Sonstiges
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So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen... mehr lesen
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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen
überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.
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Ansprechpartner
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Renate Weber Immobilien
Zeithstrasse 136,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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