immobilie1-ID: 31003415 | Anbieter-ID: FALC-STS-53165
Zur Miete: Modernes Ladenlokal mit separatem Büroraum in der Troisdorfer Innenstadt!
1.000 €
Miete zzgl. NK
96 m²
Verkaufsfläche
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/3ePP an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
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Hier bieten wir Ihnen eine moderne Gewerbefläche im Zentrum von Troisdorf zur Miete an.
Die Fläche befindet sich im neuen Stadtquartier an der Kölner Straße. Es handelt sich hierbei um zwei verschieden große Räume. Ingesamt haben Sie auf 96 m² absolute Gestaltungsfreiheit . Ob Verkaufsfläche oder Büro - hier finden Sie die optimalen Bedingungen für Ihr Geschäft.
Zusätzlich dazu haben Sie noch eine Parkmöglichkeit in der Tiefgarage.
Vereinbaren Sie mit uns einen Termin vor Ort und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Lage.
Die Kaltmiete beträgt 1.000,-€ zzgl. 400,-€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind. Der Tiefgaragenstellplatz kostet weitere 65,-€ mtl. Die Gesamtmiete beträgt somit 1.465,-€.
Hier bieten wir Ihnen eine moderne Gewerbefläche im Zentrum von Troisdorf zur Miete an.
Die Fläche befindet sich im neuen Stadtquartier an der Kölner Straße. Es handelt sich hierbei um zwei verschieden große Räume. Ingesamt haben Sie auf 96 m² absolute Gestaltungsfreiheit . Ob Verkaufsfläche oder Büro - hier finden Sie die optimalen Bedingungen für Ihr Geschäft.
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Die Fläche befindet sich im neuen Stadtquartier an der Kölner Straße. Es handelt sich hierbei um zwei verschieden große Räume. Ingesamt haben Sie auf 96 m² absolute Gestaltungsfreiheit . Ob Verkaufsfläche oder Büro - hier finden Sie die optimalen Bedingungen für Ihr Geschäft.
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Die Fläche befindet sich im neuen Stadtquartier an der Kölner Straße. Es handelt sich hierbei um zwei verschieden große Räume. Ingesamt haben Sie auf 96 m² absolute Gestaltungsfreiheit . Ob Verkaufsfläche oder Büro - hier finden Sie die optimalen Bedingungen für Ihr Geschäft.
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Die Kaltmiete beträgt 1.000,-€ zzgl. 400,-€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind. Der Tiefgaragenstellplatz kostet weitere 65,-€ mtl. Die Gesamtmiete beträgt somit 1.465,-€.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.465 €
-
Kautionshinweis2000 €
-
Nebenkosten400 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2012
-
Gesamtfläche (ca.)96 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)96 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch38,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis17.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ top zentrale Lage in Troisdorf, nahe der Fußgängerzone
+ moderne Ladenfläche
+ separate Bürofläche
+ Küche und WC
+ Tiefgaragenstellplatz
Ihr Interesse ist geweckt?
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER &... mehr lesen
+ moderne Ladenfläche
+ separate Bürofläche
+ Küche und WC
+ Tiefgaragenstellplatz
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+ top zentrale Lage in Troisdorf, nahe der Fußgängerzone
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SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
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Lage
Troisdorf-Mitte hat etwas mehr als 16.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier kaufen Troisdorfer und Auswärtige entspannt ein oder sitzen in...
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Troisdorf-Mitte hat etwas mehr als 16.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier kaufen Troisdorfer und Auswärtige entspannt ein oder sitzen in den zahlreichen Cafes und Restaurants.
Neben entspanntem Einkaufen und einer Vielfalt an kulturellen Ereignissen lohnt sich auch ein erholsamer Spaziergang im nahe gelegenen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem.
Die Stadt Troisdorf ist gerade sehr aktiv hinsichtlich der Entwicklung des innerstädtischen öffentlichen Raums. Hieran wird mit viel Aufwand gearbeitet. Fußgängerzone und Plätze sollen alle Alters- und Bevölkerungsgruppen zum Verweilen und Wohlfühlen einladen.
Neben entspanntem Einkaufen und einer Vielfalt an kulturellen Ereignissen lohnt sich auch ein erholsamer Spaziergang im nahe gelegenen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem.
Die Stadt Troisdorf ist gerade sehr aktiv hinsichtlich der Entwicklung des innerstädtischen öffentlichen Raums. Hieran wird mit viel Aufwand gearbeitet. Fußgängerzone und Plätze sollen alle Alters- und Bevölkerungsgruppen zum Verweilen und Wohlfühlen einladen.
Troisdorf-Mitte hat etwas mehr als 16.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier kaufen Troisdorfer und Auswärtige entspannt ein oder sitzen in den zahlreichen Cafes und Restaurants.
Neben entspanntem Einkaufen und einer Vielfalt an kulturellen Ereignissen lohnt sich auch ein erholsamer Spaziergang im nahe gelegenen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem.
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53840 Troisdorf · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Sieg-Kre · Deutschland
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Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und... mehr lesen
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Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
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Kölner Straße 23,
53840 Troisdorf
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