NEU
immobilie1-ID: 31453149 | Anbieter-ID: 4110
Schicke Bürofläche Mitten in Spich!
1.455 €
Miete zzgl. NK
153 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Bürofläche befindet sich in bester Sichtlage entlang der Hauptstraße in Spich. Über 150 m² Fläche verteilen sich auf einen Teil des ersten Obergeschosses eines erst 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Über das allgemeine Treppenhaus... mehr lesen
Über das allgemeine Treppenhaus... mehr lesen
Die Bürofläche befindet sich in bester Sichtlage entlang der Hauptstraße in Spich. Über 150 m² Fläche verteilen sich auf einen Teil des ersten Obergeschosses eines erst 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Über das allgemeine Treppenhaus erreichen Sie die Fläche, die über den Flur hinweg drei großzügige Büro- und Besprechungsräume, einen Aufenthaltsbereich, ein WC sowie einen (gemeinschaftlichen) Serverraum umfasst. Ein Großteil der Büroräume sind mit einer EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard ausgestattet, die südseitigen Büros zusätzlich mit einer Klimaanlage. Für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kundschaft können PKW Stellplätze im rückwärtigen Bereich des Gebäudes separat angemietet werden.
INFO: Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.
Über das allgemeine Treppenhaus erreichen Sie die Fläche, die über den Flur hinweg drei großzügige Büro- und Besprechungsräume, einen Aufenthaltsbereich, ein WC sowie einen (gemeinschaftlichen) Serverraum umfasst. Ein Großteil der Büroräume sind mit einer EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard ausgestattet, die südseitigen Büros zusätzlich mit einer Klimaanlage. Für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kundschaft können PKW Stellplätze im rückwärtigen Bereich des Gebäudes separat angemietet werden.
INFO: Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.
Die Bürofläche befindet sich in bester Sichtlage entlang der Hauptstraße in Spich. Über 150 m² Fläche verteilen sich auf einen Teil des ersten Obergeschosses eines erst 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Über das allgemeine Treppenhaus erreichen Sie die Fläche, die über den Flur hinweg drei großzügige Büro- und Besprechungsräume, einen Aufenthaltsbereich, ein WC sowie einen (gemeinschaftlichen) Serverraum umfasst. Ein Großteil der Büroräume sind mit einer EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard ausgestattet, die südseitigen Büros zusätzlich mit einer Klimaanlage. Für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kundschaft können PKW Stellplätze im rückwärtigen Bereich des Gebäudes separat angemietet werden.
INFO: Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.
Über das allgemeine Treppenhaus erreichen Sie die Fläche, die über den Flur hinweg drei großzügige Büro- und Besprechungsräume, einen Aufenthaltsbereich, ein WC sowie einen (gemeinschaftlichen) Serverraum umfasst. Ein Großteil der Büroräume sind mit einer EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard ausgestattet, die südseitigen Büros zusätzlich mit einer Klimaanlage. Für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kundschaft können PKW Stellplätze im rückwärtigen Bereich des Gebäudes separat angemietet werden.
INFO: Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.455 €
-
Nebenkosten415 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,5 €
-
Mieterprovision3,57 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)153 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)153 m²
-
Fläche teilbar ab150 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom54,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme128,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis28.09.2027
Ausstattung
- Klimaanlage zur Südseite
- separat klimatisierter Serverraum
- EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard mit Boden- & Wandanschlüssen
- WC / separater Sozialraum
- teils abgehangene Decken mit Office-Beleuchtung
- Office-Teppichbodenbeläge
- doppelverglaste... mehr lesen
- separat klimatisierter Serverraum
- EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard mit Boden- & Wandanschlüssen
- WC / separater Sozialraum
- teils abgehangene Decken mit Office-Beleuchtung
- Office-Teppichbodenbeläge
- doppelverglaste... mehr lesen
- Klimaanlage zur Südseite
- separat klimatisierter Serverraum
- EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard mit Boden- & Wandanschlüssen
- WC / separater Sozialraum
- teils abgehangene Decken mit Office-Beleuchtung
- Office-Teppichbodenbeläge
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- separat anmietbare PKW-Stellplätze im rückwärtigen Bereich
- separat klimatisierter Serverraum
- EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard mit Boden- & Wandanschlüssen
- WC / separater Sozialraum
- teils abgehangene Decken mit Office-Beleuchtung
- Office-Teppichbodenbeläge
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- separat anmietbare PKW-Stellplätze im rückwärtigen Bereich
- Klimaanlage zur Südseite
- separat klimatisierter Serverraum
- EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard mit Boden- & Wandanschlüssen
- WC / separater Sozialraum
- teils abgehangene Decken mit Office-Beleuchtung
- Office-Teppichbodenbeläge
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- separat anmietbare PKW-Stellplätze im rückwärtigen Bereich
- separat klimatisierter Serverraum
- EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard mit Boden- & Wandanschlüssen
- WC / separater Sozialraum
- teils abgehangene Decken mit Office-Beleuchtung
- Office-Teppichbodenbeläge
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- separat anmietbare PKW-Stellplätze im rückwärtigen Bereich
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Verkehrslage von Troisdorf-Spich und ist hervorragend mit dem Auto und dem ÖPNV sowohl für Ihre Mitarbeiter, als auch für Ihre Kunden erreichbar. Die Autobahnauffahrten A59 und A3 bieten eine gute Anbindung...
mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Verkehrslage von Troisdorf-Spich und ist hervorragend mit dem Auto und dem ÖPNV sowohl für Ihre Mitarbeiter, als auch für Ihre Kunden erreichbar. Die Autobahnauffahrten A59 und A3 bieten eine gute Anbindung an das Autobahnetz. Das Bonner Zentrum ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Stadtgebiet Kölns ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der S-Bahnhof Troisdorf-Spich sowie Bushaltestellen befinden sich umliegend des Objektes. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Restaurants sind in geringer Distanz vorzufinden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Verkehrslage von Troisdorf-Spich und ist hervorragend mit dem Auto und dem ÖPNV sowohl für Ihre Mitarbeiter, als auch für Ihre Kunden erreichbar. Die Autobahnauffahrten A59 und A3 bieten eine gute Anbindung an das Autobahnetz. Das Bonner Zentrum ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Stadtgebiet Kölns ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der S-Bahnhof Troisdorf-Spich sowie Bushaltestellen befinden sich umliegend des Objektes. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Restaurants sind in geringer Distanz vorzufinden.
53842 Troisdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Habeth
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
51145 Köln-Porz
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203) 93597-58
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
christian.habeth@aks-partner.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail