![falc-overlay-image-[TIME] - Haus kaufen in Niederkassel - Ihr neues Familienparadies – Ein Haus voller Möglichkeiten!](https://cdn.immobilie1.de/124841/estates/31084113/media/bce654ce6e98a0dc0f157da2f7ae448c0d23582abce654ce6e98a0dc0f157da2f7ae448c0d23582a.webp)
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immobilie1-ID: 31084113 | Anbieter-ID: FALC-AnGo-52748
Ihr neues Familienparadies – Ein Haus voller Möglichkeiten!
400.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses! Erbaut im Jahr 1973, in solider Massivbauweise, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 126 m² Wohnfläche und einem...
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Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses! Erbaut im Jahr 1973, in solider Massivbauweise, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 126 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 450 m² können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause zu machen! Es bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und die ruhige Lage ist perfekt für Familien.
Das Haus ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.170€.
Hinweis: Bitte schauen Sie sich den 3D Rundgang an, vielen Dank!
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause zu machen! Es bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und die ruhige Lage ist perfekt für Familien.
Das Haus ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.170€.
Hinweis: Bitte schauen Sie sich den 3D Rundgang an, vielen Dank!
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses! Erbaut im Jahr 1973, in solider Massivbauweise, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 126 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 450 m² können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause zu machen! Es bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und die ruhige Lage ist perfekt für Familien.
Das Haus ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.170€.
Hinweis: Bitte schauen Sie sich den 3D Rundgang an, vielen Dank!
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause zu machen! Es bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und die ruhige Lage ist perfekt für Familien.
Das Haus ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.170€.
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Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
-
Käuferprovision3,00 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)450 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch204,85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis07.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Objekttyp: freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1973
- Zimmer: 4
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Wohnfläche: 126 m²
- Garage mit Platz für zwei Autos
- Stellplatz vor der Garage
Renovierungen:
- Heizungsanlage 2017
- 2007 Kernsaniert
- Badezimmer
-... mehr lesen
- Baujahr: 1973
- Zimmer: 4
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Wohnfläche: 126 m²
- Garage mit Platz für zwei Autos
- Stellplatz vor der Garage
Renovierungen:
- Heizungsanlage 2017
- 2007 Kernsaniert
- Badezimmer
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- Objekttyp: freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1973
- Zimmer: 4
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Wohnfläche: 126 m²
- Garage mit Platz für zwei Autos
- Stellplatz vor der Garage
Renovierungen:
- Heizungsanlage 2017
- 2007 Kernsaniert
- Badezimmer
- neue Fenster
- Böden
- Heizkörper
- neue Stromleitungen
- Baujahr: 1973
- Zimmer: 4
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Wohnfläche: 126 m²
- Garage mit Platz für zwei Autos
- Stellplatz vor der Garage
Renovierungen:
- Heizungsanlage 2017
- 2007 Kernsaniert
- Badezimmer
- neue Fenster
- Böden
- Heizkörper
- neue Stromleitungen
- Objekttyp: freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1973
- Zimmer: 4
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Wohnfläche: 126 m²
- Garage mit Platz für zwei Autos
- Stellplatz vor der Garage
Renovierungen:
- Heizungsanlage 2017
- 2007 Kernsaniert
- Badezimmer
- neue Fenster
- Böden
- Heizkörper
- neue Stromleitungen
- Baujahr: 1973
- Zimmer: 4
- Grundstücksfläche: 450 m²
- Wohnfläche: 126 m²
- Garage mit Platz für zwei Autos
- Stellplatz vor der Garage
Renovierungen:
- Heizungsanlage 2017
- 2007 Kernsaniert
- Badezimmer
- neue Fenster
- Böden
- Heizkörper
- neue Stromleitungen
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie, perfekt positioniert im pulsierenden Herzen der Stadt, wo Alltagstransaktionen nur einen Steinwurf entfernt sind. Die Lage punktet mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur, die das Leben für jeden wesentlich...
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Willkommen in Ihrer neuen Immobilie, perfekt positioniert im pulsierenden Herzen der Stadt, wo Alltagstransaktionen nur einen Steinwurf entfernt sind. Die Lage punktet mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur, die das Leben für jeden wesentlich erleichtert. Der nächste Lidl Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt (384m), was die tägliche Einkaufsprozedur zu einer unkomplizierten Aufgabe macht.
Zur Erhaltung Ihrer Gesundheit liegt die Römer Apotheke in nur 284m Entfernung, da Gesundheit und Wohlbefinden von unschätzbarem Wert sind. Darüber hinaus ist das medizinische Zentrum umfangreich bestückt, der nächste Arzt befindet sich in einer zumutbaren Entfernung von 483m.
Bildung hat einen hohen Stellenwert und diese Gegend glänzt mit engagierten Schulen in der Umgebung, die ein enges Netzwerk von Bildungseinrichtungen für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Die nächstgelegene Schule liegt nur 407m entfernt, was den Schulweg für Ihre Kleinen sicher und einfach macht.
In Sachen Mobilität befinden sich Bushaltestellen in bequemer Reichweite, um die Flexibilität zu gewährleisten, die das moderne Leben erfordert. Die nächsten Stationen sind Rheidt Bahnhofstraße L269 (338m) und Rheidt Südstraße (399m). Der nächste internationale Flughafen und Autobahnen sind ebenfalls schnell zu erreichen, verkürzen Ihre Reisezeiten und erhöhen die Attraktivität dieses Standorts weiter.
Die Umgebung ist reich an Grünfläche und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für diejenigen, die ein aktives Leben bevorzugen. Der nahe gelegene Park (480m) ist ideal zum Entspannen und bietet Schatten im Sommer und einen Ort, um das bunte Laubwerk im Herbst zu genießen.
Zur Erhaltung Ihrer Gesundheit liegt die Römer Apotheke in nur 284m Entfernung, da Gesundheit und Wohlbefinden von unschätzbarem Wert sind. Darüber hinaus ist das medizinische Zentrum umfangreich bestückt, der nächste Arzt befindet sich in einer zumutbaren Entfernung von 483m.
Bildung hat einen hohen Stellenwert und diese Gegend glänzt mit engagierten Schulen in der Umgebung, die ein enges Netzwerk von Bildungseinrichtungen für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Die nächstgelegene Schule liegt nur 407m entfernt, was den Schulweg für Ihre Kleinen sicher und einfach macht.
In Sachen Mobilität befinden sich Bushaltestellen in bequemer Reichweite, um die Flexibilität zu gewährleisten, die das moderne Leben erfordert. Die nächsten Stationen sind Rheidt Bahnhofstraße L269 (338m) und Rheidt Südstraße (399m). Der nächste internationale Flughafen und Autobahnen sind ebenfalls schnell zu erreichen, verkürzen Ihre Reisezeiten und erhöhen die Attraktivität dieses Standorts weiter.
Die Umgebung ist reich an Grünfläche und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für diejenigen, die ein aktives Leben bevorzugen. Der nahe gelegene Park (480m) ist ideal zum Entspannen und bietet Schatten im Sommer und einen Ort, um das bunte Laubwerk im Herbst zu genießen.
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Zur Erhaltung Ihrer Gesundheit liegt die Römer Apotheke in nur 284m Entfernung, da Gesundheit und Wohlbefinden von unschätzbarem Wert sind. Darüber hinaus ist das medizinische Zentrum umfangreich bestückt, der nächste Arzt befindet sich in einer zumutbaren Entfernung von 483m.
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53859 Niederkassel · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Sieg-Kre · Deutschland
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Sonstiges
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (ehemals EnEV):
Baujahr des Hauses: 1973
Baujahr der Heizung: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 204,85
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit Energieausweis: 07.07.2034
Sie haben auf Anhieb nicht das Richtige gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (ehemals EnEV):
Baujahr des Hauses: 1973
Baujahr der Heizung: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 204,85
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit Energieausweis: 07.07.2034
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (ehemals EnEV):
Baujahr des Hauses: 1973
Baujahr der Heizung: 2017
Hauptenergieträger: Gas
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Energieeffizienzklasse: G
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FALC Immobilien
Provinzialstr. 20,
53859 Niederkassel
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