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immobilie1-ID: 31332311 | Anbieter-ID: EWM-287
Lage Lage Lage - Mondorf Bestlage von Niederkassel am Rhein - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Bj 2003
287.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in Niederkassel Mondorf
Das Haus ist von außen ganz modern mit hochwertiger Klinkerfassade versehen, so dass hier in Zukunft keine Investitionen anfallen.
Sie betreten das Haus über... mehr lesen
Das Haus ist von außen ganz modern mit hochwertiger Klinkerfassade versehen, so dass hier in Zukunft keine Investitionen anfallen.
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in Niederkassel Mondorf
Das Haus ist von außen ganz modern mit hochwertiger Klinkerfassade versehen, so dass hier in Zukunft keine Investitionen anfallen.
Sie betreten das Haus über eine in Granit gehaltene Diele und Treppe zur Wohnung.
Im Dielenbereich ist Platz für eine Garderobe. Das Wohn/Esszimmer ist großzügig und mit Echtholzparkettboden versehen. Ein Ausgang zum teilüberdachten Balkon ist von hier gegeben.
Die Küche ist praktisch und bietet außerdem Platz für einen kl. Tisch und ebenfalls Zugang zum Balkon. Die zwei Schlafzimmer - ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind hell und freundlich. Das Bad mit Wanne und Dusche ist hell gefliest und großzügig.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen gemauerten Kellerraum und einen Stellplatz. Am Haus gibt es div. Besucherstellplätze. Das Grundstück ist pflegeleicht und schön angelegt.
Die Wohnung wird Ende November 2024 bezugsfrei.
Für Kapitalanleger: Miete über 1000 EUR + Stellplatz Rendite ca. 4,5%
Das Haus ist von außen ganz modern mit hochwertiger Klinkerfassade versehen, so dass hier in Zukunft keine Investitionen anfallen.
Sie betreten das Haus über eine in Granit gehaltene Diele und Treppe zur Wohnung.
Im Dielenbereich ist Platz für eine Garderobe. Das Wohn/Esszimmer ist großzügig und mit Echtholzparkettboden versehen. Ein Ausgang zum teilüberdachten Balkon ist von hier gegeben.
Die Küche ist praktisch und bietet außerdem Platz für einen kl. Tisch und ebenfalls Zugang zum Balkon. Die zwei Schlafzimmer - ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind hell und freundlich. Das Bad mit Wanne und Dusche ist hell gefliest und großzügig.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen gemauerten Kellerraum und einen Stellplatz. Am Haus gibt es div. Besucherstellplätze. Das Grundstück ist pflegeleicht und schön angelegt.
Die Wohnung wird Ende November 2024 bezugsfrei.
Für Kapitalanleger: Miete über 1000 EUR + Stellplatz Rendite ca. 4,5%
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in Niederkassel Mondorf
Das Haus ist von außen ganz modern mit hochwertiger Klinkerfassade versehen, so dass hier in Zukunft keine Investitionen anfallen.
Sie betreten das Haus über eine in Granit gehaltene Diele und Treppe zur Wohnung.
Im Dielenbereich ist Platz für eine Garderobe. Das Wohn/Esszimmer ist großzügig und mit Echtholzparkettboden versehen. Ein Ausgang zum teilüberdachten Balkon ist von hier gegeben.
Die Küche ist praktisch und bietet außerdem Platz für einen kl. Tisch und ebenfalls Zugang zum Balkon. Die zwei Schlafzimmer - ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind hell und freundlich. Das Bad mit Wanne und Dusche ist hell gefliest und großzügig.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen gemauerten Kellerraum und einen Stellplatz. Am Haus gibt es div. Besucherstellplätze. Das Grundstück ist pflegeleicht und schön angelegt.
Die Wohnung wird Ende November 2024 bezugsfrei.
Für Kapitalanleger: Miete über 1000 EUR + Stellplatz Rendite ca. 4,5%
Das Haus ist von außen ganz modern mit hochwertiger Klinkerfassade versehen, so dass hier in Zukunft keine Investitionen anfallen.
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Im Dielenbereich ist Platz für eine Garderobe. Das Wohn/Esszimmer ist großzügig und mit Echtholzparkettboden versehen. Ein Ausgang zum teilüberdachten Balkon ist von hier gegeben.
Die Küche ist praktisch und bietet außerdem Platz für einen kl. Tisch und ebenfalls Zugang zum Balkon. Die zwei Schlafzimmer - ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind hell und freundlich. Das Bad mit Wanne und Dusche ist hell gefliest und großzügig.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen gemauerten Kellerraum und einen Stellplatz. Am Haus gibt es div. Besucherstellplätze. Das Grundstück ist pflegeleicht und schön angelegt.
Die Wohnung wird Ende November 2024 bezugsfrei.
Für Kapitalanleger: Miete über 1000 EUR + Stellplatz Rendite ca. 4,5%
Kosten
-
Kaufpreis287.000 €
-
Hausgeld pro Monat247 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Stein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis12.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- moderne zweischalige (toller Dämmwert) Klinkerfassade
- Parkettböden
- Diele, Küche und Bad hell gefliest
- weiße moderne Fenster mit elektrischen Rolläden
- eigener Kellerraum
- Stellplatz vor dem Eingang
- Gas Brennwerttherme aus 2024
- Parkettböden
- Diele, Küche und Bad hell gefliest
- weiße moderne Fenster mit elektrischen Rolläden
- eigener Kellerraum
- Stellplatz vor dem Eingang
- Gas Brennwerttherme aus 2024
- moderne zweischalige (toller Dämmwert) Klinkerfassade
- Parkettböden
- Diele, Küche und Bad hell gefliest
- weiße moderne Fenster mit elektrischen Rolläden
- eigener Kellerraum
- Stellplatz vor dem Eingang
- Gas Brennwerttherme aus 2024
- Parkettböden
- Diele, Küche und Bad hell gefliest
- weiße moderne Fenster mit elektrischen Rolläden
- eigener Kellerraum
- Stellplatz vor dem Eingang
- Gas Brennwerttherme aus 2024
- Waschraum
- Keller
Lage
Niederkassel Mondorf
Eine sehr begehrte Wohnlage unweit von Bonn
Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Sportmöglichkeiten im Umfeld. Mondorf verfügt sogar über einen eigenen Yachthafen.
Die Nähe zum Rheinfußläufig in 5... mehr lesen
Eine sehr begehrte Wohnlage unweit von Bonn
Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Sportmöglichkeiten im Umfeld. Mondorf verfügt sogar über einen eigenen Yachthafen.
Die Nähe zum Rheinfußläufig in 5... mehr lesen
Niederkassel Mondorf
Eine sehr begehrte Wohnlage unweit von Bonn
Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Sportmöglichkeiten im Umfeld. Mondorf verfügt sogar über einen eigenen Yachthafen.
Die Nähe zum Rheinfußläufig in 5 Minutenist wirklich sehr begehrt und Mondorf durch diese wirklich hervorragende Lage eine sehr begehrte Wohnlage!
Bis Bonn Zentrum sind es nur 9 km
Zum Flughafen Köln/Bonn nur 15 km
200 Meter zum Netto und Rewe
Schulen nur 500 Meter entfernt
5 Ärzte im Umkreis von 500 Metern
Gastronomien, Pizzeria 500 Meter entfernt
Tennis, Reitanlage + Spielplatz 300 m
uvm
Eine sehr begehrte Wohnlage unweit von Bonn
Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Sportmöglichkeiten im Umfeld. Mondorf verfügt sogar über einen eigenen Yachthafen.
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Bis Bonn Zentrum sind es nur 9 km
Zum Flughafen Köln/Bonn nur 15 km
200 Meter zum Netto und Rewe
Schulen nur 500 Meter entfernt
5 Ärzte im Umkreis von 500 Metern
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Tennis, Reitanlage + Spielplatz 300 m
uvm
Niederkassel Mondorf
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Bis Bonn Zentrum sind es nur 9 km
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Gastronomien, Pizzeria 500 Meter entfernt
Tennis, Reitanlage + Spielplatz 300 m
uvm
53859 Niederkassel · Mondorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!
Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!
Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL -... mehr lesen
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Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!
Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!
Wir freuen uns auf Sie!
Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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Ansprechpartner
Ute Wiegard
Immobilienteam Pees
Huf 8
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Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
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02223/9098888
Immobilienteam Pees
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