immobilie1-ID: 30360981 | Anbieter-ID: 2008
Vermietetes 2 Familienhaus in guter Lage
289.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahre ca. 1924 massiv erbaute 2 Familienhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert.
Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man ins zentrale Treppenhaus. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss... mehr lesen
Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man ins zentrale Treppenhaus. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit.
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Das im Jahre ca. 1924 massiv erbaute 2 Familienhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert.
Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man ins zentrale Treppenhaus. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Die Küche bietet genug Platz für einen Essbereich, ebenfalls gibt es ein Bad mit Dusche und Tageslich.
Über das offene Treppenhaus mit Naturbelag geht es ins Obergeschoss in die 2. Wohneinheit. Diese ist von Schnitt und Größe her identisch, jedoch wurden hier aus 2 kleinen Schlafzimmern mittels Durchbruch, ein Großes gemacht.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei kleine Räume mit Dachschräge so wie ein großer Raum unterm Dachstuhl.
Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Eine tolle Kapitalanlage.
Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man ins zentrale Treppenhaus. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Die Küche bietet genug Platz für einen Essbereich, ebenfalls gibt es ein Bad mit Dusche und Tageslich.
Über das offene Treppenhaus mit Naturbelag geht es ins Obergeschoss in die 2. Wohneinheit. Diese ist von Schnitt und Größe her identisch, jedoch wurden hier aus 2 kleinen Schlafzimmern mittels Durchbruch, ein Großes gemacht.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei kleine Räume mit Dachschräge so wie ein großer Raum unterm Dachstuhl.
Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Eine tolle Kapitalanlage.
Das im Jahre ca. 1924 massiv erbaute 2 Familienhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert.
Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man ins zentrale Treppenhaus. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Die Küche bietet genug Platz für einen Essbereich, ebenfalls gibt es ein Bad mit Dusche und Tageslich.
Über das offene Treppenhaus mit Naturbelag geht es ins Obergeschoss in die 2. Wohneinheit. Diese ist von Schnitt und Größe her identisch, jedoch wurden hier aus 2 kleinen Schlafzimmern mittels Durchbruch, ein Großes gemacht.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei kleine Räume mit Dachschräge so wie ein großer Raum unterm Dachstuhl.
Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Eine tolle Kapitalanlage.
Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man ins zentrale Treppenhaus. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Die Küche bietet genug Platz für einen Essbereich, ebenfalls gibt es ein Bad mit Dusche und Tageslich.
Über das offene Treppenhaus mit Naturbelag geht es ins Obergeschoss in die 2. Wohneinheit. Diese ist von Schnitt und Größe her identisch, jedoch wurden hier aus 2 kleinen Schlafzimmern mittels Durchbruch, ein Großes gemacht.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei kleine Räume mit Dachschräge so wie ein großer Raum unterm Dachstuhl.
Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Eine tolle Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1924
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)188 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf206,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis21.05.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelverglaste Fenster
- Gasheizung
- 6 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Einbauküchen
- Laminat / Fliesen
- Gasheizung
- 6 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Einbauküchen
- Laminat / Fliesen
- Doppelverglaste Fenster
- Gasheizung
- 6 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Einbauküchen
- Laminat / Fliesen
- Gasheizung
- 6 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Einbauküchen
- Laminat / Fliesen
- Kabelanschluss
Lage
Euskirchen erhielt seine Stadtrechte bereits 1302 und ist heute mit über 56.000 Einwohnern Sitz zahlreicher zentraler Einrichtungen und Zentrum einer Region mit einem Versorgungsbereich von über 190.000 Menschen.[2] Teile der alten Stadtmauer und...
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Euskirchen erhielt seine Stadtrechte bereits 1302 und ist heute mit über 56.000 Einwohnern Sitz zahlreicher zentraler Einrichtungen und Zentrum einer Region mit einem Versorgungsbereich von über 190.000 Menschen.[2] Teile der alten Stadtmauer und drei Wehrtürme, die zur Stadtbefestigung gehörten, sind vorhanden und stehen neben Gebäuden moderner Architektur. Innerhalb des mittelalterlichen Stadtmauerrings erstreckt sich die Fußgängerzone. Muttersprache der gebürtigen Euskirchener ist das Eifeler Platt, welches andere Merkmale besitzt als das in der Region weit verbreitete Kölner Platt. Der Name Euskirchen wird auf der ersten Silbe betont.
Euskirchen liegt in der Zülpicher Börde am nördlichen Rand der Eifel, rund 25 km von Bonn und 35 km von Köln entfernt. Durch das Stadtzentrum fließt der teilweise unterirdisch verlaufende Veybach, durch das gesamte Stadtgebiet und am Stadtrand entlang die Erft.
Euskirchen liegt in der Zülpicher Börde am nördlichen Rand der Eifel, rund 25 km von Bonn und 35 km von Köln entfernt. Durch das Stadtzentrum fließt der teilweise unterirdisch verlaufende Veybach, durch das gesamte Stadtgebiet und am Stadtrand entlang die Erft.
Euskirchen erhielt seine Stadtrechte bereits 1302 und ist heute mit über 56.000 Einwohnern Sitz zahlreicher zentraler Einrichtungen und Zentrum einer Region mit einem Versorgungsbereich von über 190.000 Menschen.[2] Teile der alten Stadtmauer und drei Wehrtürme, die zur Stadtbefestigung gehörten, sind vorhanden und stehen neben Gebäuden moderner Architektur. Innerhalb des mittelalterlichen Stadtmauerrings erstreckt sich die Fußgängerzone. Muttersprache der gebürtigen Euskirchener ist das Eifeler Platt, welches andere Merkmale besitzt als das in der Region weit verbreitete Kölner Platt. Der Name Euskirchen wird auf der ersten Silbe betont.
Euskirchen liegt in der Zülpicher Börde am nördlichen Rand der Eifel, rund 25 km von Bonn und 35 km von Köln entfernt. Durch das Stadtzentrum fließt der teilweise unterirdisch verlaufende Veybach, durch das gesamte Stadtgebiet und am Stadtrand entlang die Erft.
Euskirchen liegt in der Zülpicher Börde am nördlichen Rand der Eifel, rund 25 km von Bonn und 35 km von Köln entfernt. Durch das Stadtzentrum fließt der teilweise unterirdisch verlaufende Veybach, durch das gesamte Stadtgebiet und am Stadtrand entlang die Erft.
53879 Euskirchen · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
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Glasmacher Immobilien
Bergstr. 2,
53894 Mechernich
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Weierstr. 66,
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