immobilie1-ID: 30383943 | Anbieter-ID: 0-1364
Preis reduziert! 100 m² Dreizimmerwohnung mit Garage.
195.000 €
Kaufpreis
100,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine rund 100 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses. Dieses Haus ist mit vier weiteren Gebäuden auf einem 5.860 m² Grundstück mit gepflegten Grünanlagen errichtet. Die ursprünglich im Jahr 1960 erbauten...
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Zum Verkauf steht eine rund 100 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses. Dieses Haus ist mit vier weiteren Gebäuden auf einem 5.860 m² Grundstück mit gepflegten Grünanlagen errichtet. Die ursprünglich im Jahr 1960 erbauten Miethäuser wurden 1984 umfassend saniert und im Jahr 1990 in Eigentumseinheiten aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine möblierte Küche, ein großes und helles Wohnzimmer mit Loggia sowie eine Diele mit Abstellraum und einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bereits leer und gereinigt. Nach Verkauf kann eine kurzfristige Übergabe an die neuen Besitzer erfolgen.
Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gut gepflegt und stammt im Wesentlichen aus aus den 2000-er Jahren. Die Tür-Fenster-Anlage zur Loggia wurde im Jahr 2008 erneuert, das Duschbad etwa zeitgleich. Die Dachflächenfenster, vier Stück, sollten durch den Erwerber zeitnah erneuert werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt 262,00 EUR. Eine anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von 4.306,20 EUR ist ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine möblierte Küche, ein großes und helles Wohnzimmer mit Loggia sowie eine Diele mit Abstellraum und einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bereits leer und gereinigt. Nach Verkauf kann eine kurzfristige Übergabe an die neuen Besitzer erfolgen.
Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gut gepflegt und stammt im Wesentlichen aus aus den 2000-er Jahren. Die Tür-Fenster-Anlage zur Loggia wurde im Jahr 2008 erneuert, das Duschbad etwa zeitgleich. Die Dachflächenfenster, vier Stück, sollten durch den Erwerber zeitnah erneuert werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt 262,00 EUR. Eine anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von 4.306,20 EUR ist ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten.
Zum Verkauf steht eine rund 100 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses. Dieses Haus ist mit vier weiteren Gebäuden auf einem 5.860 m² Grundstück mit gepflegten Grünanlagen errichtet. Die ursprünglich im Jahr 1960 erbauten Miethäuser wurden 1984 umfassend saniert und im Jahr 1990 in Eigentumseinheiten aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine möblierte Küche, ein großes und helles Wohnzimmer mit Loggia sowie eine Diele mit Abstellraum und einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bereits leer und gereinigt. Nach Verkauf kann eine kurzfristige Übergabe an die neuen Besitzer erfolgen.
Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gut gepflegt und stammt im Wesentlichen aus aus den 2000-er Jahren. Die Tür-Fenster-Anlage zur Loggia wurde im Jahr 2008 erneuert, das Duschbad etwa zeitgleich. Die Dachflächenfenster, vier Stück, sollten durch den Erwerber zeitnah erneuert werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt 262,00 EUR. Eine anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von 4.306,20 EUR ist ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine möblierte Küche, ein großes und helles Wohnzimmer mit Loggia sowie eine Diele mit Abstellraum und einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bereits leer und gereinigt. Nach Verkauf kann eine kurzfristige Übergabe an die neuen Besitzer erfolgen.
Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gut gepflegt und stammt im Wesentlichen aus aus den 2000-er Jahren. Die Tür-Fenster-Anlage zur Loggia wurde im Jahr 2008 erneuert, das Duschbad etwa zeitgleich. Die Dachflächenfenster, vier Stück, sollten durch den Erwerber zeitnah erneuert werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt 262,00 EUR. Eine anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von 4.306,20 EUR ist ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.942,04 €
-
Hausgeld pro Monat289 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)100,41 m²
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Ausgestelltohne
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
53879 Euskirchen-Innenstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Weber
Weber Immobilien GbR
Wilhelmstr. 61,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
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53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
02251/777010
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joachim.weber@immobilien-weber.de
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