immobilie1-ID: 31009971 | Anbieter-ID: SF-0148
Gemütlicher Altbau mit großzügiger Erweiterung im Rohbau
198.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Unser angebotenes Objekt braucht noch etwas Zuwendung bevor es dann in vollem Glanz erstrahlen kann. Der straßenseits liegende Fachwerkaltbau wird wohnlich genutzt und wurde ordentlich instand gehalten. Gegen Ende der 90er Jahre wurde im Hofbereich...
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Unser angebotenes Objekt braucht noch etwas Zuwendung bevor es dann in vollem Glanz erstrahlen kann. Der straßenseits liegende Fachwerkaltbau wird wohnlich genutzt und wurde ordentlich instand gehalten. Gegen Ende der 90er Jahre wurde im Hofbereich ein Neubau mit Garage in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerverkleidung versehen.
Im Altbau stehen rund 65m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch die Fertigstellung des Anbaus um weitere 124m² ergänzt werden können.
Die Angabe der Daten aus dem Energieausweis beziehen sich auf den Altbau ohne den noch nicht fertiggestellten Anbau.
Im Altbau stehen rund 65m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch die Fertigstellung des Anbaus um weitere 124m² ergänzt werden können.
Die Angabe der Daten aus dem Energieausweis beziehen sich auf den Altbau ohne den noch nicht fertiggestellten Anbau.
Unser angebotenes Objekt braucht noch etwas Zuwendung bevor es dann in vollem Glanz erstrahlen kann. Der straßenseits liegende Fachwerkaltbau wird wohnlich genutzt und wurde ordentlich instand gehalten. Gegen Ende der 90er Jahre wurde im Hofbereich ein Neubau mit Garage in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerverkleidung versehen.
Im Altbau stehen rund 65m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch die Fertigstellung des Anbaus um weitere 124m² ergänzt werden können.
Die Angabe der Daten aus dem Energieausweis beziehen sich auf den Altbau ohne den noch nicht fertiggestellten Anbau.
Im Altbau stehen rund 65m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch die Fertigstellung des Anbaus um weitere 124m² ergänzt werden können.
Die Angabe der Daten aus dem Energieausweis beziehen sich auf den Altbau ohne den noch nicht fertiggestellten Anbau.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)189 m²
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Grundstücksfläche (ca.)302 m²
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Nutzfläche (ca.)26 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf490 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis18.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Altbau im Erdgeschoss mit Stube und Küche, im Obergeschoss mit 2 Zimmern und einem Bad;
Neubau im Erdgeschoss mit einer Eingangsdiele (mit Zugang zum Altbau), Gäste-WC, Wohnzimmer und im Obergeschoss mit Diele (kann zum zweiten Bad ausgebaut werden)... mehr lesen
Neubau im Erdgeschoss mit einer Eingangsdiele (mit Zugang zum Altbau), Gäste-WC, Wohnzimmer und im Obergeschoss mit Diele (kann zum zweiten Bad ausgebaut werden)... mehr lesen
Altbau im Erdgeschoss mit Stube und Küche, im Obergeschoss mit 2 Zimmern und einem Bad;
Neubau im Erdgeschoss mit einer Eingangsdiele (mit Zugang zum Altbau), Gäste-WC, Wohnzimmer und im Obergeschoss mit Diele (kann zum zweiten Bad ausgebaut werden) und zwei Zimmern;
Toreinfahrt zur Garage und kleiner Garten;
Neubau im Erdgeschoss mit einer Eingangsdiele (mit Zugang zum Altbau), Gäste-WC, Wohnzimmer und im Obergeschoss mit Diele (kann zum zweiten Bad ausgebaut werden) und zwei Zimmern;
Toreinfahrt zur Garage und kleiner Garten;
Altbau im Erdgeschoss mit Stube und Küche, im Obergeschoss mit 2 Zimmern und einem Bad;
Neubau im Erdgeschoss mit einer Eingangsdiele (mit Zugang zum Altbau), Gäste-WC, Wohnzimmer und im Obergeschoss mit Diele (kann zum zweiten Bad ausgebaut werden) und zwei Zimmern;
Toreinfahrt zur Garage und kleiner Garten;
Neubau im Erdgeschoss mit einer Eingangsdiele (mit Zugang zum Altbau), Gäste-WC, Wohnzimmer und im Obergeschoss mit Diele (kann zum zweiten Bad ausgebaut werden) und zwei Zimmern;
Toreinfahrt zur Garage und kleiner Garten;
Lage
Flamersheim ist einer der größeren Ortsteile des Stadtgebiets Euskirchen. Mit ca. 3.000 Einwohnern ist Flamersheim neben Stotzheim und Kuchenheim einer der drei Einwohnerstärksten Orte der Stadt. Die Nahversorgung ist durch Einzelhandel,...
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Flamersheim ist einer der größeren Ortsteile des Stadtgebiets Euskirchen. Mit ca. 3.000 Einwohnern ist Flamersheim neben Stotzheim und Kuchenheim einer der drei Einwohnerstärksten Orte der Stadt. Die Nahversorgung ist durch Einzelhandel, Vollsortimenter und diverse Ärzte sicher gestellt.
Flamersheim ist einer der größeren Ortsteile des Stadtgebiets Euskirchen. Mit ca. 3.000 Einwohnern ist Flamersheim neben Stotzheim und Kuchenheim einer der drei Einwohnerstärksten Orte der Stadt. Die Nahversorgung ist durch Einzelhandel, Vollsortimenter und diverse Ärzte sicher gestellt.
53881 Euskirchen / Flamersheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen...
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Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Der Immobilienmarkt befindet sich im stetigem Wandel. Durch ständige Aus- und Weiterbildung sind wir in der Lage den Herausforderungen unserer Zeit fachlich zu begegnen und Antworten auf die vielen Fragen unserer Käufer und Verkäufer zu liefern. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir dem uns entgegen gebrachten Vertrauen jeden Tag aufs Neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Der Immobilienmarkt befindet sich im stetigem Wandel. Durch ständige Aus- und Weiterbildung sind wir in der Lage den Herausforderungen unserer Zeit fachlich zu begegnen und Antworten auf die vielen Fragen unserer Käufer und Verkäufer zu liefern. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir dem uns entgegen gebrachten Vertrauen jeden Tag aufs Neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Ansprechpartner
Firma Schumann
SF System Finanz GmbH
Am Bollwerk 1,
53879 Euskirchen
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02251777570
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