immobilie1-ID: 31173099 | Anbieter-ID: 0-10-20698
Euskirchen historische Hofanlage mit loftartig ausgebauter Schmiede auf 4.105 m² Grundstück
880.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
4.105 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Historische Hofanlage - Alte Schmiede von 1900, auf 4.105 m² Parkgrundstück in Euskirchen-Kuchenheim, Wohnfläche gesamt ca. 350 m², insgesamt 9 Zimmer, Küche und 3 Bäder, aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten: Herrenhaus Wohnfläche 219 m², 7...
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Historische Hofanlage - Alte Schmiede von 1900, auf 4.105 m² Parkgrundstück in Euskirchen-Kuchenheim, Wohnfläche gesamt ca. 350 m², insgesamt 9 Zimmer, Küche und 3 Bäder, aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten: Herrenhaus Wohnfläche 219 m², 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Alte Schmiede 2012 völlig neu ausgebaute spektakuläre Loftwohnung Wohnfläche 131 m², 2 sehr große hohe Räume (74+50 m²) und Bad. Alte Schmiede mit offenem Kamin, Fußbodenheizung, EG Raumhöhe 4,30 m, hohe Rundbogenfenster, Ziegelsichtmauerwerk. Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasserbereitung, zusätzlich Photovoltaikanlage, Remise mit Platz für 3 PKW und Gartengerätschaften und Außenstellplätze für mehrere weitere PKW. Kein Denkmalschutz, sofort freiwerdend. Kaufpreis EUR 880.000
Ein angrenzendes Grundstück mit 1.198 m² (Bauland) kann zusätzlich erworben werden
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Kosten
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Kaufpreis880.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.514,29 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartHerrenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)350 m²
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Gesamtfläche (ca.)579 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.105 m²
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Nutzfläche (ca.)229 m²
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Stellplatz5
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Garage2
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf186,74 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis01.09.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
53881 Euskirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Links
Ansprechpartner
Frau Susanne Hix
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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02253-5439966
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