immobilie1-ID: 31166861 | Anbieter-ID: 6924
Euskirchen Kuchenheim: Freistehender Bungalow in Feldrandlage!
359.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
812 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1962 bietet in einer ruhigen Feldrandlage von Kuchenheim eine charmante Rückzugsmöglichkeit für Familien oder Paare die sich verkleinern möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche...
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Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1962 bietet in einer ruhigen Feldrandlage von Kuchenheim eine charmante Rückzugsmöglichkeit für Familien oder Paare die sich verkleinern möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zurTerrasse und dem Garten, von der aus Sie einen unverbauten Blick auf die umliegenden Felder genießen können.
Besonders einladend ist die überdachte Terrasse, die ideal ist, um in entspannter Atmosphäre die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Das teilweise wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das über eines der Schlafzimmer erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobbyräume oder ein Heimatelier.
Das gesamte Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, und das Dach ist ebenfalls neueren Baujahres, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zwei separate Einzelgaragen runden das Angebot ab und bieten komfortablen Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint Ruhe, Funktionalität und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Besonders einladend ist die überdachte Terrasse, die ideal ist, um in entspannter Atmosphäre die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Das teilweise wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das über eines der Schlafzimmer erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobbyräume oder ein Heimatelier.
Das gesamte Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, und das Dach ist ebenfalls neueren Baujahres, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zwei separate Einzelgaragen runden das Angebot ab und bieten komfortablen Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint Ruhe, Funktionalität und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1962 bietet in einer ruhigen Feldrandlage von Kuchenheim eine charmante Rückzugsmöglichkeit für Familien oder Paare die sich verkleinern möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zurTerrasse und dem Garten, von der aus Sie einen unverbauten Blick auf die umliegenden Felder genießen können.
Besonders einladend ist die überdachte Terrasse, die ideal ist, um in entspannter Atmosphäre die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Das teilweise wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das über eines der Schlafzimmer erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobbyräume oder ein Heimatelier.
Das gesamte Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, und das Dach ist ebenfalls neueren Baujahres, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zwei separate Einzelgaragen runden das Angebot ab und bieten komfortablen Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint Ruhe, Funktionalität und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Besonders einladend ist die überdachte Terrasse, die ideal ist, um in entspannter Atmosphäre die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Das teilweise wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das über eines der Schlafzimmer erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobbyräume oder ein Heimatelier.
Das gesamte Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, und das Dach ist ebenfalls neueren Baujahres, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zwei separate Einzelgaragen runden das Angebot ab und bieten komfortablen Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint Ruhe, Funktionalität und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)101 m²
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Grundstücksfläche (ca.)812 m²
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Nutzfläche (ca.)115 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis26.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Kuchenheim verfügt neben Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung über einen Kindergarten, eine Grund- und eine Hauptschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Euskirchen ansässig. Der Bahnhof an der Bahnlinie Euskirchen – Bonn ist fußläufig...
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Kuchenheim verfügt neben Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung über einen Kindergarten, eine Grund- und eine Hauptschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Euskirchen ansässig. Der Bahnhof an der Bahnlinie Euskirchen – Bonn ist fußläufig erreichbar. Die Fahrtzeit nach Bonn beträgt nur ca. 30 Minuten. Über Euskirchen besteht eine Bahnverbindung nach Köln/Trier. Die Städte Euskirchen (4 km) und Rheinbach (10 km) sind schnell und bequem zu erreichen. Die Stadtbusverbindung nach Euskirchen sowie in die umliegenden Ortschaften verkehrt regelmäßig. Eine Autobahnauffahrt zur A1 sowie A 61 erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten.
Kuchenheim verfügt neben Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung über einen Kindergarten, eine Grund- und eine Hauptschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Euskirchen ansässig. Der Bahnhof an der Bahnlinie Euskirchen – Bonn ist fußläufig erreichbar. Die Fahrtzeit nach Bonn beträgt nur ca. 30 Minuten. Über Euskirchen besteht eine Bahnverbindung nach Köln/Trier. Die Städte Euskirchen (4 km) und Rheinbach (10 km) sind schnell und bequem zu erreichen. Die Stadtbusverbindung nach Euskirchen sowie in die umliegenden Ortschaften verkehrt regelmäßig. Eine Autobahnauffahrt zur A1 sowie A 61 erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten.
53881 Euskirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
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Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
- Größter Makler im Kreis Euskirchen
- Ständig mit vielen Immobilien im Angebot
Was können wir für Sie tun?
Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor. Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link: https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-service/immobilien-vip-service/
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH
Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen
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Von-Siemens-Straße 8,
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