immobilie1-ID: 31197117 | Anbieter-ID: 615348
Familienfreundliches und modernes Einfamilienhaus mit Garten in Euskirchen-Weidesheim
395.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das moderne und frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 2006 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade (Verblender) und unter energetischen Gesichtspunkten hochwertig errichtet. Das Haus ist voll unterkellert.
Sie betreten über eine großzügige Diele... mehr lesen
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Das moderne und frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 2006 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade (Verblender) und unter energetischen Gesichtspunkten hochwertig errichtet. Das Haus ist voll unterkellert.
Sie betreten über eine großzügige Diele mit Blick auf eine Galerie im Obergeschoss das wunderschöne Anwesen. Von der Diele haben Sie Zugang zur Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche mit Thekenbereich ausgestattet. Die Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang in das großzügige ca. 45 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieses lädt mit seiner großen Fensterfront und integrierten Wintergarten zum Wohlfühlen ein. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Der Wintergarten mit Blick in den Garten wird sicher zu Ihrem Lieblingsplatz. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich noch ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Das Bad wurde ca. 2014 erneuert.
Von Flur haben Sie einen direkten Zugang zur Garage. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist mit Fliesen ausgestattet. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss und die Galerie. Von dieser haben Sie Zugang zu drei Zimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine zusätzliche Handtuchheizung. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum mit Waschküche, ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer mit großem Fenster, welches gut als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss ist komplett beheizt. Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.
Der Garten wurde pflegeleicht mit Rasen angelegt und besticht durch eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und einen großen Pool (ca. 7 × 4 Meter groß und ca. 1,60 Meter tief). Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und haben Urlaub vom Alltag.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Haus sowie Garten bieten neben dem Platz für das Auto noch weiteren Platz für Fahrräder, Motorrad oder Sonstiges. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch bietet das Haus noch Raum für individuelle Modernisierungen und einige restliche Fertigstellungsarbeiten im Sockelbereich des Hauses, in Außenbereichen des Hauseinganges und der Garage.
Sie betreten über eine großzügige Diele mit Blick auf eine Galerie im Obergeschoss das wunderschöne Anwesen. Von der Diele haben Sie Zugang zur Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche mit Thekenbereich ausgestattet. Die Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang in das großzügige ca. 45 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieses lädt mit seiner großen Fensterfront und integrierten Wintergarten zum Wohlfühlen ein. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Der Wintergarten mit Blick in den Garten wird sicher zu Ihrem Lieblingsplatz. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich noch ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Das Bad wurde ca. 2014 erneuert.
Von Flur haben Sie einen direkten Zugang zur Garage. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist mit Fliesen ausgestattet. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss und die Galerie. Von dieser haben Sie Zugang zu drei Zimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine zusätzliche Handtuchheizung. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum mit Waschküche, ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer mit großem Fenster, welches gut als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss ist komplett beheizt. Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.
Der Garten wurde pflegeleicht mit Rasen angelegt und besticht durch eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und einen großen Pool (ca. 7 × 4 Meter groß und ca. 1,60 Meter tief). Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und haben Urlaub vom Alltag.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Haus sowie Garten bieten neben dem Platz für das Auto noch weiteren Platz für Fahrräder, Motorrad oder Sonstiges. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch bietet das Haus noch Raum für individuelle Modernisierungen und einige restliche Fertigstellungsarbeiten im Sockelbereich des Hauses, in Außenbereichen des Hauseinganges und der Garage.
Das moderne und frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 2006 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade (Verblender) und unter energetischen Gesichtspunkten hochwertig errichtet. Das Haus ist voll unterkellert.
Sie betreten über eine großzügige Diele mit Blick auf eine Galerie im Obergeschoss das wunderschöne Anwesen. Von der Diele haben Sie Zugang zur Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche mit Thekenbereich ausgestattet. Die Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang in das großzügige ca. 45 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieses lädt mit seiner großen Fensterfront und integrierten Wintergarten zum Wohlfühlen ein. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Der Wintergarten mit Blick in den Garten wird sicher zu Ihrem Lieblingsplatz. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich noch ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Das Bad wurde ca. 2014 erneuert.
Von Flur haben Sie einen direkten Zugang zur Garage. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist mit Fliesen ausgestattet. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss und die Galerie. Von dieser haben Sie Zugang zu drei Zimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine zusätzliche Handtuchheizung. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum mit Waschküche, ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer mit großem Fenster, welches gut als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss ist komplett beheizt. Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.
Der Garten wurde pflegeleicht mit Rasen angelegt und besticht durch eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und einen großen Pool (ca. 7 × 4 Meter groß und ca. 1,60 Meter tief). Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und haben Urlaub vom Alltag.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Haus sowie Garten bieten neben dem Platz für das Auto noch weiteren Platz für Fahrräder, Motorrad oder Sonstiges. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch bietet das Haus noch Raum für individuelle Modernisierungen und einige restliche Fertigstellungsarbeiten im Sockelbereich des Hauses, in Außenbereichen des Hauseinganges und der Garage.
Sie betreten über eine großzügige Diele mit Blick auf eine Galerie im Obergeschoss das wunderschöne Anwesen. Von der Diele haben Sie Zugang zur Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche mit Thekenbereich ausgestattet. Die Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang in das großzügige ca. 45 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieses lädt mit seiner großen Fensterfront und integrierten Wintergarten zum Wohlfühlen ein. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Der Wintergarten mit Blick in den Garten wird sicher zu Ihrem Lieblingsplatz. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich noch ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Das Bad wurde ca. 2014 erneuert.
Von Flur haben Sie einen direkten Zugang zur Garage. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist mit Fliesen ausgestattet. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss und die Galerie. Von dieser haben Sie Zugang zu drei Zimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine zusätzliche Handtuchheizung. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum mit Waschküche, ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer mit großem Fenster, welches gut als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss ist komplett beheizt. Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.
Der Garten wurde pflegeleicht mit Rasen angelegt und besticht durch eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und einen großen Pool (ca. 7 × 4 Meter groß und ca. 1,60 Meter tief). Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und haben Urlaub vom Alltag.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Haus sowie Garten bieten neben dem Platz für das Auto noch weiteren Platz für Fahrräder, Motorrad oder Sonstiges. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch bietet das Haus noch Raum für individuelle Modernisierungen und einige restliche Fertigstellungsarbeiten im Sockelbereich des Hauses, in Außenbereichen des Hauseinganges und der Garage.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)462 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Weidesheim ist ein Stadtteil von Euskirchen und verfügt über einen Kindergarten. Wenige Schritte vom Anwesen befindet sich ein großer Spielplatz. Im direkt angrenzenden Stadtteil Kuchenheim befinden sich zwei weitere Kindergärten, eine Grundschule,...
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Weidesheim ist ein Stadtteil von Euskirchen und verfügt über einen Kindergarten. Wenige Schritte vom Anwesen befindet sich ein großer Spielplatz. Im direkt angrenzenden Stadtteil Kuchenheim befinden sich zwei weitere Kindergärten, eine Grundschule, zwei Bäckereien, Supermarkt, Apotheke und Banken. Außerdem befindet sich ein Bahnhof in Kuchenheim, der die Richtungen Rheinbach/Bonn und Euskirchen verbindet. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Eine Bushaltestelle im Ort ist selbstverständlich. Euskirchen selbst besticht durch seine herausragende Lage. Zum einen ca. 25 Kilometer von Bonn und ca. 35 Kilometer von Köln entfernt, zum anderen sind Sie innerhalb weniger Minuten im Grünen und genießen Ruhe und Entspannung. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken u. v. m. finden Sie direkt in Euskirchen und sind problemlos erreichbar. Mit der Bahn gelangen Sie von Euskirchen aus nach Trier, Gerolstein, Mechernich, Bad Münstereifel, Köln und Bonn. Alternativ benutzen Sie den Bus mit div. Linien, um in die umliegenden Orte zu kommen. Die Autobahn 1 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Der Kreis Euskirchen bietet Ihnen direkt vor Ihrer Haustüre ein spannendes Freizeitprogramm an.
Weidesheim ist ein Stadtteil von Euskirchen und verfügt über einen Kindergarten. Wenige Schritte vom Anwesen befindet sich ein großer Spielplatz. Im direkt angrenzenden Stadtteil Kuchenheim befinden sich zwei weitere Kindergärten, eine Grundschule, zwei Bäckereien, Supermarkt, Apotheke und Banken. Außerdem befindet sich ein Bahnhof in Kuchenheim, der die Richtungen Rheinbach/Bonn und Euskirchen verbindet. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Eine Bushaltestelle im Ort ist selbstverständlich. Euskirchen selbst besticht durch seine herausragende Lage. Zum einen ca. 25 Kilometer von Bonn und ca. 35 Kilometer von Köln entfernt, zum anderen sind Sie innerhalb weniger Minuten im Grünen und genießen Ruhe und Entspannung. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken u. v. m. finden Sie direkt in Euskirchen und sind problemlos erreichbar. Mit der Bahn gelangen Sie von Euskirchen aus nach Trier, Gerolstein, Mechernich, Bad Münstereifel, Köln und Bonn. Alternativ benutzen Sie den Bus mit div. Linien, um in die umliegenden Orte zu kommen. Die Autobahn 1 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Der Kreis Euskirchen bietet Ihnen direkt vor Ihrer Haustüre ein spannendes Freizeitprogramm an.
53881 Euskirchen · Deutschland
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Ansprechpartner
Katrin Schwarz
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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