immobilie1-ID: 31458909 | Anbieter-ID: 7065
Wohnglück für Unerschrockene! Charmantes Fachwerkhaus mit Sanierungspotential - Alternative zur ETW!
99.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
281 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses einseitig angebaute Fachwerkhaus aus dem letzten Jahrhundert bietet großes Potenzial. Durch etwas Geschick und Arbeit kann man sich hier den Charme eines Fachwerkhauses zu nutze machen und einmalige Wohlfühlatmosphäre schaffen.
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Dieses einseitig angebaute Fachwerkhaus aus dem letzten Jahrhundert bietet großes Potenzial. Durch etwas Geschick und Arbeit kann man sich hier den Charme eines Fachwerkhauses zu nutze machen und einmalige Wohlfühlatmosphäre schaffen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern eignet es sich ideal für Singles, Paare oder kreative Köpfe, die ihren Traum vom Eigenheim in einem authentischen und historischen Ambiente verwirklichen möchten.
Das Haus ist nicht unterkellert, dafür aber gut durchdacht aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer. Darüber hinaus sind hier ein Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum untergebracht. Von der Empore im Obergeschoss gehen zwei Schlafzimmer ab. Details zu Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Skizzen. Zudem erhalten Sie mit dem Exposé den Zugang zu einem virtuellen Rundgang. Das Haus befindet sich auf einem kleinen, überschaubaren Grundstück, das Platz für einen Garten bietet, in dem man entspannen oder gärtnern kann. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine massive und solide Garage, die in den 1990er Jahren errichtet wurde und sowohl Platz für ein Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich Begabte und kreative Köpfe.
Bitte beachten Sie, dass das Haus über keine Zentralheizung verfügt.
Die Immobilie stellt eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung dar. Mit etwas Liebe und Arbeit kann hier ein kleines, gemütliches Zuhause mit individuellem Charme entstehen.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume in einem charmanten Fachwerkhaus mit Geschichte zu verwirklichen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern eignet es sich ideal für Singles, Paare oder kreative Köpfe, die ihren Traum vom Eigenheim in einem authentischen und historischen Ambiente verwirklichen möchten.
Das Haus ist nicht unterkellert, dafür aber gut durchdacht aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer. Darüber hinaus sind hier ein Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum untergebracht. Von der Empore im Obergeschoss gehen zwei Schlafzimmer ab. Details zu Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Skizzen. Zudem erhalten Sie mit dem Exposé den Zugang zu einem virtuellen Rundgang. Das Haus befindet sich auf einem kleinen, überschaubaren Grundstück, das Platz für einen Garten bietet, in dem man entspannen oder gärtnern kann. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine massive und solide Garage, die in den 1990er Jahren errichtet wurde und sowohl Platz für ein Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich Begabte und kreative Köpfe.
Bitte beachten Sie, dass das Haus über keine Zentralheizung verfügt.
Die Immobilie stellt eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung dar. Mit etwas Liebe und Arbeit kann hier ein kleines, gemütliches Zuhause mit individuellem Charme entstehen.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume in einem charmanten Fachwerkhaus mit Geschichte zu verwirklichen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses einseitig angebaute Fachwerkhaus aus dem letzten Jahrhundert bietet großes Potenzial. Durch etwas Geschick und Arbeit kann man sich hier den Charme eines Fachwerkhauses zu nutze machen und einmalige Wohlfühlatmosphäre schaffen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern eignet es sich ideal für Singles, Paare oder kreative Köpfe, die ihren Traum vom Eigenheim in einem authentischen und historischen Ambiente verwirklichen möchten.
Das Haus ist nicht unterkellert, dafür aber gut durchdacht aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer. Darüber hinaus sind hier ein Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum untergebracht. Von der Empore im Obergeschoss gehen zwei Schlafzimmer ab. Details zu Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Skizzen. Zudem erhalten Sie mit dem Exposé den Zugang zu einem virtuellen Rundgang. Das Haus befindet sich auf einem kleinen, überschaubaren Grundstück, das Platz für einen Garten bietet, in dem man entspannen oder gärtnern kann. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine massive und solide Garage, die in den 1990er Jahren errichtet wurde und sowohl Platz für ein Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich Begabte und kreative Köpfe.
Bitte beachten Sie, dass das Haus über keine Zentralheizung verfügt.
Die Immobilie stellt eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung dar. Mit etwas Liebe und Arbeit kann hier ein kleines, gemütliches Zuhause mit individuellem Charme entstehen.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume in einem charmanten Fachwerkhaus mit Geschichte zu verwirklichen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern eignet es sich ideal für Singles, Paare oder kreative Köpfe, die ihren Traum vom Eigenheim in einem authentischen und historischen Ambiente verwirklichen möchten.
Das Haus ist nicht unterkellert, dafür aber gut durchdacht aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer. Darüber hinaus sind hier ein Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum untergebracht. Von der Empore im Obergeschoss gehen zwei Schlafzimmer ab. Details zu Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Skizzen. Zudem erhalten Sie mit dem Exposé den Zugang zu einem virtuellen Rundgang. Das Haus befindet sich auf einem kleinen, überschaubaren Grundstück, das Platz für einen Garten bietet, in dem man entspannen oder gärtnern kann. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine massive und solide Garage, die in den 1990er Jahren errichtet wurde und sowohl Platz für ein Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich Begabte und kreative Köpfe.
Bitte beachten Sie, dass das Haus über keine Zentralheizung verfügt.
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Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)281 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf576,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)unbekannt
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In Mechernich-Firmenich wohnen Sie absolut verkehrsgünstig. Die Autobahn 1, Anschlussstelle Euskirchen/Wisskirchen, ist ca. drei Kilometer entfernt. Den Bahnanschluss an die Strecke Köln-Euskirchen-Trier finden Sie im nahegelegenen Mechernich-Satzvey...
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In Mechernich-Firmenich wohnen Sie absolut verkehrsgünstig. Die Autobahn 1, Anschlussstelle Euskirchen/Wisskirchen, ist ca. drei Kilometer entfernt. Den Bahnanschluss an die Strecke Köln-Euskirchen-Trier finden Sie im nahegelegenen Mechernich-Satzvey oder Euskirchen. Die Kreisstadt Euskirchen sowie die Stadt Mechernich bieten Ihnen eine umfangreiche Infrastruktur mit allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie dem Kreiskrankenhaus.
In Mechernich-Firmenich wohnen Sie absolut verkehrsgünstig. Die Autobahn 1, Anschlussstelle Euskirchen/Wisskirchen, ist ca. drei Kilometer entfernt. Den Bahnanschluss an die Strecke Köln-Euskirchen-Trier finden Sie im nahegelegenen Mechernich-Satzvey oder Euskirchen. Die Kreisstadt Euskirchen sowie die Stadt Mechernich bieten Ihnen eine umfangreiche Infrastruktur mit allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie dem Kreiskrankenhaus.
53894 Mechernich · Firmenich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Andrea Jansen
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
02251/17-5214
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Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
(02251) 175212
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