immobilie1-ID: 31296297 | Anbieter-ID: 2088
Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage
299.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser charmanten, langjährig vermieteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981, gelegen in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Mechernich. Diese stilvolle Immobilie sucht einen neuen Eigentümer und stellt eine attraktive...
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Herzlich willkommen in dieser charmanten, langjährig vermieteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981, gelegen in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Mechernich. Diese stilvolle Immobilie sucht einen neuen Eigentümer und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die massive Bauweise und die solide Ausstattung der Doppelhaushälfte garantieren Ihnen nachhaltige Wertsteigerung. Betreten Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer, das viel Licht durch die großen Fensterflächen erhält und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem nicht einsehbaren Garten überzeugt. Der offene, halboffene Küchenbereich ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich vier Kinderzimmer, die viel Platz für kreative Entfaltung bieten. Zwei der Zimmer punkten mit eigenem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zusätzliches Potenzial als Stauraum.
Die Immobilie ist voll unterkellert, was Ihnen viel Raum für Abstellmöglichkeiten oder einen zusätzlichen Hobbybereich sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Eine separate Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese langjährig vermietete Doppelhaushälfte ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und gefragte Immobilie investieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kapitalanlage begeistern!
Die massive Bauweise und die solide Ausstattung der Doppelhaushälfte garantieren Ihnen nachhaltige Wertsteigerung. Betreten Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer, das viel Licht durch die großen Fensterflächen erhält und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem nicht einsehbaren Garten überzeugt. Der offene, halboffene Küchenbereich ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich vier Kinderzimmer, die viel Platz für kreative Entfaltung bieten. Zwei der Zimmer punkten mit eigenem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zusätzliches Potenzial als Stauraum.
Die Immobilie ist voll unterkellert, was Ihnen viel Raum für Abstellmöglichkeiten oder einen zusätzlichen Hobbybereich sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Eine separate Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese langjährig vermietete Doppelhaushälfte ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und gefragte Immobilie investieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kapitalanlage begeistern!
Herzlich willkommen in dieser charmanten, langjährig vermieteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981, gelegen in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Mechernich. Diese stilvolle Immobilie sucht einen neuen Eigentümer und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die massive Bauweise und die solide Ausstattung der Doppelhaushälfte garantieren Ihnen nachhaltige Wertsteigerung. Betreten Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer, das viel Licht durch die großen Fensterflächen erhält und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem nicht einsehbaren Garten überzeugt. Der offene, halboffene Küchenbereich ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich vier Kinderzimmer, die viel Platz für kreative Entfaltung bieten. Zwei der Zimmer punkten mit eigenem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zusätzliches Potenzial als Stauraum.
Die Immobilie ist voll unterkellert, was Ihnen viel Raum für Abstellmöglichkeiten oder einen zusätzlichen Hobbybereich sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Eine separate Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese langjährig vermietete Doppelhaushälfte ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und gefragte Immobilie investieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kapitalanlage begeistern!
Die massive Bauweise und die solide Ausstattung der Doppelhaushälfte garantieren Ihnen nachhaltige Wertsteigerung. Betreten Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer, das viel Licht durch die großen Fensterflächen erhält und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem nicht einsehbaren Garten überzeugt. Der offene, halboffene Küchenbereich ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich vier Kinderzimmer, die viel Platz für kreative Entfaltung bieten. Zwei der Zimmer punkten mit eigenem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zusätzliches Potenzial als Stauraum.
Die Immobilie ist voll unterkellert, was Ihnen viel Raum für Abstellmöglichkeiten oder einen zusätzlichen Hobbybereich sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Eine separate Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese langjährig vermietete Doppelhaushälfte ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und gefragte Immobilie investieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kapitalanlage begeistern!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf240,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis13.10.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gasheizung
doppel Verglasung
Fliesen, Laminat
Betonoptik Bodenbelag
Vollklinkerstein
2 Bäder
1 Gäste Wc
doppel Verglasung
Fliesen, Laminat
Betonoptik Bodenbelag
Vollklinkerstein
2 Bäder
1 Gäste Wc
Gasheizung
doppel Verglasung
Fliesen, Laminat
Betonoptik Bodenbelag
Vollklinkerstein
2 Bäder
1 Gäste Wc
doppel Verglasung
Fliesen, Laminat
Betonoptik Bodenbelag
Vollklinkerstein
2 Bäder
1 Gäste Wc
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Mechernich, die zur Verbandsgemeinde Mechernich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, gehört. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die idyllische ländliche Atmosphäre.
Mecherni... mehr lesen
Mecherni... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Mechernich, die zur Verbandsgemeinde Mechernich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, gehört. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die idyllische ländliche Atmosphäre.
Mechernich ist umgeben von abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten. Diese Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Radfahren ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B266 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während regelmäßige Busverbindungen im öffentlichen Nahverkehr eine Anbindung an das Stadtzentrum und Nachbarorte bieten.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine hochwertige Ausbildung und Betreuung.
Mechernich bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten stärken das Gemeinschaftsgefühl und laden zur Teilnahme ein.
Die Lage in Mechernich ist ideal für Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung suchen. Die Kombination aus ländlicher Umgebung, ausgezeichneter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot macht diesen Standort attraktiv für Familien, Paare und Singles.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mechernich ist umgeben von abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten. Diese Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Radfahren ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B266 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während regelmäßige Busverbindungen im öffentlichen Nahverkehr eine Anbindung an das Stadtzentrum und Nachbarorte bieten.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine hochwertige Ausbildung und Betreuung.
Mechernich bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten stärken das Gemeinschaftsgefühl und laden zur Teilnahme ein.
Die Lage in Mechernich ist ideal für Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung suchen. Die Kombination aus ländlicher Umgebung, ausgezeichneter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot macht diesen Standort attraktiv für Familien, Paare und Singles.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Mechernich, die zur Verbandsgemeinde Mechernich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, gehört. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die idyllische ländliche Atmosphäre.
Mechernich ist umgeben von abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten. Diese Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Radfahren ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B266 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während regelmäßige Busverbindungen im öffentlichen Nahverkehr eine Anbindung an das Stadtzentrum und Nachbarorte bieten.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine hochwertige Ausbildung und Betreuung.
Mechernich bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten stärken das Gemeinschaftsgefühl und laden zur Teilnahme ein.
Die Lage in Mechernich ist ideal für Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung suchen. Die Kombination aus ländlicher Umgebung, ausgezeichneter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot macht diesen Standort attraktiv für Familien, Paare und Singles.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mechernich ist umgeben von abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten. Diese Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Radfahren ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B266 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während regelmäßige Busverbindungen im öffentlichen Nahverkehr eine Anbindung an das Stadtzentrum und Nachbarorte bieten.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine hochwertige Ausbildung und Betreuung.
Mechernich bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten stärken das Gemeinschaftsgefühl und laden zur Teilnahme ein.
Die Lage in Mechernich ist ideal für Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung suchen. Die Kombination aus ländlicher Umgebung, ausgezeichneter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot macht diesen Standort attraktiv für Familien, Paare und Singles.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
53894 Mechernich · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Dirk Weiermann
Glasmacher Immobilien
Bergstr. 2,
53894 Mechernich
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Weierstr. 66,
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