immobilie1-ID: 31592671 | Anbieter-ID: 2103
Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in zentraler Lage
219.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 strahlt den besonderen Charme vergangener Zeiten aus – und wartet nun auf eine junge Familie, die ihr neues Kapitel hier beginnt. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus immer wieder...
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Diese liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 strahlt den besonderen Charme vergangener Zeiten aus – und wartet nun auf eine junge Familie, die ihr neues Kapitel hier beginnt. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus immer wieder renoviert und saniert. Jetzt ist es bereit für frischen Wind, etwas Farbe und ein bisschen neue Liebe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familienleben, Rückzugsorte und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Die Küche ist separat gehalten, das Tageslichtbad praktisch geschnitten, zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner & Co.
Ein echtes Highlight ist der große Garten mit rund 671 m² Grundstücksfläche – perfekt für Kinder zum Spielen, Gärtnerträume oder gemütliche Grillabende im Grünen. Hier lässt sich Natur mitten in der Stadt genießen.
Die zentrale Lage in Mechernich sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar – ideal für den Familienalltag. Die gute Anbindung an die B266 und die A1 macht das Pendeln nach Euskirchen oder Köln unkompliziert.
Diese Doppelhaushälfte ist kein Neubau von der Stange – sondern ein echtes Zuhause mit Geschichte und Potenzial. Wer ein Händchen fürs Einrichten hat und sich in ein ehrliches Haus mit Charakter verlieben kann, wird hier das perfekte Familiennest finden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familienleben, Rückzugsorte und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Die Küche ist separat gehalten, das Tageslichtbad praktisch geschnitten, zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner & Co.
Ein echtes Highlight ist der große Garten mit rund 671 m² Grundstücksfläche – perfekt für Kinder zum Spielen, Gärtnerträume oder gemütliche Grillabende im Grünen. Hier lässt sich Natur mitten in der Stadt genießen.
Die zentrale Lage in Mechernich sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar – ideal für den Familienalltag. Die gute Anbindung an die B266 und die A1 macht das Pendeln nach Euskirchen oder Köln unkompliziert.
Diese Doppelhaushälfte ist kein Neubau von der Stange – sondern ein echtes Zuhause mit Geschichte und Potenzial. Wer ein Händchen fürs Einrichten hat und sich in ein ehrliches Haus mit Charakter verlieben kann, wird hier das perfekte Familiennest finden.
Diese liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 strahlt den besonderen Charme vergangener Zeiten aus – und wartet nun auf eine junge Familie, die ihr neues Kapitel hier beginnt. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus immer wieder renoviert und saniert. Jetzt ist es bereit für frischen Wind, etwas Farbe und ein bisschen neue Liebe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familienleben, Rückzugsorte und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Die Küche ist separat gehalten, das Tageslichtbad praktisch geschnitten, zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner & Co.
Ein echtes Highlight ist der große Garten mit rund 671 m² Grundstücksfläche – perfekt für Kinder zum Spielen, Gärtnerträume oder gemütliche Grillabende im Grünen. Hier lässt sich Natur mitten in der Stadt genießen.
Die zentrale Lage in Mechernich sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar – ideal für den Familienalltag. Die gute Anbindung an die B266 und die A1 macht das Pendeln nach Euskirchen oder Köln unkompliziert.
Diese Doppelhaushälfte ist kein Neubau von der Stange – sondern ein echtes Zuhause mit Geschichte und Potenzial. Wer ein Händchen fürs Einrichten hat und sich in ein ehrliches Haus mit Charakter verlieben kann, wird hier das perfekte Familiennest finden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familienleben, Rückzugsorte und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Die Küche ist separat gehalten, das Tageslichtbad praktisch geschnitten, zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner & Co.
Ein echtes Highlight ist der große Garten mit rund 671 m² Grundstücksfläche – perfekt für Kinder zum Spielen, Gärtnerträume oder gemütliche Grillabende im Grünen. Hier lässt sich Natur mitten in der Stadt genießen.
Die zentrale Lage in Mechernich sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar – ideal für den Familienalltag. Die gute Anbindung an die B266 und die A1 macht das Pendeln nach Euskirchen oder Köln unkompliziert.
Diese Doppelhaushälfte ist kein Neubau von der Stange – sondern ein echtes Zuhause mit Geschichte und Potenzial. Wer ein Händchen fürs Einrichten hat und sich in ein ehrliches Haus mit Charakter verlieben kann, wird hier das perfekte Familiennest finden.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)671 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf370 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis01.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
dopplerverglaste Fenster
Gasheizung
Rolläden
Fliesen, Teppich
Gasheizung
Rolläden
Fliesen, Teppich
dopplerverglaste Fenster
Gasheizung
Rolläden
Fliesen, Teppich
Gasheizung
Rolläden
Fliesen, Teppich
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mechernich – einer lebendigen Stadt im Kreis Euskirchen, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Lage verbindet das Beste aus...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mechernich – einer lebendigen Stadt im Kreis Euskirchen, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit kurzen Wegen und ländlicher Charme inmitten der malerischen Eifel.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – alles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das Mechernicher Krankenhaus sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sportplätze und Parks tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Euskirchen und Trier. Mit dem Auto erreicht man über die B266 und die nahegelegene A1 zügig die umliegenden Städte und die Kölner Innenstadt in etwa 45 Minuten – ideal für Pendler.
Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Sehenswürdigkeiten wie das LVR-Freilichtmuseum Kommern, die Burg Satzvey oder der Nationalpark Eifel befinden sich in der näheren Umgebung und bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele für die ganze Familie.
Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Rückzugsort für Ruhesuchende oder attraktiver Standort für Berufspendler – Mechernich überzeugt durch seine zentrale Lage, die gewachsene Infrastruktur und das lebenswerte Umfeld.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – alles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das Mechernicher Krankenhaus sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sportplätze und Parks tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Euskirchen und Trier. Mit dem Auto erreicht man über die B266 und die nahegelegene A1 zügig die umliegenden Städte und die Kölner Innenstadt in etwa 45 Minuten – ideal für Pendler.
Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Sehenswürdigkeiten wie das LVR-Freilichtmuseum Kommern, die Burg Satzvey oder der Nationalpark Eifel befinden sich in der näheren Umgebung und bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele für die ganze Familie.
Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Rückzugsort für Ruhesuchende oder attraktiver Standort für Berufspendler – Mechernich überzeugt durch seine zentrale Lage, die gewachsene Infrastruktur und das lebenswerte Umfeld.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mechernich – einer lebendigen Stadt im Kreis Euskirchen, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit kurzen Wegen und ländlicher Charme inmitten der malerischen Eifel.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – alles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das Mechernicher Krankenhaus sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sportplätze und Parks tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Euskirchen und Trier. Mit dem Auto erreicht man über die B266 und die nahegelegene A1 zügig die umliegenden Städte und die Kölner Innenstadt in etwa 45 Minuten – ideal für Pendler.
Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Sehenswürdigkeiten wie das LVR-Freilichtmuseum Kommern, die Burg Satzvey oder der Nationalpark Eifel befinden sich in der näheren Umgebung und bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele für die ganze Familie.
Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Rückzugsort für Ruhesuchende oder attraktiver Standort für Berufspendler – Mechernich überzeugt durch seine zentrale Lage, die gewachsene Infrastruktur und das lebenswerte Umfeld.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – alles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das Mechernicher Krankenhaus sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sportplätze und Parks tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Euskirchen und Trier. Mit dem Auto erreicht man über die B266 und die nahegelegene A1 zügig die umliegenden Städte und die Kölner Innenstadt in etwa 45 Minuten – ideal für Pendler.
Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Sehenswürdigkeiten wie das LVR-Freilichtmuseum Kommern, die Burg Satzvey oder der Nationalpark Eifel befinden sich in der näheren Umgebung und bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele für die ganze Familie.
Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Rückzugsort für Ruhesuchende oder attraktiver Standort für Berufspendler – Mechernich überzeugt durch seine zentrale Lage, die gewachsene Infrastruktur und das lebenswerte Umfeld.
Mechernich Deutschland (53894)
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Sonstiges
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Garage
Keller
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Bergstr. 2,
53894 Mechernich
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