immobilie1-ID: 31513719 | Anbieter-ID: 2098
Architektenhaus im Herzen von Kommern
369.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
699 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses in 1980 erbaute, massiv errichtete Architektenhaus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumgestaltung und das durchdachte Wohnkonzept. Lichtdurchflutete, hohe und großzügig offene Räume schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Im Erdgeschoss...
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Dieses in 1980 erbaute, massiv errichtete Architektenhaus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumgestaltung und das durchdachte Wohnkonzept. Lichtdurchflutete, hohe und großzügig offene Räume schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen, die dem Haus eine moderne und zugleich harmonische Atmosphäre verleihen. Ein Gäste-WC und ein separater Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die zentral, mittig verbaute Wendeltreppe, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein architektonischer Blickfang ist. Diese beeindruckende Treppenkonstruktion führt vom Keller über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss und verbindet die Ebenen auf elegante Weise. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene weitere Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette. Die massiv angebaute Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Dieses Architektenhaus vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Individualität und Qualität legen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die zentral, mittig verbaute Wendeltreppe, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein architektonischer Blickfang ist. Diese beeindruckende Treppenkonstruktion führt vom Keller über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss und verbindet die Ebenen auf elegante Weise. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene weitere Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette. Die massiv angebaute Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Dieses Architektenhaus vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Individualität und Qualität legen.
Dieses in 1980 erbaute, massiv errichtete Architektenhaus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumgestaltung und das durchdachte Wohnkonzept. Lichtdurchflutete, hohe und großzügig offene Räume schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen, die dem Haus eine moderne und zugleich harmonische Atmosphäre verleihen. Ein Gäste-WC und ein separater Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die zentral, mittig verbaute Wendeltreppe, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein architektonischer Blickfang ist. Diese beeindruckende Treppenkonstruktion führt vom Keller über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss und verbindet die Ebenen auf elegante Weise. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene weitere Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette. Die massiv angebaute Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Dieses Architektenhaus vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Individualität und Qualität legen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die zentral, mittig verbaute Wendeltreppe, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein architektonischer Blickfang ist. Diese beeindruckende Treppenkonstruktion führt vom Keller über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss und verbindet die Ebenen auf elegante Weise. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene weitere Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette. Die massiv angebaute Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Dieses Architektenhaus vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Individualität und Qualität legen.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)699 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch181 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis27.01.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Doppelverglasung
Gasheizung
Fliesen
zentrale Lage
2 Bäder
Holzterrasse
Gasheizung
Fliesen
zentrale Lage
2 Bäder
Holzterrasse
Doppelverglasung
Gasheizung
Fliesen
zentrale Lage
2 Bäder
Holzterrasse
Gasheizung
Fliesen
zentrale Lage
2 Bäder
Holzterrasse
- Kabelanschluss
Lage
Kommern, ein malerischer Ortsteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen, liegt am nordwestlichen Rand der Eifel und überzeugt mit seinem einzigartigen Charme. Der historische Ortskern begeistert mit dem größten geschlossenen Fachwerkensemble des...
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Kommern, ein malerischer Ortsteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen, liegt am nordwestlichen Rand der Eifel und überzeugt mit seinem einzigartigen Charme. Der historische Ortskern begeistert mit dem größten geschlossenen Fachwerkensemble des Rheinlandes und lädt zum Flanieren ein. Kulturhistorische Highlights wie die neugotische katholische Pfarrkirche St. Severin und die Burg Kommern, deren Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen, zeugen von der reichen Geschichte des Ortes.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kommern sind vielfältig: Das LVR-Freilichtmuseum entführt Besucher in vergangene Jahrhunderte, während der Hochwildpark Rheinland auf einer weitläufigen Fläche heimische Wildarten präsentiert. Umgeben von der idyllischen Eifellandschaft ist der Ort ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Gleichzeitig bietet Kommern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und einer Grundschule.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Kommern sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Buslinien verbinden den Ort mit Mechernich und Euskirchen, während die Städte Köln und Bonn in etwa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können.
Die Verbindung von historischem Charme, naturnaher Lage und moderner Infrastruktur macht Kommern zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die harmonische Balance aus Tradition und Moderne sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein lebenswertes Umfeld inmitten einer reizvollen Umgebung.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kommern sind vielfältig: Das LVR-Freilichtmuseum entführt Besucher in vergangene Jahrhunderte, während der Hochwildpark Rheinland auf einer weitläufigen Fläche heimische Wildarten präsentiert. Umgeben von der idyllischen Eifellandschaft ist der Ort ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Gleichzeitig bietet Kommern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und einer Grundschule.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Kommern sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Buslinien verbinden den Ort mit Mechernich und Euskirchen, während die Städte Köln und Bonn in etwa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können.
Die Verbindung von historischem Charme, naturnaher Lage und moderner Infrastruktur macht Kommern zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die harmonische Balance aus Tradition und Moderne sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein lebenswertes Umfeld inmitten einer reizvollen Umgebung.
Kommern, ein malerischer Ortsteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen, liegt am nordwestlichen Rand der Eifel und überzeugt mit seinem einzigartigen Charme. Der historische Ortskern begeistert mit dem größten geschlossenen Fachwerkensemble des Rheinlandes und lädt zum Flanieren ein. Kulturhistorische Highlights wie die neugotische katholische Pfarrkirche St. Severin und die Burg Kommern, deren Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen, zeugen von der reichen Geschichte des Ortes.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kommern sind vielfältig: Das LVR-Freilichtmuseum entführt Besucher in vergangene Jahrhunderte, während der Hochwildpark Rheinland auf einer weitläufigen Fläche heimische Wildarten präsentiert. Umgeben von der idyllischen Eifellandschaft ist der Ort ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Gleichzeitig bietet Kommern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und einer Grundschule.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Kommern sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Buslinien verbinden den Ort mit Mechernich und Euskirchen, während die Städte Köln und Bonn in etwa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können.
Die Verbindung von historischem Charme, naturnaher Lage und moderner Infrastruktur macht Kommern zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die harmonische Balance aus Tradition und Moderne sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein lebenswertes Umfeld inmitten einer reizvollen Umgebung.
Die Freizeitmöglichkeiten in Kommern sind vielfältig: Das LVR-Freilichtmuseum entführt Besucher in vergangene Jahrhunderte, während der Hochwildpark Rheinland auf einer weitläufigen Fläche heimische Wildarten präsentiert. Umgeben von der idyllischen Eifellandschaft ist der Ort ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Gleichzeitig bietet Kommern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und einer Grundschule.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Kommern sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Buslinien verbinden den Ort mit Mechernich und Euskirchen, während die Städte Köln und Bonn in etwa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können.
Die Verbindung von historischem Charme, naturnaher Lage und moderner Infrastruktur macht Kommern zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die harmonische Balance aus Tradition und Moderne sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein lebenswertes Umfeld inmitten einer reizvollen Umgebung.
53894 Mechernich / Kommern · Deutschland
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Ansprechpartner
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