immobilie1-ID: 31074609 | Anbieter-ID: MM-006382
Romantisches Juwel
Mechernich / Wachendorf Wachendorf, Kreis Euskirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (53894)
Zur Karte
223.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
367 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Romantisches Juwel
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sanierungsbedürftig ist, bietet auf zwei Etagen verteilt 2 Bäder und 4 Zimmer. Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der ungenutzte Dachboden und die... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sanierungsbedürftig ist, bietet auf zwei Etagen verteilt 2 Bäder und 4 Zimmer. Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der ungenutzte Dachboden und die... mehr lesen
Romantisches Juwel
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sanierungsbedürftig ist, bietet auf zwei Etagen verteilt 2 Bäder und 4 Zimmer. Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der ungenutzte Dachboden und die teilunterkellerte Garage bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Der gemütliche Garten lässt sich leicht in Ihr persönliches Paradies verwandeln, selbst ohne grünen Daumen.
Beginnen Sie ein neues Kapitel in diesem romantischen Juwel, das Ruhe und Geborgenheit bietet. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Ideal für Einsteiger und junge Familien, bietet dieses Haus den perfekten Startpunkt für Ihr neues Zuhause. Hier wartet Ihre ganz persönliche Geschichte darauf, geschrieben zu werden!
Rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sanierungsbedürftig ist, bietet auf zwei Etagen verteilt 2 Bäder und 4 Zimmer. Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der ungenutzte Dachboden und die teilunterkellerte Garage bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Der gemütliche Garten lässt sich leicht in Ihr persönliches Paradies verwandeln, selbst ohne grünen Daumen.
Beginnen Sie ein neues Kapitel in diesem romantischen Juwel, das Ruhe und Geborgenheit bietet. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Ideal für Einsteiger und junge Familien, bietet dieses Haus den perfekten Startpunkt für Ihr neues Zuhause. Hier wartet Ihre ganz persönliche Geschichte darauf, geschrieben zu werden!
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Romantisches Juwel
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sanierungsbedürftig ist, bietet auf zwei Etagen verteilt 2 Bäder und 4 Zimmer. Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der ungenutzte Dachboden und die teilunterkellerte Garage bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Der gemütliche Garten lässt sich leicht in Ihr persönliches Paradies verwandeln, selbst ohne grünen Daumen.
Beginnen Sie ein neues Kapitel in diesem romantischen Juwel, das Ruhe und Geborgenheit bietet. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Ideal für Einsteiger und junge Familien, bietet dieses Haus den perfekten Startpunkt für Ihr neues Zuhause. Hier wartet Ihre ganz persönliche Geschichte darauf, geschrieben zu werden!
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Dieses charmante Einfamilienhaus, das sanierungsbedürftig ist, bietet auf zwei Etagen verteilt 2 Bäder und 4 Zimmer. Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der ungenutzte Dachboden und die teilunterkellerte Garage bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Der gemütliche Garten lässt sich leicht in Ihr persönliches Paradies verwandeln, selbst ohne grünen Daumen.
Beginnen Sie ein neues Kapitel in diesem romantischen Juwel, das Ruhe und Geborgenheit bietet. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Ideal für Einsteiger und junge Familien, bietet dieses Haus den perfekten Startpunkt für Ihr neues Zuhause. Hier wartet Ihre ganz persönliche Geschichte darauf, geschrieben zu werden!
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Kosten
-
Kaufpreis223.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)367 m²
-
Nutzfläche (ca.)31 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf358,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis13.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiger Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich
- Helle und freundliche Atmosphäre durch offene Strukturen
- Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeits- oder Spielzimmer
- Unausgebauter Dachboden... mehr lesen
- Helle und freundliche Atmosphäre durch offene Strukturen
- Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeits- oder Spielzimmer
- Unausgebauter Dachboden... mehr lesen
- Großzügiger Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich
- Helle und freundliche Atmosphäre durch offene Strukturen
- Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeits- oder Spielzimmer
- Unausgebauter Dachboden mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Hobbyzimmer
- Garten mit Platz für Familienaktivitäten und Gartenprojekte
- Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichem Kellerraum für Stauraum oder Werkstattmöglichkeiten
- Ruhige und sichere Wohnlage in naturnaher Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung
- Helle und freundliche Atmosphäre durch offene Strukturen
- Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeits- oder Spielzimmer
- Unausgebauter Dachboden mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Hobbyzimmer
- Garten mit Platz für Familienaktivitäten und Gartenprojekte
- Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichem Kellerraum für Stauraum oder Werkstattmöglichkeiten
- Ruhige und sichere Wohnlage in naturnaher Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung
- Großzügiger Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich
- Helle und freundliche Atmosphäre durch offene Strukturen
- Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeits- oder Spielzimmer
- Unausgebauter Dachboden mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Hobbyzimmer
- Garten mit Platz für Familienaktivitäten und Gartenprojekte
- Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichem Kellerraum für Stauraum oder Werkstattmöglichkeiten
- Ruhige und sichere Wohnlage in naturnaher Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung
- Helle und freundliche Atmosphäre durch offene Strukturen
- Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeits- oder Spielzimmer
- Unausgebauter Dachboden mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Hobbyzimmer
- Garten mit Platz für Familienaktivitäten und Gartenprojekte
- Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichem Kellerraum für Stauraum oder Werkstattmöglichkeiten
- Ruhige und sichere Wohnlage in naturnaher Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung
Lage
Wachendorf, ein charmantes Dorf im Kreis Euskirchen, liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit zu städtischen...
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Wachendorf, ein charmantes Dorf im Kreis Euskirchen, liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Dorf gehört zur Gemeinde Mechernich und ist etwa 10 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Euskirchen entfernt.
Umfeld und Anbindung
Wachendorf zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit aus, umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete laden zur Erholung und Entspannung ein.
Die verkehrstechnische Anbindung von Wachendorf ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B477 und die Autobahn A1 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Euskirchen, Bonn und Köln. Der Bahnhof in Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Trier, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Burg Wachendorf
Ein besonderes Highlight von Wachendorf ist die historische Burg Wachendorf. Diese beeindruckende Burganlage stammt aus dem 13. Jahrhundert und verleiht dem Ort einen einzigartigen Charme. Die Burg, die auf einem Hügel über dem Dorf thront, ist ein bedeutendes Kulturgut und ein Wahrzeichen der Region.
Die Burg Wachendorf besticht durch ihre gut erhaltene Architektur und ihre malerische Lage. Sie ist von einem weitläufigen Park und gepflegten Gärten umgeben, die zur Besichtigung und Erholung einladen. Die Burg dient nicht nur als historisches Denkmal, sondern ist auch ein Veranstaltungsort für kulturelle Events, Hochzeiten und andere Feierlichkeiten. Dies verleiht Wachendorf eine kulturelle und gesellschaftliche Attraktivität.
Fazit
Wachendorf im Kreis Euskirchen ist ein idyllischer Ort mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Burg. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, macht Wachendorf zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die historische Burg Wachendorf verleiht dem Dorf eine einzigartige Atmosphäre und macht es zu einem besonderen Highlight der Region.
Umfeld und Anbindung
Wachendorf zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit aus, umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete laden zur Erholung und Entspannung ein.
Die verkehrstechnische Anbindung von Wachendorf ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B477 und die Autobahn A1 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Euskirchen, Bonn und Köln. Der Bahnhof in Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Trier, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Burg Wachendorf
Ein besonderes Highlight von Wachendorf ist die historische Burg Wachendorf. Diese beeindruckende Burganlage stammt aus dem 13. Jahrhundert und verleiht dem Ort einen einzigartigen Charme. Die Burg, die auf einem Hügel über dem Dorf thront, ist ein bedeutendes Kulturgut und ein Wahrzeichen der Region.
Die Burg Wachendorf besticht durch ihre gut erhaltene Architektur und ihre malerische Lage. Sie ist von einem weitläufigen Park und gepflegten Gärten umgeben, die zur Besichtigung und Erholung einladen. Die Burg dient nicht nur als historisches Denkmal, sondern ist auch ein Veranstaltungsort für kulturelle Events, Hochzeiten und andere Feierlichkeiten. Dies verleiht Wachendorf eine kulturelle und gesellschaftliche Attraktivität.
Fazit
Wachendorf im Kreis Euskirchen ist ein idyllischer Ort mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Burg. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, macht Wachendorf zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die historische Burg Wachendorf verleiht dem Dorf eine einzigartige Atmosphäre und macht es zu einem besonderen Highlight der Region.
Wachendorf, ein charmantes Dorf im Kreis Euskirchen, liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Dorf gehört zur Gemeinde Mechernich und ist etwa 10 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Euskirchen entfernt.
Umfeld und Anbindung
Wachendorf zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit aus, umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete laden zur Erholung und Entspannung ein.
Die verkehrstechnische Anbindung von Wachendorf ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B477 und die Autobahn A1 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Euskirchen, Bonn und Köln. Der Bahnhof in Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Trier, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Burg Wachendorf
Ein besonderes Highlight von Wachendorf ist die historische Burg Wachendorf. Diese beeindruckende Burganlage stammt aus dem 13. Jahrhundert und verleiht dem Ort einen einzigartigen Charme. Die Burg, die auf einem Hügel über dem Dorf thront, ist ein bedeutendes Kulturgut und ein Wahrzeichen der Region.
Die Burg Wachendorf besticht durch ihre gut erhaltene Architektur und ihre malerische Lage. Sie ist von einem weitläufigen Park und gepflegten Gärten umgeben, die zur Besichtigung und Erholung einladen. Die Burg dient nicht nur als historisches Denkmal, sondern ist auch ein Veranstaltungsort für kulturelle Events, Hochzeiten und andere Feierlichkeiten. Dies verleiht Wachendorf eine kulturelle und gesellschaftliche Attraktivität.
Fazit
Wachendorf im Kreis Euskirchen ist ein idyllischer Ort mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Burg. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, macht Wachendorf zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die historische Burg Wachendorf verleiht dem Dorf eine einzigartige Atmosphäre und macht es zu einem besonderen Highlight der Region.
Umfeld und Anbindung
Wachendorf zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit aus, umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete laden zur Erholung und Entspannung ein.
Die verkehrstechnische Anbindung von Wachendorf ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B477 und die Autobahn A1 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Euskirchen, Bonn und Köln. Der Bahnhof in Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Trier, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Burg Wachendorf
Ein besonderes Highlight von Wachendorf ist die historische Burg Wachendorf. Diese beeindruckende Burganlage stammt aus dem 13. Jahrhundert und verleiht dem Ort einen einzigartigen Charme. Die Burg, die auf einem Hügel über dem Dorf thront, ist ein bedeutendes Kulturgut und ein Wahrzeichen der Region.
Die Burg Wachendorf besticht durch ihre gut erhaltene Architektur und ihre malerische Lage. Sie ist von einem weitläufigen Park und gepflegten Gärten umgeben, die zur Besichtigung und Erholung einladen. Die Burg dient nicht nur als historisches Denkmal, sondern ist auch ein Veranstaltungsort für kulturelle Events, Hochzeiten und andere Feierlichkeiten. Dies verleiht Wachendorf eine kulturelle und gesellschaftliche Attraktivität.
Fazit
Wachendorf im Kreis Euskirchen ist ein idyllischer Ort mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Burg. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, macht Wachendorf zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die historische Burg Wachendorf verleiht dem Dorf eine einzigartige Atmosphäre und macht es zu einem besonderen Highlight der Region.
53894 Mechernich / Wachendorf · Wachendorf, Kreis Euskirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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