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immobilie1-ID: 31492479 | Anbieter-ID: 10012316
"Zwei Häuser auf einem Grundstück!" - aktuell beide Einheiten vermietet
595.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
764 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Gepflegtes Doppelhaus in attraktiver Lage!
Die beiden Doppelhaushälften (jeweils ca. 106 m² Wohnfläche) wurden etwa 2007 in massiver Bauweise errichtet und sind aktuell beide vermietet. Die Aufteilung der beiden Einheiten ist identisch. Im... mehr lesen
Die beiden Doppelhaushälften (jeweils ca. 106 m² Wohnfläche) wurden etwa 2007 in massiver Bauweise errichtet und sind aktuell beide vermietet. Die Aufteilung der beiden Einheiten ist identisch. Im... mehr lesen
Gepflegtes Doppelhaus in attraktiver Lage!
Die beiden Doppelhaushälften (jeweils ca. 106 m² Wohnfläche) wurden etwa 2007 in massiver Bauweise errichtet und sind aktuell beide vermietet. Die Aufteilung der beiden Einheiten ist identisch. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils der offene Wohn- und Essraum, die Küche, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Im Obergeschoss stehen jeweils 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Stauraum findet sich im Speicher. Freuen Sie sich auf eine moderne Architektur mit offenem Luftraum über den Essbereichen.
Auf dem Grundstück steht ausreichend Parkfläche für Ihre PKW zur Verfügung. Zudem hat jede Doppelhaushälfte ihren eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt.
Aktuell werden 750 € und 825 € monatliche Kaltmiete erzielt. Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattungsdetails:
- jeweils Gaszentralheizung aus 2007, konventionelle Heizkörper
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dämmung Außenwand und Dach
- 1 Garage, 3 Stellplätze, Stauraum über Garage, 2 Abstellräume
Die beiden Doppelhaushälften (jeweils ca. 106 m² Wohnfläche) wurden etwa 2007 in massiver Bauweise errichtet und sind aktuell beide vermietet. Die Aufteilung der beiden Einheiten ist identisch. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils der offene Wohn- und Essraum, die Küche, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Im Obergeschoss stehen jeweils 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Stauraum findet sich im Speicher. Freuen Sie sich auf eine moderne Architektur mit offenem Luftraum über den Essbereichen.
Auf dem Grundstück steht ausreichend Parkfläche für Ihre PKW zur Verfügung. Zudem hat jede Doppelhaushälfte ihren eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt.
Aktuell werden 750 € und 825 € monatliche Kaltmiete erzielt. Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattungsdetails:
- jeweils Gaszentralheizung aus 2007, konventionelle Heizkörper
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dämmung Außenwand und Dach
- 1 Garage, 3 Stellplätze, Stauraum über Garage, 2 Abstellräume
Gepflegtes Doppelhaus in attraktiver Lage!
Die beiden Doppelhaushälften (jeweils ca. 106 m² Wohnfläche) wurden etwa 2007 in massiver Bauweise errichtet und sind aktuell beide vermietet. Die Aufteilung der beiden Einheiten ist identisch. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils der offene Wohn- und Essraum, die Küche, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Im Obergeschoss stehen jeweils 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Stauraum findet sich im Speicher. Freuen Sie sich auf eine moderne Architektur mit offenem Luftraum über den Essbereichen.
Auf dem Grundstück steht ausreichend Parkfläche für Ihre PKW zur Verfügung. Zudem hat jede Doppelhaushälfte ihren eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt.
Aktuell werden 750 € und 825 € monatliche Kaltmiete erzielt. Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattungsdetails:
- jeweils Gaszentralheizung aus 2007, konventionelle Heizkörper
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dämmung Außenwand und Dach
- 1 Garage, 3 Stellplätze, Stauraum über Garage, 2 Abstellräume
Die beiden Doppelhaushälften (jeweils ca. 106 m² Wohnfläche) wurden etwa 2007 in massiver Bauweise errichtet und sind aktuell beide vermietet. Die Aufteilung der beiden Einheiten ist identisch. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils der offene Wohn- und Essraum, die Küche, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Im Obergeschoss stehen jeweils 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Stauraum findet sich im Speicher. Freuen Sie sich auf eine moderne Architektur mit offenem Luftraum über den Essbereichen.
Auf dem Grundstück steht ausreichend Parkfläche für Ihre PKW zur Verfügung. Zudem hat jede Doppelhaushälfte ihren eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt.
Aktuell werden 750 € und 825 € monatliche Kaltmiete erzielt. Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattungsdetails:
- jeweils Gaszentralheizung aus 2007, konventionelle Heizkörper
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dämmung Außenwand und Dach
- 1 Garage, 3 Stellplätze, Stauraum über Garage, 2 Abstellräume
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)764 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zülpich ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Die einstige Römerstadt mit dem lateinischen Namen Tolbiacum existiert bereits seit dem 1. Jahrhundert v. Chr. und war wiederum im 5. Jahrhundert n. Chr....
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Zülpich ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Die einstige Römerstadt mit dem lateinischen Namen Tolbiacum existiert bereits seit dem 1. Jahrhundert v. Chr. und war wiederum im 5. Jahrhundert n. Chr. Austragungsort der Schlacht von Zülpich, die zu einem feststehenden Begriff in der europäischen Geschichtsschreibung wurde. Zülpich birgt ferner eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche Museum der Badekultur gehört.
Zülpich liegt in der Zülpicher Börde, einer Landschaft der Niederrheinischen Bucht zwischen der Eifel im Südwesten und der Kölner Bucht im Nordosten. Als Teil des Rheinischen Braunkohlereviers war sie Zentrum des von 1953 bis 1967 betriebenen Tagebaus Zülpich, aus dem zwei Baggerseen hervorgegangen sind: der öffentlich genutzte Wassersportsee Zülpich und der als Bioreservat geschützte Naturschutzsee Füssenich.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen über den "Bördeexpress" zwischen Euskirchen und Düren und über zahlreiche Buslinien.
In der Kernstadt prägen lokale Gaststätten, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte das Erscheinungsbild, am Nordostrand existiert ferner ein modernes Gewerbegebiet. Traditionell von großer Bedeutung sind außerdem die zahlreichen Landwirtschaftsbetriebe und Naherholungseinrichtungen. Darüber hinaus hat sich Zülpich zu einem Zentrum der Chemieindustrie entwickelt und ist Sitz zahlreicher Erzeuger von Kunststoffen und Kosmetikbestandteilen wie Albis oder Zeiss. Auch der irische Verpackungshersteller Smurfit Kappa unterhält hier eine Papierfabrik und der japanische Aromenproduzent Takasago betreibt in Zülpich seine Europaniederlassung samt eigenem Werk.
Zülpich liegt in der Zülpicher Börde, einer Landschaft der Niederrheinischen Bucht zwischen der Eifel im Südwesten und der Kölner Bucht im Nordosten. Als Teil des Rheinischen Braunkohlereviers war sie Zentrum des von 1953 bis 1967 betriebenen Tagebaus Zülpich, aus dem zwei Baggerseen hervorgegangen sind: der öffentlich genutzte Wassersportsee Zülpich und der als Bioreservat geschützte Naturschutzsee Füssenich.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen über den "Bördeexpress" zwischen Euskirchen und Düren und über zahlreiche Buslinien.
In der Kernstadt prägen lokale Gaststätten, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte das Erscheinungsbild, am Nordostrand existiert ferner ein modernes Gewerbegebiet. Traditionell von großer Bedeutung sind außerdem die zahlreichen Landwirtschaftsbetriebe und Naherholungseinrichtungen. Darüber hinaus hat sich Zülpich zu einem Zentrum der Chemieindustrie entwickelt und ist Sitz zahlreicher Erzeuger von Kunststoffen und Kosmetikbestandteilen wie Albis oder Zeiss. Auch der irische Verpackungshersteller Smurfit Kappa unterhält hier eine Papierfabrik und der japanische Aromenproduzent Takasago betreibt in Zülpich seine Europaniederlassung samt eigenem Werk.
Zülpich ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Die einstige Römerstadt mit dem lateinischen Namen Tolbiacum existiert bereits seit dem 1. Jahrhundert v. Chr. und war wiederum im 5. Jahrhundert n. Chr. Austragungsort der Schlacht von Zülpich, die zu einem feststehenden Begriff in der europäischen Geschichtsschreibung wurde. Zülpich birgt ferner eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche Museum der Badekultur gehört.
Zülpich liegt in der Zülpicher Börde, einer Landschaft der Niederrheinischen Bucht zwischen der Eifel im Südwesten und der Kölner Bucht im Nordosten. Als Teil des Rheinischen Braunkohlereviers war sie Zentrum des von 1953 bis 1967 betriebenen Tagebaus Zülpich, aus dem zwei Baggerseen hervorgegangen sind: der öffentlich genutzte Wassersportsee Zülpich und der als Bioreservat geschützte Naturschutzsee Füssenich.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen über den "Bördeexpress" zwischen Euskirchen und Düren und über zahlreiche Buslinien.
In der Kernstadt prägen lokale Gaststätten, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte das Erscheinungsbild, am Nordostrand existiert ferner ein modernes Gewerbegebiet. Traditionell von großer Bedeutung sind außerdem die zahlreichen Landwirtschaftsbetriebe und Naherholungseinrichtungen. Darüber hinaus hat sich Zülpich zu einem Zentrum der Chemieindustrie entwickelt und ist Sitz zahlreicher Erzeuger von Kunststoffen und Kosmetikbestandteilen wie Albis oder Zeiss. Auch der irische Verpackungshersteller Smurfit Kappa unterhält hier eine Papierfabrik und der japanische Aromenproduzent Takasago betreibt in Zülpich seine Europaniederlassung samt eigenem Werk.
Zülpich liegt in der Zülpicher Börde, einer Landschaft der Niederrheinischen Bucht zwischen der Eifel im Südwesten und der Kölner Bucht im Nordosten. Als Teil des Rheinischen Braunkohlereviers war sie Zentrum des von 1953 bis 1967 betriebenen Tagebaus Zülpich, aus dem zwei Baggerseen hervorgegangen sind: der öffentlich genutzte Wassersportsee Zülpich und der als Bioreservat geschützte Naturschutzsee Füssenich.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen über den "Bördeexpress" zwischen Euskirchen und Düren und über zahlreiche Buslinien.
In der Kernstadt prägen lokale Gaststätten, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte das Erscheinungsbild, am Nordostrand existiert ferner ein modernes Gewerbegebiet. Traditionell von großer Bedeutung sind außerdem die zahlreichen Landwirtschaftsbetriebe und Naherholungseinrichtungen. Darüber hinaus hat sich Zülpich zu einem Zentrum der Chemieindustrie entwickelt und ist Sitz zahlreicher Erzeuger von Kunststoffen und Kosmetikbestandteilen wie Albis oder Zeiss. Auch der irische Verpackungshersteller Smurfit Kappa unterhält hier eine Papierfabrik und der japanische Aromenproduzent Takasago betreibt in Zülpich seine Europaniederlassung samt eigenem Werk.
53909 Zülpich-Geich · Zülpich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jennifer Keldenich
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
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02421 127 99 93 - 11
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