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immobilie1-ID: 31339581 | Anbieter-ID: 3095_2
Ihre Maisonette-Wohnung zur Miete in Zülpich/ Sinzenich
690 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Wohnung, über einen Innenhof zugänglich, bietet auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung verbindet klassischen Stil mit modernen Elementen und bietet eine komfortable Wohnfläche.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
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Diese charmante Maisonette-Wohnung, über einen Innenhof zugänglich, bietet auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung verbindet klassischen Stil mit modernen Elementen und bietet eine komfortable Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich:
-Eine gut geschnittene Küche
-Ein Badezimmer, mit Dusche, Toilette und Waschtisch.
-Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
Im Obergeschoss finden Sie:
-Ein helles und geräumiges Schlafzimmer
Dank der hohen Decken und der offenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders großzügig und einladend. Dies soll Ihr neues Zuhause werden? Dann stellen Sie uns eine Anfrage. Frau Xenia Schwarz, Hassel Immobilien GmbH
Im Erdgeschoss befinden sich:
-Eine gut geschnittene Küche
-Ein Badezimmer, mit Dusche, Toilette und Waschtisch.
-Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
Im Obergeschoss finden Sie:
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Dank der hohen Decken und der offenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders großzügig und einladend. Dies soll Ihr neues Zuhause werden? Dann stellen Sie uns eine Anfrage. Frau Xenia Schwarz, Hassel Immobilien GmbH
Diese charmante Maisonette-Wohnung, über einen Innenhof zugänglich, bietet auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung verbindet klassischen Stil mit modernen Elementen und bietet eine komfortable Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich:
-Eine gut geschnittene Küche
-Ein Badezimmer, mit Dusche, Toilette und Waschtisch.
-Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
Im Obergeschoss finden Sie:
-Ein helles und geräumiges Schlafzimmer
Dank der hohen Decken und der offenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders großzügig und einladend. Dies soll Ihr neues Zuhause werden? Dann stellen Sie uns eine Anfrage. Frau Xenia Schwarz, Hassel Immobilien GmbH
Im Erdgeschoss befinden sich:
-Eine gut geschnittene Küche
-Ein Badezimmer, mit Dusche, Toilette und Waschtisch.
-Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
Im Obergeschoss finden Sie:
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Dank der hohen Decken und der offenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders großzügig und einladend. Dies soll Ihr neues Zuhause werden? Dann stellen Sie uns eine Anfrage. Frau Xenia Schwarz, Hassel Immobilien GmbH
Kosten
-
Miete zzgl. NK690 €
-
Miete inkl. Nebenkosten890 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.380 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,62 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor
= Maisonette-Wohnung mit Schlafzimmer im Obergeschoss
= Gaszentralheizungen
= Fenster sind 2-fach verglast
= Modernisiert in 2021
= Maisonette-Wohnung; Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, Heizungsraum, Wohn-... mehr lesen
= Maisonette-Wohnung mit Schlafzimmer im Obergeschoss
= Gaszentralheizungen
= Fenster sind 2-fach verglast
= Modernisiert in 2021
= Maisonette-Wohnung; Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, Heizungsraum, Wohn-... mehr lesen
= Energieausweis liegt vor
= Maisonette-Wohnung mit Schlafzimmer im Obergeschoss
= Gaszentralheizungen
= Fenster sind 2-fach verglast
= Modernisiert in 2021
= Maisonette-Wohnung; Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer im OG
= Stellplatz im Innenhof
= MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
= Deutsche Glasfaser; das Glasfaser-Netz wird ausgebaut
= Maisonette-Wohnung mit Schlafzimmer im Obergeschoss
= Gaszentralheizungen
= Fenster sind 2-fach verglast
= Modernisiert in 2021
= Maisonette-Wohnung; Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer im OG
= Stellplatz im Innenhof
= MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
= Deutsche Glasfaser; das Glasfaser-Netz wird ausgebaut
= Energieausweis liegt vor
= Maisonette-Wohnung mit Schlafzimmer im Obergeschoss
= Gaszentralheizungen
= Fenster sind 2-fach verglast
= Modernisiert in 2021
= Maisonette-Wohnung; Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer im OG
= Stellplatz im Innenhof
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= Deutsche Glasfaser; das Glasfaser-Netz wird ausgebaut
= Maisonette-Wohnung mit Schlafzimmer im Obergeschoss
= Gaszentralheizungen
= Fenster sind 2-fach verglast
= Modernisiert in 2021
= Maisonette-Wohnung; Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer im OG
= Stellplatz im Innenhof
= MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
= Deutsche Glasfaser; das Glasfaser-Netz wird ausgebaut
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
Lage
Sinzenich ist ein Vorort von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Durch den Ort fließen der Rotbach und der Mühlenbach. Weitere Nachbarorte sind Linzenich, Merzenich und Schwerfen. Im Ort gibt es den städtischen Kindergarten Springmäuse....
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Sinzenich ist ein Vorort von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Durch den Ort fließen der Rotbach und der Mühlenbach. Weitere Nachbarorte sind Linzenich, Merzenich und Schwerfen. Im Ort gibt es den städtischen Kindergarten Springmäuse. Der größte Arbeitgeber in Sinzenich ist die Papierfabrik Tillmann, deren Hauptsitz im Sauerland liegt. Der Ort verfügt über eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, einen Zahnarzt sowie über einen Heilpraktiker, einen Kindergarten und eine Grundschule. Zudem finden Sie einen Käseladen, sowie eine Gaststätte vor. Im Städtedreieck Köln - Bonn - Aachen liegt im Schnittpunkt des Dreiecks, Zülpich, die älteste Römerstadt Nordrhein-Westfalens, welches von den Städten Euskirchen - Düren und Mechernich gebildet wird. Die Stadt Zülpich liegt in ca. 5 km Entfernung. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. Wer die Aktiverholung und den Wassersport bevorzugt, der findet am, „Seepark Zülpich“ die Möglichkeit zum Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern und Angeln. Direkt am Wassersportsee befindet sich ein Restaurant mit Beach Club, Wintergarten und einige Sonnenterrassen mit Blick auf den See. Auch werden hier Stellplätze für Wohnmobile angeboten. Alle Schulformen sind in Zülpich vorhanden. Die jüngsten Einwohner haben die Möglichkeit, einen der Kindergärten, teilweise auch mit Ganztagsangeboten und Hortplätzen, zu besuchen. Wer die Wege zum Einkaufen nach Köln oder Bonn scheut, findet alles, was das Herz begehrt hier vor Ort. Einkaufzentren, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte, Bank und Versicherungsfilialen, ein großzügiges Parkangebot. Viele praktische- und Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken und ein Altenpflegeheim finden sie in Zülpich.
Sinzenich ist ein Vorort von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Durch den Ort fließen der Rotbach und der Mühlenbach. Weitere Nachbarorte sind Linzenich, Merzenich und Schwerfen. Im Ort gibt es den städtischen Kindergarten Springmäuse. Der größte Arbeitgeber in Sinzenich ist die Papierfabrik Tillmann, deren Hauptsitz im Sauerland liegt. Der Ort verfügt über eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, einen Zahnarzt sowie über einen Heilpraktiker, einen Kindergarten und eine Grundschule. Zudem finden Sie einen Käseladen, sowie eine Gaststätte vor. Im Städtedreieck Köln - Bonn - Aachen liegt im Schnittpunkt des Dreiecks, Zülpich, die älteste Römerstadt Nordrhein-Westfalens, welches von den Städten Euskirchen - Düren und Mechernich gebildet wird. Die Stadt Zülpich liegt in ca. 5 km Entfernung. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. Wer die Aktiverholung und den Wassersport bevorzugt, der findet am, „Seepark Zülpich“ die Möglichkeit zum Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern und Angeln. Direkt am Wassersportsee befindet sich ein Restaurant mit Beach Club, Wintergarten und einige Sonnenterrassen mit Blick auf den See. Auch werden hier Stellplätze für Wohnmobile angeboten. Alle Schulformen sind in Zülpich vorhanden. Die jüngsten Einwohner haben die Möglichkeit, einen der Kindergärten, teilweise auch mit Ganztagsangeboten und Hortplätzen, zu besuchen. Wer die Wege zum Einkaufen nach Köln oder Bonn scheut, findet alles, was das Herz begehrt hier vor Ort. Einkaufzentren, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte, Bank und Versicherungsfilialen, ein großzügiges Parkangebot. Viele praktische- und Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken und ein Altenpflegeheim finden sie in Zülpich.
53909 Zülpich / Sinzenich · Zülpich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufg... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufgrund der hohen Anfrage bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, zu tätigen. Telefonische Anfragen werden verspätet beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch kann jederzeit
vereinbart werden. Bitte reichen Sie folgender Unterlagen zur Überprüfung ein:
- eine Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns nach Anfrage per Mail)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine Schufa Bonitätsauskunft (falls vorhanden)
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Dieser ist gültig bis 19.6.2034.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 19.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Frau Xenia Schwarz
Hassel Immobilien GmbH
Nideggener Straße 26,
53909 Zülpich
53909 Zülpich
Nideggener Str. 26,
53909 Zülpich
53909 Zülpich
02252950120
Hassel Immobilien GmbH
Nideggener Str. 26,
53909 Zülpich
53909 Zülpich
(02252) 950 120
xenia.schwarz@hassel-immobilien.de
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