NEU
immobilie1-ID: 31528567 | Anbieter-ID: 7200
Zülpich: Koffer packen und einziehen, Neubauwohnung im Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz!
314.032 €
Kaufpreis
82,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernen Wohnkomfort auf 82,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zülpich und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung...
mehr lesen
Diese helle und gut geschnittene Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernen Wohnkomfort auf 82,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zülpich und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice – hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich bietet.
Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice – hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich bietet.
Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Diese helle und gut geschnittene Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernen Wohnkomfort auf 82,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zülpich und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice – hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich bietet.
Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice – hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich bietet.
Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis314.032 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,64 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis06.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
- Personenaufzug
Lage
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der...
mehr lesen
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der Stadt sind reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hier sind Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule angesiedelt. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Überregional bekannt ist der Wassersportsee.
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der Stadt sind reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hier sind Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule angesiedelt. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Überregional bekannt ist der Wassersportsee.
53909 Zülpich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
? Ihre Traumimmobilie – mit uns in greifbarer Nähe!
? Transparenz garantiert: Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der... mehr lesen
? Transparenz garantiert: Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der... mehr lesen
? Ihre Traumimmobilie – mit uns in greifbarer Nähe!
? Transparenz garantiert: Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
? Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
? Jetzt registrieren unter:? s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
? Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
? S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! ?
? Transparenz garantiert: Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
? Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
? Jetzt registrieren unter:? s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
? Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
? S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! ?
? Ihre Traumimmobilie – mit uns in greifbarer Nähe!
? Transparenz garantiert: Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
? Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
? Jetzt registrieren unter:? s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
? Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
? S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! ?
? Transparenz garantiert: Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
? Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
? Jetzt registrieren unter:? s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
? Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
? S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! ?
Ansprechpartner
Frau Alexandra Schmitz
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
02251-17-5237
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
(02251) 175212
alexandra.schmitz@s-finanz-eu.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail