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immobilie1-ID: 31637547 | Anbieter-ID: 3147
Büro/Praxis in verkehrsgünstiger Lage
560 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen in Ihrer neuen Praxis oder Ihrem neuen Büro im Erdgeschoss – perfekt gelegen und direkt erreichbar! Über einige Stufen gelangen Sie in Ihre neuen Räumlichkeiten, die sich optimal für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
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Willkommen in Ihrer neuen Praxis oder Ihrem neuen Büro im Erdgeschoss – perfekt gelegen und direkt erreichbar! Über einige Stufen gelangen Sie in Ihre neuen Räumlichkeiten, die sich optimal für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Die Räume sind derzeit aufgeteilt in drei Behandlungsräume – ideal für eine Praxis. Aber auch als Büro ist die flexible Raumaufteilung eine perfekte Grundlage. Stellen Sie sich vor, wie Sie diese 3 Räume nach Ihrem Bedarf gestalten: 3 Büros, 2 Büros und ein Besprechungsraum oder weiterhin als Behandlungsräume. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Zur Ausstattung gehören eine Loggia, ein Büro und zwei separate Toiletten, jeweils mit Handwaschbecken. Hier finden Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsalltag benötigen.
Wir freuen uns, Sie in Zülpich willkommen zu heißen! Ob Sie gerade ein neues Unternehmen starten oder bereits etabliert sind – diese Räume bieten Ihnen alles, um erfolgreich durchzustarten.
Falls Ihr Interesse für die Praxis-Büroräume geweckt wurde, dann nehmen Sie gerne über das Kontaktformular Kontakt mit mir auf – Frau Chutharat Clemens, Prokuristin.
Die Räume sind derzeit aufgeteilt in drei Behandlungsräume – ideal für eine Praxis. Aber auch als Büro ist die flexible Raumaufteilung eine perfekte Grundlage. Stellen Sie sich vor, wie Sie diese 3 Räume nach Ihrem Bedarf gestalten: 3 Büros, 2 Büros und ein Besprechungsraum oder weiterhin als Behandlungsräume. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Zur Ausstattung gehören eine Loggia, ein Büro und zwei separate Toiletten, jeweils mit Handwaschbecken. Hier finden Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsalltag benötigen.
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Willkommen in Ihrer neuen Praxis oder Ihrem neuen Büro im Erdgeschoss – perfekt gelegen und direkt erreichbar! Über einige Stufen gelangen Sie in Ihre neuen Räumlichkeiten, die sich optimal für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Die Räume sind derzeit aufgeteilt in drei Behandlungsräume – ideal für eine Praxis. Aber auch als Büro ist die flexible Raumaufteilung eine perfekte Grundlage. Stellen Sie sich vor, wie Sie diese 3 Räume nach Ihrem Bedarf gestalten: 3 Büros, 2 Büros und ein Besprechungsraum oder weiterhin als Behandlungsräume. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Zur Ausstattung gehören eine Loggia, ein Büro und zwei separate Toiletten, jeweils mit Handwaschbecken. Hier finden Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsalltag benötigen.
Wir freuen uns, Sie in Zülpich willkommen zu heißen! Ob Sie gerade ein neues Unternehmen starten oder bereits etabliert sind – diese Räume bieten Ihnen alles, um erfolgreich durchzustarten.
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Die Räume sind derzeit aufgeteilt in drei Behandlungsräume – ideal für eine Praxis. Aber auch als Büro ist die flexible Raumaufteilung eine perfekte Grundlage. Stellen Sie sich vor, wie Sie diese 3 Räume nach Ihrem Bedarf gestalten: 3 Büros, 2 Büros und ein Besprechungsraum oder weiterhin als Behandlungsräume. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Zur Ausstattung gehören eine Loggia, ein Büro und zwei separate Toiletten, jeweils mit Handwaschbecken. Hier finden Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsalltag benötigen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK560 €
-
Miete inkl. Nebenkosten660 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.680 €
-
Nebenkosten100 €
-
Mietpreis pro m²7,09 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)79 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,67 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme176
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor
= Büro/Praxis im Erdgeschoss
= Gas-Etagenheizungen
= 9 Wohneinheiten im Haus
= 3 Räume, zurzeit in 3 Behandlungsräume aufgeteilt
= Empfangsbereich / Diele
= zwei separate WCs mit je einem Handwaschbecken
=... mehr lesen
= Büro/Praxis im Erdgeschoss
= Gas-Etagenheizungen
= 9 Wohneinheiten im Haus
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= Empfangsbereich / Diele
= zwei separate WCs mit je einem Handwaschbecken
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= Energieausweis liegt vor
= Büro/Praxis im Erdgeschoss
= Gas-Etagenheizungen
= 9 Wohneinheiten im Haus
= 3 Räume, zurzeit in 3 Behandlungsräume aufgeteilt
= Empfangsbereich / Diele
= zwei separate WCs mit je einem Handwaschbecken
= Gemeinschafts-Waschküche und -Fahrradraum im Haus
= monatliche Kaltmiete: 560,00 €
= monatliche Nebenkosten: 100,00 €
= Kaution, 3 Kaltmieten= 1.680,00 €
= Büro/Praxis im Erdgeschoss
= Gas-Etagenheizungen
= 9 Wohneinheiten im Haus
= 3 Räume, zurzeit in 3 Behandlungsräume aufgeteilt
= Empfangsbereich / Diele
= zwei separate WCs mit je einem Handwaschbecken
= Gemeinschafts-Waschküche und -Fahrradraum im Haus
= monatliche Kaltmiete: 560,00 €
= monatliche Nebenkosten: 100,00 €
= Kaution, 3 Kaltmieten= 1.680,00 €
= Energieausweis liegt vor
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= Gas-Etagenheizungen
= 9 Wohneinheiten im Haus
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= Empfangsbereich / Diele
= zwei separate WCs mit je einem Handwaschbecken
= Gemeinschafts-Waschküche und -Fahrradraum im Haus
= monatliche Kaltmiete: 560,00 €
= monatliche Nebenkosten: 100,00 €
= Kaution, 3 Kaltmieten= 1.680,00 €
= Büro/Praxis im Erdgeschoss
= Gas-Etagenheizungen
= 9 Wohneinheiten im Haus
= 3 Räume, zurzeit in 3 Behandlungsräume aufgeteilt
= Empfangsbereich / Diele
= zwei separate WCs mit je einem Handwaschbecken
= Gemeinschafts-Waschküche und -Fahrradraum im Haus
= monatliche Kaltmiete: 560,00 €
= monatliche Nebenkosten: 100,00 €
= Kaution, 3 Kaltmieten= 1.680,00 €
- Gäste-WC
Lage
Zülpich ist eine mittlere Stadt mit über 20.000 Einwohnern. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 40 Autominuten erreichbar über eine gute Anbindung an die A1. Euskirchen - Düren - Erftstadt und Mechernich liegen praktisch vor der Tür. Die gute...
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Zülpich ist eine mittlere Stadt mit über 20.000 Einwohnern. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 40 Autominuten erreichbar über eine gute Anbindung an die A1. Euskirchen - Düren - Erftstadt und Mechernich liegen praktisch vor der Tür. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu den oben genannten Städten tragen dazu bei, dass immer mehr Eigenheimsuchende sich für den Standort "Zülpich" entscheiden. Der historische Stadtteil von Zülpich ist nur 800 m entfernt. Zülpich wurde erstmalig 70 n. Chr. erwähnt. Die Stadt schaut also auf eine lange Geschichte zurück. Entsprechend ist das Umfeld mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, wie: alte ehemalige Landesburg, Stadtmauer, Stadttore, Heimatmuseum, spätgotischer Rathausturm, ehemalige Benediktiner - Propsteikirche aus dem 11. Jahrhundert und vieles mehr. Zülpich lädt ein zu einer kulturhistorischen Rundreise. Für die Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung gibt es in der direkten Umgebung vielfältige Möglichkeiten. In Zülpich und seinen Vororten gibt es eine Vielzahl von Vereinen, so dass jeder etwas für seine Interessen und Neigungen finden wird. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. Wer die Aktiverholung und den Wassersport bevorzugt, der findet am „Seepark Zülpich“ die Möglichkeit zum Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern und Angeln. Zusammenfassend kann gesagt werden: Alle Schulformen sind in Zülpich vorhanden. Die jüngsten Einwohner haben die Möglichkeit, einen der Kindergärten, teilweise auch mit Ganztagsangeboten und Hortplätzen, zu besuchen. Wer die Wege zum Einkaufen nach Köln oder Bonn scheut, findet alles, was das Herz begehrt, direkt vor der Tür. Einkaufszentren, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte, Banken und Versicherungsfilialen und ein großzügiges Parkangebot. Kurz: "Großes Angebot, kurze Wege". Viele praktische- und Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken, Altenpflegeheime finden sie in Zülpich.
Zülpich ist eine mittlere Stadt mit über 20.000 Einwohnern. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 40 Autominuten erreichbar über eine gute Anbindung an die A1. Euskirchen - Düren - Erftstadt und Mechernich liegen praktisch vor der Tür. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu den oben genannten Städten tragen dazu bei, dass immer mehr Eigenheimsuchende sich für den Standort "Zülpich" entscheiden. Der historische Stadtteil von Zülpich ist nur 800 m entfernt. Zülpich wurde erstmalig 70 n. Chr. erwähnt. Die Stadt schaut also auf eine lange Geschichte zurück. Entsprechend ist das Umfeld mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, wie: alte ehemalige Landesburg, Stadtmauer, Stadttore, Heimatmuseum, spätgotischer Rathausturm, ehemalige Benediktiner - Propsteikirche aus dem 11. Jahrhundert und vieles mehr. Zülpich lädt ein zu einer kulturhistorischen Rundreise. Für die Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung gibt es in der direkten Umgebung vielfältige Möglichkeiten. In Zülpich und seinen Vororten gibt es eine Vielzahl von Vereinen, so dass jeder etwas für seine Interessen und Neigungen finden wird. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. Wer die Aktiverholung und den Wassersport bevorzugt, der findet am „Seepark Zülpich“ die Möglichkeit zum Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern und Angeln. Zusammenfassend kann gesagt werden: Alle Schulformen sind in Zülpich vorhanden. Die jüngsten Einwohner haben die Möglichkeit, einen der Kindergärten, teilweise auch mit Ganztagsangeboten und Hortplätzen, zu besuchen. Wer die Wege zum Einkaufen nach Köln oder Bonn scheut, findet alles, was das Herz begehrt, direkt vor der Tür. Einkaufszentren, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte, Banken und Versicherungsfilialen und ein großzügiges Parkangebot. Kurz: "Großes Angebot, kurze Wege". Viele praktische- und Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken, Altenpflegeheime finden sie in Zülpich.
Zülpich Zülpich Nordrhein-Westfalen Deutschland (53909)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Aufgrund der hohen Anfrage bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, zu tätigen. Telefonische Anfragen werden verspätet beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch kann jederzeit
vereinbart werden. Bitte reichen Sie folgender Unterlagen zur Überprüfung ein:
- eine Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns nach Anfrage per Mail)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine Schufa Bonitätsauskunft (falls vorhanden)
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Aufgrund der hohen Anfrage bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, zu tätigen. Telefonische Anfragen werden verspätet beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch kann jederzeit
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- eine Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns nach Anfrage per Mail)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine Schufa Bonitätsauskunft (falls vorhanden)
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch kann jederzeit
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- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine Schufa Bonitätsauskunft (falls vorhanden)
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Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 176.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Frau Chutharat Clemens
Hassel Immobilien GmbH
Nideggener Straße 26,
53909 Zülpich
53909 Zülpich
Nideggener Str. 26,
53909 Zülpich
53909 Zülpich
02252 950120
Hassel Immobilien GmbH
Nideggener Str. 26,
53909 Zülpich
53909 Zülpich
(02252) 950 120
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