Zur linken Seite öffnet sich der Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt – eine Anordnung, die kurze Wege ermöglicht und den Alltag erleichtert. Die rechte Seite der Diele führt in das geräumige Wohnzimmer. Die große Fensterfront sorgt für viel...
mehr lesen
Zur linken Seite öffnet sich der Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt – eine Anordnung, die kurze Wege ermöglicht und den Alltag erleichtert. Die rechte Seite der Diele führt in das geräumige Wohnzimmer. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich gestalten, der einen direkten Bezug zum Außenbereich schafft. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit drei Zimmern und einem Badezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das größte Zimmer mit einer Fläche von ca. 20 m² eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Raumnutzung. Die beiden weiteren Räume mit jeweils etwa 10 m² bieten sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Ein Badezimmer, in welchem man sich gerne aufhält – schließlich wird hier der Grundstein für einen guten Start in den Tag geschaffen. Zwei Fenster versorgen das Badezimmer neben dem Tageslicht auch zusätzlich noch mit Frischluft.
Eine weitere Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet. Da dieser Bereich nicht als Wohnfläche genehmigt wurde, ist er nicht in der offiziellen Wohnfläche oder Zimmeranzahl enthalten.
Im Kellergeschoss stehen drei Vorratsräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Ergänzt wird die Ebene durch einen Heizungsraum und eine Waschküche, die zudem über einen direkten Zugang in den Garten verfügt – eine praktische Lösung für den Alltag.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Der Außenbereich ist eines der Highlights dieser Immobilie. Mit einer Grundstücksgröße von 597 m² steht Ihnen ein weitläufiger Garten zur Verfügung, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort für entspannte Stunden oder als grünes Paradies für Hobbygärtner – hier können individuelle Wünsche verwirklicht werden. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Sommerabende oder gesellige Grillrunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang von der Garage in den Garten ist besonders praktisch, etwa für das Verstauen von Gartengeräten oder Fahrrädern. Dank der Größe und Aufteilung des Gartens lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte umsetzen, sei es ein liebevoll gestalteter Ziergarten, ein Nutzgarten mit Hochbeeten oder eine Kombination aus beiden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung.
Zur linken Seite öffnet sich der Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt – eine Anordnung, die kurze Wege ermöglicht und den Alltag erleichtert. Die rechte Seite der Diele führt in das geräumige Wohnzimmer. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich gestalten, der einen direkten Bezug zum Außenbereich schafft. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit drei Zimmern und einem Badezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das größte Zimmer mit einer Fläche von ca. 20 m² eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Raumnutzung. Die beiden weiteren Räume mit jeweils etwa 10 m² bieten sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Ein Badezimmer, in welchem man sich gerne aufhält – schließlich wird hier der Grundstein für einen guten Start in den Tag geschaffen. Zwei Fenster versorgen das Badezimmer neben dem Tageslicht auch zusätzlich noch mit Frischluft.
Eine weitere Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet. Da dieser Bereich nicht als Wohnfläche genehmigt wurde, ist er nicht in der offiziellen Wohnfläche oder Zimmeranzahl enthalten.
Im Kellergeschoss stehen drei Vorratsräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Ergänzt wird die Ebene durch einen Heizungsraum und eine Waschküche, die zudem über einen direkten Zugang in den Garten verfügt – eine praktische Lösung für den Alltag.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Der Außenbereich ist eines der Highlights dieser Immobilie. Mit einer Grundstücksgröße von 597 m² steht Ihnen ein weitläufiger Garten zur Verfügung, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort für entspannte Stunden oder als grünes Paradies für Hobbygärtner – hier können individuelle Wünsche verwirklicht werden. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Sommerabende oder gesellige Grillrunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang von der Garage in den Garten ist besonders praktisch, etwa für das Verstauen von Gartengeräten oder Fahrrädern. Dank der Größe und Aufteilung des Gartens lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte umsetzen, sei es ein liebevoll gestalteter Ziergarten, ein Nutzgarten mit Hochbeeten oder eine Kombination aus beiden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung.