Familientraum! Saniertes Einfamilienhaus mit Einbauküche, überdachter Terrasse, Garten und Garage

Das Gäste-WC ist innenliegend und wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche und Decken LED-Spots ausgestattet, der Boden und die Wände in halber Höhe sind mit großen, beigen Fliesen versehen, die dem Raum... mehr lesen

Das Gäste-WC ist innenliegend und wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche und Decken LED-Spots ausgestattet, der Boden und die Wände in halber Höhe sind mit großen, beigen Fliesen versehen, die dem Raum einen modernen Charakter verleihen.

Bei der Küche handelt es sich um einen eigenen Raum, der mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Ober- und Unterschränke sind aus weißem Holz und die Arbeitsplatte ist in einer braunen Holzoptik ausgeführt. Die Einbauten sind Teil des Kaufobjektes und werden mitveräußert.
Das Esszimmer kann entweder über die Eingangsdiele oder über die Küche erreicht werden. Es handelt sich dabei um ein Durchgangszimmer zum Wohnzimmer. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront in Richtung des Gartens. Durch die 5 Fensterelemente wird der Raum angenehm mit Tageslicht versorgt.

Die Fensterfront des Wohnzimmers ist gleichzeitig der Zugang zu der ca. 36m² großen, überdachten Terrasse und dem daran angrenzenden Garten. Die Terrasse ist mit grauen Fliesen belegt und bietet den Zugang zu der Garage und über die Kelleraußentreppe erreichen Sie das Untergeschoss von außen.

Das Obergeschoss wird über die Treppe in der Eingangsdiele erreicht. Oben angekommen finden Sie sich in dem hellen Flur wieder, der Sie in alle Räume dieser Etage führt. Im Einzelnen handelt es sich dabei um drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Zwei der Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander und haben angenehme Größen von ca. 17m² und 16m². Beide Räume verfügen über einen Zugang zu dem Süd/West ausgerichteten Balkon in Richtung des Gartens. Das dritte Schlafzimmer liegt gegenüber und ist mit ca. 18 m² das größte Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird über ein Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt und kann gut gelüftet werden. Die Fliesen und Armaturen des Bades sind aus dem Baujahr, die Dusche ist nachträglich verbaut worden.

Das Kellergeschoss ist vollständig wohnlich ausgebaut, gehört allerdings nicht zur Wohnfläche des Hauses. Sie erreichen die Etagen entweder über den Kellerabgang im Eingangsbereich oder über die Kelleraußentreppe an der Terrasse.

Der Kellerbereich teilt sich in zwei Bereiche auf. Der vordere beherbergt ein Lager, die Waschküche, den Heizungsraum und ein Badezimmer. Der hintere Teil besteht aus einem sehr großen Zimmer und zwei weiteren Räumen.

Der vordere Bereich wird über den Treppenabgang in der Eingangsdiele erreicht. Der Heizungsraum ist ein Durchgangszimmer zu dem dahinter befindlichen Lagerraum. Die Waschküche verfügt über zwei Anschlussstellen für Waschmaschinen und bietet darüber hinaus ausreichend Platz zum Trocknen der Wäsche.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ist wie im Erdgeschoss in halber Höhe gefliest. Ein zusätzliches Fenster bietet eine angenehme Belüftung des Raumes.

Im hinteren Teil des Kellers befindet sich ein großzügiger Raum mit Küchenanschlussmöglichkeiten. Dieser Raum bietet aufgrund seiner Größe und der Wasserzu- und ableitung diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Angrenzend an den Hauptraum befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die als Lager oder Hobbyräume zu verwenden wären.

Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet worden. Die Nassräume verfügen über einen gefliesten Boden, sowie der Flur im Obergeschoss mit einem Marmorfliesenboden versehen wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.