immobilie1-ID: 31151453 | Anbieter-ID: 2406-229
Freistehendes, charmantes EFH mit großzügigem Raumangebot und exzellenter Anbindung
389.000 €
Kaufpreis
152,58 m²
Wohnfläche
736 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das ca. um 1900 erbaute charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer einzigartigen Raumaufteilung und bietet auf drei Etagen mit ca. 153m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Über eine lange Einfahrt gelangen...
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Das ca. um 1900 erbaute charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer einzigartigen Raumaufteilung und bietet auf drei Etagen mit ca. 153m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Über eine lange Einfahrt gelangen Sie durch ein Törchen zum seitlichen Hauseingang des freistehenden Eigenheims.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der linkerhand in den gemütlichen Wohnbereich führt. Dieser Raum bietet Zugang zu einem weiteren Zimmer, das als Durchgangszimmer dient und vielseitig nutzbar ist. Vom Flur aus geradeaus erreichen Sie ein drittes Zimmer, das ebenfalls flexibel genutzt werden kann. Angrenzend daran befindet sich ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Obergeschoss:
Über das original erhaltene Holztreppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich aktuell der großzügige ca. 40m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich befindet. Dieser offene Raum bietet viel Platz für gesellige Stunden und kreatives Wohnen. Von hier aus führen zwei Stufen hinunter in ein weiteres Badezimmer, das mit den Anschlüssen für eine Dusche vorbereitet ist. Das Bad gewährt zudem Zugang zur idyllischen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 25m² großes Schlafzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein drittes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über einen praktischen Teilkeller, der einen Hausanschlussraum umfasst und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 736m² ist ebenso praktisch wie ansprechend gestaltet. Eine große Einfahrt führt zu einem Carport und zwei Garagen – eine davon mit Tor, die andere mit separatem Eingang durch eine Tür. Der uneinsehbare Garten rundet das attraktive Angebot ab und bietet genügend Platz für Erholung und Freizeit.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der linkerhand in den gemütlichen Wohnbereich führt. Dieser Raum bietet Zugang zu einem weiteren Zimmer, das als Durchgangszimmer dient und vielseitig nutzbar ist. Vom Flur aus geradeaus erreichen Sie ein drittes Zimmer, das ebenfalls flexibel genutzt werden kann. Angrenzend daran befindet sich ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Obergeschoss:
Über das original erhaltene Holztreppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich aktuell der großzügige ca. 40m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich befindet. Dieser offene Raum bietet viel Platz für gesellige Stunden und kreatives Wohnen. Von hier aus führen zwei Stufen hinunter in ein weiteres Badezimmer, das mit den Anschlüssen für eine Dusche vorbereitet ist. Das Bad gewährt zudem Zugang zur idyllischen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 25m² großes Schlafzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein drittes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über einen praktischen Teilkeller, der einen Hausanschlussraum umfasst und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 736m² ist ebenso praktisch wie ansprechend gestaltet. Eine große Einfahrt führt zu einem Carport und zwei Garagen – eine davon mit Tor, die andere mit separatem Eingang durch eine Tür. Der uneinsehbare Garten rundet das attraktive Angebot ab und bietet genügend Platz für Erholung und Freizeit.
Das ca. um 1900 erbaute charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer einzigartigen Raumaufteilung und bietet auf drei Etagen mit ca. 153m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Über eine lange Einfahrt gelangen Sie durch ein Törchen zum seitlichen Hauseingang des freistehenden Eigenheims.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der linkerhand in den gemütlichen Wohnbereich führt. Dieser Raum bietet Zugang zu einem weiteren Zimmer, das als Durchgangszimmer dient und vielseitig nutzbar ist. Vom Flur aus geradeaus erreichen Sie ein drittes Zimmer, das ebenfalls flexibel genutzt werden kann. Angrenzend daran befindet sich ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Obergeschoss:
Über das original erhaltene Holztreppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich aktuell der großzügige ca. 40m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich befindet. Dieser offene Raum bietet viel Platz für gesellige Stunden und kreatives Wohnen. Von hier aus führen zwei Stufen hinunter in ein weiteres Badezimmer, das mit den Anschlüssen für eine Dusche vorbereitet ist. Das Bad gewährt zudem Zugang zur idyllischen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 25m² großes Schlafzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein drittes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über einen praktischen Teilkeller, der einen Hausanschlussraum umfasst und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 736m² ist ebenso praktisch wie ansprechend gestaltet. Eine große Einfahrt führt zu einem Carport und zwei Garagen – eine davon mit Tor, die andere mit separatem Eingang durch eine Tür. Der uneinsehbare Garten rundet das attraktive Angebot ab und bietet genügend Platz für Erholung und Freizeit.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der linkerhand in den gemütlichen Wohnbereich führt. Dieser Raum bietet Zugang zu einem weiteren Zimmer, das als Durchgangszimmer dient und vielseitig nutzbar ist. Vom Flur aus geradeaus erreichen Sie ein drittes Zimmer, das ebenfalls flexibel genutzt werden kann. Angrenzend daran befindet sich ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Obergeschoss:
Über das original erhaltene Holztreppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich aktuell der großzügige ca. 40m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich befindet. Dieser offene Raum bietet viel Platz für gesellige Stunden und kreatives Wohnen. Von hier aus führen zwei Stufen hinunter in ein weiteres Badezimmer, das mit den Anschlüssen für eine Dusche vorbereitet ist. Das Bad gewährt zudem Zugang zur idyllischen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 25m² großes Schlafzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein drittes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über einen praktischen Teilkeller, der einen Hausanschlussraum umfasst und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 736m² ist ebenso praktisch wie ansprechend gestaltet. Eine große Einfahrt führt zu einem Carport und zwei Garagen – eine davon mit Tor, die andere mit separatem Eingang durch eine Tür. Der uneinsehbare Garten rundet das attraktive Angebot ab und bietet genügend Platz für Erholung und Freizeit.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)152,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)736 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie besticht durch folgende Ausstattungsdetails:
- überhohe Raumdecken
- drei Bäder
- Gas-Zentralheizung (ca. 2022)
- Dachterrasse
- Carport
- zwei Garagen
- uneinsehbares Gartenparadies
Dieses Einfamilienhaus in Weilerswist bietet nicht nur... mehr lesen
- überhohe Raumdecken
- drei Bäder
- Gas-Zentralheizung (ca. 2022)
- Dachterrasse
- Carport
- zwei Garagen
- uneinsehbares Gartenparadies
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Die Immobilie besticht durch folgende Ausstattungsdetails:
- überhohe Raumdecken
- drei Bäder
- Gas-Zentralheizung (ca. 2022)
- Dachterrasse
- Carport
- zwei Garagen
- uneinsehbares Gartenparadies
Dieses Einfamilienhaus in Weilerswist bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit Nähe zum Bahnhof, sondern auch eine einzigartige Raumaufteilung und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seinem charmanten Charakter und der großzügigen Wohnfläche ist es ideal für Familien, die ein neues Zuhause in bester infrastruktureller Lage suchen – mitsamt den Großeltern, den erwachsenden Kindern oder als ”Wohnen und Arbeiten unter einem Dach”.
- überhohe Raumdecken
- drei Bäder
- Gas-Zentralheizung (ca. 2022)
- Dachterrasse
- Carport
- zwei Garagen
- uneinsehbares Gartenparadies
Dieses Einfamilienhaus in Weilerswist bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit Nähe zum Bahnhof, sondern auch eine einzigartige Raumaufteilung und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seinem charmanten Charakter und der großzügigen Wohnfläche ist es ideal für Familien, die ein neues Zuhause in bester infrastruktureller Lage suchen – mitsamt den Großeltern, den erwachsenden Kindern oder als ”Wohnen und Arbeiten unter einem Dach”.
Die Immobilie besticht durch folgende Ausstattungsdetails:
- überhohe Raumdecken
- drei Bäder
- Gas-Zentralheizung (ca. 2022)
- Dachterrasse
- Carport
- zwei Garagen
- uneinsehbares Gartenparadies
Dieses Einfamilienhaus in Weilerswist bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit Nähe zum Bahnhof, sondern auch eine einzigartige Raumaufteilung und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seinem charmanten Charakter und der großzügigen Wohnfläche ist es ideal für Familien, die ein neues Zuhause in bester infrastruktureller Lage suchen – mitsamt den Großeltern, den erwachsenden Kindern oder als ”Wohnen und Arbeiten unter einem Dach”.
- überhohe Raumdecken
- drei Bäder
- Gas-Zentralheizung (ca. 2022)
- Dachterrasse
- Carport
- zwei Garagen
- uneinsehbares Gartenparadies
Dieses Einfamilienhaus in Weilerswist bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit Nähe zum Bahnhof, sondern auch eine einzigartige Raumaufteilung und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seinem charmanten Charakter und der großzügigen Wohnfläche ist es ideal für Familien, die ein neues Zuhause in bester infrastruktureller Lage suchen – mitsamt den Großeltern, den erwachsenden Kindern oder als ”Wohnen und Arbeiten unter einem Dach”.
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer Toplage von Weilerswist und ca. 34 km süd-westlich von der Metropolstadt Köln entfernt.
Weilerswist verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI,... mehr lesen
Weilerswist verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI,... mehr lesen
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer Toplage von Weilerswist und ca. 34 km süd-westlich von der Metropolstadt Köln entfernt.
Weilerswist verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, PENNY, EDEKA, Rewe) sowie eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch ein breitgefächertes Gastronomieangebot, mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Gesamtschule befinden sich in Weilerswist. Zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten runden den Wohlfühlkomfort ab.
Die Autobahnauffahrten A 1 und A 61 erreichen Sie in 4 Fahrminuten. Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt, er bindet Weilerswist an den öffentlichen Personennahverkehr auch bis nach Köln an und macht die Wohnlage für Berufspendler und/oder Familien auch unter diesem Aspekt zu einem attraktiven Wohnstandort.
Weilerswist verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, PENNY, EDEKA, Rewe) sowie eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch ein breitgefächertes Gastronomieangebot, mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Gesamtschule befinden sich in Weilerswist. Zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten runden den Wohlfühlkomfort ab.
Die Autobahnauffahrten A 1 und A 61 erreichen Sie in 4 Fahrminuten. Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt, er bindet Weilerswist an den öffentlichen Personennahverkehr auch bis nach Köln an und macht die Wohnlage für Berufspendler und/oder Familien auch unter diesem Aspekt zu einem attraktiven Wohnstandort.
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer Toplage von Weilerswist und ca. 34 km süd-westlich von der Metropolstadt Köln entfernt.
Weilerswist verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, PENNY, EDEKA, Rewe) sowie eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch ein breitgefächertes Gastronomieangebot, mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Gesamtschule befinden sich in Weilerswist. Zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten runden den Wohlfühlkomfort ab.
Die Autobahnauffahrten A 1 und A 61 erreichen Sie in 4 Fahrminuten. Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt, er bindet Weilerswist an den öffentlichen Personennahverkehr auch bis nach Köln an und macht die Wohnlage für Berufspendler und/oder Familien auch unter diesem Aspekt zu einem attraktiven Wohnstandort.
Weilerswist verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, PENNY, EDEKA, Rewe) sowie eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch ein breitgefächertes Gastronomieangebot, mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Gesamtschule befinden sich in Weilerswist. Zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten runden den Wohlfühlkomfort ab.
Die Autobahnauffahrten A 1 und A 61 erreichen Sie in 4 Fahrminuten. Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt, er bindet Weilerswist an den öffentlichen Personennahverkehr auch bis nach Köln an und macht die Wohnlage für Berufspendler und/oder Familien auch unter diesem Aspekt zu einem attraktiven Wohnstandort.
53919 Weilerswist · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Désirée Hagemann
Simply Home Immobilien
Bonner Straße 21,
50374 Erftstadt
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Bonner Straße 21,
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