immobilie1-ID: 31127781 | Anbieter-ID: 620111
Weilerswist: Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
430.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
937 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das ursprünglich ca. im Jahr 1953 erbaute Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 auf eine Wohnfläche von ca. 168 m² erweitert. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 92 m² teilt sich wie folgt auf. Eine einladende Diele mit Blick auf das imposante...
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Das ursprünglich ca. im Jahr 1953 erbaute Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 auf eine Wohnfläche von ca. 168 m² erweitert. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 92 m² teilt sich wie folgt auf. Eine einladende Diele mit Blick auf das imposante Treppenhaus, das helle Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten. Angrenzend die Küche, über die der Garten begehbar ist, ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wird und das Duschbad.
Das Obergeschoss mit seinen ca. 75 m² ist ebenfalls großzügig geschnitten. Vom Flur aus verteilen sich alle Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und ein kleines Zimmer, welches ursprünglich als Küche genutzt wurde.
Die Gasheizung wurde ca. 2020 erneuert. Insgesamt befindet ich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand!
Selbst das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz, um es vielseitig zu nutzen. Die zwei an das Haus angrenzenden Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Angaben stammen vom Eigentümer. (Stand Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie bitte das Exposé runter und rufen gerne an, falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Obergeschoss mit seinen ca. 75 m² ist ebenfalls großzügig geschnitten. Vom Flur aus verteilen sich alle Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und ein kleines Zimmer, welches ursprünglich als Küche genutzt wurde.
Die Gasheizung wurde ca. 2020 erneuert. Insgesamt befindet ich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand!
Selbst das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz, um es vielseitig zu nutzen. Die zwei an das Haus angrenzenden Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Angaben stammen vom Eigentümer. (Stand Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie bitte das Exposé runter und rufen gerne an, falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das ursprünglich ca. im Jahr 1953 erbaute Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 auf eine Wohnfläche von ca. 168 m² erweitert. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 92 m² teilt sich wie folgt auf. Eine einladende Diele mit Blick auf das imposante Treppenhaus, das helle Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten. Angrenzend die Küche, über die der Garten begehbar ist, ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wird und das Duschbad.
Das Obergeschoss mit seinen ca. 75 m² ist ebenfalls großzügig geschnitten. Vom Flur aus verteilen sich alle Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und ein kleines Zimmer, welches ursprünglich als Küche genutzt wurde.
Die Gasheizung wurde ca. 2020 erneuert. Insgesamt befindet ich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand!
Selbst das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz, um es vielseitig zu nutzen. Die zwei an das Haus angrenzenden Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Angaben stammen vom Eigentümer. (Stand Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie bitte das Exposé runter und rufen gerne an, falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Obergeschoss mit seinen ca. 75 m² ist ebenfalls großzügig geschnitten. Vom Flur aus verteilen sich alle Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und ein kleines Zimmer, welches ursprünglich als Küche genutzt wurde.
Die Gasheizung wurde ca. 2020 erneuert. Insgesamt befindet ich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand!
Selbst das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz, um es vielseitig zu nutzen. Die zwei an das Haus angrenzenden Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Angaben stammen vom Eigentümer. (Stand Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Kosten
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Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)937 m²
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Nutzfläche (ca.)92 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf111,48 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis06.08.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
In Weilerswist erwartet Sie eine Immobilie in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Fußläufig oder nur wenige Autominuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Restaurants und den Bahnhof....
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In Weilerswist erwartet Sie eine Immobilie in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Fußläufig oder nur wenige Autominuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Restaurants und den Bahnhof. Diese Lage bietet eine unübertroffene Lebensqualität und Grundversorgung, die das tägliche Leben angenehm gestaltet.
Von Schulen und Kindergärten über Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu verschiedenen ärztlichen Fachrichtungen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. In dieser lebendigen Umgebung ist es leicht, ein erfülltes Leben zu führen und sich zuhause zu fühlen.
Die Lage von Weilerswist ist äußerst vorteilhaft, da sie an mehreren bedeutenden Städten und Gemeinden angrenzt. Im Norden grenzt sie an die Städte Brühl und Erftstadt, im Osten an Bornheim und Swisttal, im Süden an die Kreisstadt Euskirchen und im Westen an Zülpich.
Die Autobahnen A 1 und A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Köln sowie an deutschlandweite Ziele über das Autobahnnetz in alle Richtungen.
Die Umgebung lädt auch zum Erholen ein, sei es durch die zahlreichen Seen und Wanderwege der Ville oder entlang der Spazier- und Radwege entlang der Erft und Swist.
Von Schulen und Kindergärten über Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu verschiedenen ärztlichen Fachrichtungen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. In dieser lebendigen Umgebung ist es leicht, ein erfülltes Leben zu führen und sich zuhause zu fühlen.
Die Lage von Weilerswist ist äußerst vorteilhaft, da sie an mehreren bedeutenden Städten und Gemeinden angrenzt. Im Norden grenzt sie an die Städte Brühl und Erftstadt, im Osten an Bornheim und Swisttal, im Süden an die Kreisstadt Euskirchen und im Westen an Zülpich.
Die Autobahnen A 1 und A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Köln sowie an deutschlandweite Ziele über das Autobahnnetz in alle Richtungen.
Die Umgebung lädt auch zum Erholen ein, sei es durch die zahlreichen Seen und Wanderwege der Ville oder entlang der Spazier- und Radwege entlang der Erft und Swist.
In Weilerswist erwartet Sie eine Immobilie in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Fußläufig oder nur wenige Autominuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Restaurants und den Bahnhof. Diese Lage bietet eine unübertroffene Lebensqualität und Grundversorgung, die das tägliche Leben angenehm gestaltet.
Von Schulen und Kindergärten über Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu verschiedenen ärztlichen Fachrichtungen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. In dieser lebendigen Umgebung ist es leicht, ein erfülltes Leben zu führen und sich zuhause zu fühlen.
Die Lage von Weilerswist ist äußerst vorteilhaft, da sie an mehreren bedeutenden Städten und Gemeinden angrenzt. Im Norden grenzt sie an die Städte Brühl und Erftstadt, im Osten an Bornheim und Swisttal, im Süden an die Kreisstadt Euskirchen und im Westen an Zülpich.
Die Autobahnen A 1 und A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Köln sowie an deutschlandweite Ziele über das Autobahnnetz in alle Richtungen.
Die Umgebung lädt auch zum Erholen ein, sei es durch die zahlreichen Seen und Wanderwege der Ville oder entlang der Spazier- und Radwege entlang der Erft und Swist.
Von Schulen und Kindergärten über Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu verschiedenen ärztlichen Fachrichtungen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. In dieser lebendigen Umgebung ist es leicht, ein erfülltes Leben zu führen und sich zuhause zu fühlen.
Die Lage von Weilerswist ist äußerst vorteilhaft, da sie an mehreren bedeutenden Städten und Gemeinden angrenzt. Im Norden grenzt sie an die Städte Brühl und Erftstadt, im Osten an Bornheim und Swisttal, im Süden an die Kreisstadt Euskirchen und im Westen an Zülpich.
Die Autobahnen A 1 und A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Köln sowie an deutschlandweite Ziele über das Autobahnnetz in alle Richtungen.
Die Umgebung lädt auch zum Erholen ein, sei es durch die zahlreichen Seen und Wanderwege der Ville oder entlang der Spazier- und Radwege entlang der Erft und Swist.
53919 Weilerswist · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Susanne Wirtz
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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