immobilie1-ID: 31231519 | Anbieter-ID: 7057
Kall: Gewerbeeinheit ab dem 01.12.2024 zu vermieten
1.176 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Nebenstraße des Ortskern. Der Bahnhof von Kall ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Mieteinheit verfügt neben dem Empfangsbereich über drei großzügige...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Nebenstraße des Ortskern. Der Bahnhof von Kall ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Mieteinheit verfügt neben dem Empfangsbereich über drei großzügige Räume, eine Küche sowie eine Toilette. Die Räume sind teilweise mit PVC und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das Objekt wird renoviert übergeben.
Auf dem zugehörigen Parkplatz gibt es die Möglichkeit, bis zu acht Stellplätze zusätzlich anzumieten.
Die Nutzung der Gewerbeeinheit ist flexibel und der Eigentümer steht diversen Nutzungsvorschlägen offen gegenüber.
Bei Interesse an dieser Gewerbeeinheit rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.
Auf dem zugehörigen Parkplatz gibt es die Möglichkeit, bis zu acht Stellplätze zusätzlich anzumieten.
Die Nutzung der Gewerbeeinheit ist flexibel und der Eigentümer steht diversen Nutzungsvorschlägen offen gegenüber.
Bei Interesse an dieser Gewerbeeinheit rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Nebenstraße des Ortskern. Der Bahnhof von Kall ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Mieteinheit verfügt neben dem Empfangsbereich über drei großzügige Räume, eine Küche sowie eine Toilette. Die Räume sind teilweise mit PVC und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das Objekt wird renoviert übergeben.
Auf dem zugehörigen Parkplatz gibt es die Möglichkeit, bis zu acht Stellplätze zusätzlich anzumieten.
Die Nutzung der Gewerbeeinheit ist flexibel und der Eigentümer steht diversen Nutzungsvorschlägen offen gegenüber.
Bei Interesse an dieser Gewerbeeinheit rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.
Auf dem zugehörigen Parkplatz gibt es die Möglichkeit, bis zu acht Stellplätze zusätzlich anzumieten.
Die Nutzung der Gewerbeeinheit ist flexibel und der Eigentümer steht diversen Nutzungsvorschlägen offen gegenüber.
Bei Interesse an dieser Gewerbeeinheit rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.176 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.336 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.528 €
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Nebenkosten160 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)5
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Gesamtfläche (ca.)98 m²
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf115,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis25.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Stellplatz
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen in Kall! Kall bietet Pendlern eine optimale Anbindung. Es ist ein Bahnhof an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier vorhanden. Über die Bundesstraße 266 erreichen Sie den Anschluss an die A1 in Euskirchen-Wißkirchen in ca. 15 Fahrminuten. Kall...
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Willkommen in Kall! Kall bietet Pendlern eine optimale Anbindung. Es ist ein Bahnhof an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier vorhanden. Über die Bundesstraße 266 erreichen Sie den Anschluss an die A1 in Euskirchen-Wißkirchen in ca. 15 Fahrminuten. Kall bietet zudem eine Vielzahl an attraktiven Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Kindergärten, Schulen und zusätzliche Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Insgesamt präsentiert sich Kall als ein einladender Ort für Familien und alle Altersklassen.
Willkommen in Kall! Kall bietet Pendlern eine optimale Anbindung. Es ist ein Bahnhof an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier vorhanden. Über die Bundesstraße 266 erreichen Sie den Anschluss an die A1 in Euskirchen-Wißkirchen in ca. 15 Fahrminuten. Kall bietet zudem eine Vielzahl an attraktiven Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Kindergärten, Schulen und zusätzliche Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Insgesamt präsentiert sich Kall als ein einladender Ort für Familien und alle Altersklassen.
53925 Kall · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Grauding
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
02251-17-5220
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
(02251) 175212
anja.grauding@ksk-eu.de
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