Dieses weitläufige Wohnbaugrundstück in Schleiden überzeugt mit einer Fläche von 1.152m² und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt. Mit einer Straßenfront von ca. 25 Metern und einer Grundstückstiefe von ca. 45 Metern...
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Dieses weitläufige Wohnbaugrundstück in Schleiden überzeugt mit einer Fläche von 1.152m² und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt. Mit einer Straßenfront von ca. 25 Metern und einer Grundstückstiefe von ca. 45 Metern eröffnet es großzügigen Gestaltungsspielraum für eine vielseitige Bebauung. Besonders attraktiv: Es fallen keine Anliegerkosten an, sodass Sie sich voll und ganz auf die Verwirklichung Ihrer Baupläne konzentrieren können.
Die baurechtlichen Vorgaben ermöglichen eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss. Mit einer Grundfächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 lassen sich sowohl Einfamilienhäuser als auch großzügige Zweifamilienhäuser optimal umsetzen. Die harmonische Grundstücksform und die großzügigen Abmessungen machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Bauherren mit anspruchsvollen Planungen.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem beeindruckenden Grundstück und schaffen Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ich freue mich, Ihnen dieses besondere Angebot bei einer Besichtigung näher vorzustellen - kontaktieren Sie mich gerne!
Dieses weitläufige Wohnbaugrundstück in Schleiden überzeugt mit einer Fläche von 1.152m² und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt. Mit einer Straßenfront von ca. 25 Metern und einer Grundstückstiefe von ca. 45 Metern eröffnet es großzügigen Gestaltungsspielraum für eine vielseitige Bebauung. Besonders attraktiv: Es fallen keine Anliegerkosten an, sodass Sie sich voll und ganz auf die Verwirklichung Ihrer Baupläne konzentrieren können.
Die baurechtlichen Vorgaben ermöglichen eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss. Mit einer Grundfächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 lassen sich sowohl Einfamilienhäuser als auch großzügige Zweifamilienhäuser optimal umsetzen. Die harmonische Grundstücksform und die großzügigen Abmessungen machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Bauherren mit anspruchsvollen Planungen.
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Kosten
Kaufpreis
69.500 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohngrundstück
Hauptobjektart
Grundstück
Vertragsart
KAUF
Grundstücksfläche (ca.)
1.152 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Lage
Die Stadt Schleiden liegt im Herzen des Nationalparks Eifel. Vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten und guter ärztlicher Versorgung. Grund-, Haupt-, Realschule und zwei Gymnasien sind vor Ort. Die...
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Die Stadt Schleiden liegt im Herzen des Nationalparks Eifel. Vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten und guter ärztlicher Versorgung. Grund-, Haupt-, Realschule und zwei Gymnasien sind vor Ort. Die nächste Bahnstation an der Strecke Köln-Trier liegt ca. 10 km entfernt in Kall. Die Autobahn A1 (Auffahrt Euskirchen-Wisskirchen) ist ca. 20 km entfernt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des St. Antonius Krankenhauses.
Die Stadt Schleiden liegt im Herzen des Nationalparks Eifel. Vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten und guter ärztlicher Versorgung. Grund-, Haupt-, Realschule und zwei Gymnasien sind vor Ort. Die nächste Bahnstation an der Strecke Köln-Trier liegt ca. 10 km entfernt in Kall. Die Autobahn A1 (Auffahrt Euskirchen-Wisskirchen) ist ca. 20 km entfernt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des St. Antonius Krankenhauses.
Schleiden Nordrhein-Westfalen Deutschland (53937)
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Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
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Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH
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