immobilie1-ID: 30458239 | Anbieter-ID: 176189
Hellenthal - Leben wo Andere Urlaub machen - Modernes 2-Familienhaus in ruhiger grüner Lage
399.000 €
Kaufpreis
289,29 m²
Wohnfläche
1.932 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen zu diesem charmanten 2-Familienhaus aus dem Jahr 2001, das in einer idyllischen Lage liegt und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, von denen die Erdgeschosswohnung zurzeit frei ist und...
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Willkommen zu diesem charmanten 2-Familienhaus aus dem Jahr 2001, das in einer idyllischen Lage liegt und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, von denen die Erdgeschosswohnung zurzeit frei ist und zwei Einheiten bereits vermietet sind. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1932 m² und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Außerdem stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die insgesamt 289 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 68 m² im Untergeschoss, ca. 112 m² im Erdgeschoss und weitere ca, 108 m² im Dachgeschoss. Jede Wohnung ist hell und großzügig gestaltet und verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, von denen aus Sie den wunderschönen unverbaubarem Ausblick genießen können. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien und lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein interessantes Merkmal dieses Objekts ist die Möglichkeit, die Mieter an ihrer eigenen Finanzierung zu beteiligen.
Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Kinder noch auf der Straße spielen können. Die idyllische Lage bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die insgesamt 289 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 68 m² im Untergeschoss, ca. 112 m² im Erdgeschoss und weitere ca, 108 m² im Dachgeschoss. Jede Wohnung ist hell und großzügig gestaltet und verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, von denen aus Sie den wunderschönen unverbaubarem Ausblick genießen können. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien und lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein interessantes Merkmal dieses Objekts ist die Möglichkeit, die Mieter an ihrer eigenen Finanzierung zu beteiligen.
Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Kinder noch auf der Straße spielen können. Die idyllische Lage bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Willkommen zu diesem charmanten 2-Familienhaus aus dem Jahr 2001, das in einer idyllischen Lage liegt und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, von denen die Erdgeschosswohnung zurzeit frei ist und zwei Einheiten bereits vermietet sind. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1932 m² und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Außerdem stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die insgesamt 289 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 68 m² im Untergeschoss, ca. 112 m² im Erdgeschoss und weitere ca, 108 m² im Dachgeschoss. Jede Wohnung ist hell und großzügig gestaltet und verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, von denen aus Sie den wunderschönen unverbaubarem Ausblick genießen können. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien und lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein interessantes Merkmal dieses Objekts ist die Möglichkeit, die Mieter an ihrer eigenen Finanzierung zu beteiligen.
Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Kinder noch auf der Straße spielen können. Die idyllische Lage bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die insgesamt 289 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 68 m² im Untergeschoss, ca. 112 m² im Erdgeschoss und weitere ca, 108 m² im Dachgeschoss. Jede Wohnung ist hell und großzügig gestaltet und verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, von denen aus Sie den wunderschönen unverbaubarem Ausblick genießen können. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien und lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein interessantes Merkmal dieses Objekts ist die Möglichkeit, die Mieter an ihrer eigenen Finanzierung zu beteiligen.
Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Kinder noch auf der Straße spielen können. Die idyllische Lage bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)289,29 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.932 m²
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Garage
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Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis02.12.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet Hellenthal eine wahre Oase der Erholung. Die Bewohner können die ruhige Atmosphäre genießen und sich inmitten der Natur...
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Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet Hellenthal eine wahre Oase der Erholung. Die Bewohner können die ruhige Atmosphäre genießen und sich inmitten der Natur entspannen.
Trotz der ländlichen Lage ist das 3-Familienhaus gut an die Infrastruktur angebunden. In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine gute Versorgung für Familien.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Region Hellenthal ist bekannt für ihre vielfältigen Wanderwege, Radwege und Reitwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge machen, Radtouren unternehmen oder die Umgebung hoch zu Ross erkunden.
Ein weiterer Vorzug der Lage ist die kinderfreundliche Umgebung. Die Straßen sind sicher und ruhig, sodass Kinder unbeschwert draußen spielen können. Die frische Luft und die großzügigen Grünflächen bieten den Kleinen viel Platz zum Toben und Entdecken.
Die Verkehrsanbindung von Wollenberg ist ebenfalls günstig. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Dadurch haben die Bewohner die Möglichkeit, sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben.
Trotz der ländlichen Lage ist das 3-Familienhaus gut an die Infrastruktur angebunden. In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine gute Versorgung für Familien.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Region Hellenthal ist bekannt für ihre vielfältigen Wanderwege, Radwege und Reitwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge machen, Radtouren unternehmen oder die Umgebung hoch zu Ross erkunden.
Ein weiterer Vorzug der Lage ist die kinderfreundliche Umgebung. Die Straßen sind sicher und ruhig, sodass Kinder unbeschwert draußen spielen können. Die frische Luft und die großzügigen Grünflächen bieten den Kleinen viel Platz zum Toben und Entdecken.
Die Verkehrsanbindung von Wollenberg ist ebenfalls günstig. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Dadurch haben die Bewohner die Möglichkeit, sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben.
Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet Hellenthal eine wahre Oase der Erholung. Die Bewohner können die ruhige Atmosphäre genießen und sich inmitten der Natur entspannen.
Trotz der ländlichen Lage ist das 3-Familienhaus gut an die Infrastruktur angebunden. In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine gute Versorgung für Familien.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Region Hellenthal ist bekannt für ihre vielfältigen Wanderwege, Radwege und Reitwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge machen, Radtouren unternehmen oder die Umgebung hoch zu Ross erkunden.
Ein weiterer Vorzug der Lage ist die kinderfreundliche Umgebung. Die Straßen sind sicher und ruhig, sodass Kinder unbeschwert draußen spielen können. Die frische Luft und die großzügigen Grünflächen bieten den Kleinen viel Platz zum Toben und Entdecken.
Die Verkehrsanbindung von Wollenberg ist ebenfalls günstig. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Dadurch haben die Bewohner die Möglichkeit, sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben.
Trotz der ländlichen Lage ist das 3-Familienhaus gut an die Infrastruktur angebunden. In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine gute Versorgung für Familien.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Region Hellenthal ist bekannt für ihre vielfältigen Wanderwege, Radwege und Reitwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge machen, Radtouren unternehmen oder die Umgebung hoch zu Ross erkunden.
Ein weiterer Vorzug der Lage ist die kinderfreundliche Umgebung. Die Straßen sind sicher und ruhig, sodass Kinder unbeschwert draußen spielen können. Die frische Luft und die großzügigen Grünflächen bieten den Kleinen viel Platz zum Toben und Entdecken.
Die Verkehrsanbindung von Wollenberg ist ebenfalls günstig. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Dadurch haben die Bewohner die Möglichkeit, sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben.
53940 Hellenthal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Johanna Ostlender
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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