immobilie1-ID: 31206967 | Anbieter-ID: 147586089#hxi4iD
ein nobles Büro in Citylage
573.000 €
Kaufpreis
263,42 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Bei diesem Bürokomplex handelt es sich um ein unterkellertes in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit ausgebautem DG (Satteldach). Im KG befinden sich Parkplätze und Lagerfläche. Vom EG bis DG sind mehrere Gewerbeeinheiten vorhanden.
Das Bürogebäude... mehr lesen
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Bei diesem Bürokomplex handelt es sich um ein unterkellertes in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit ausgebautem DG (Satteldach). Im KG befinden sich Parkplätze und Lagerfläche. Vom EG bis DG sind mehrere Gewerbeeinheiten vorhanden.
Das Bürogebäude und die Außenanlagen (gemeinschaftliches Eigentum) befinden sich insgesamt in einem guten Zustand.
Die Nutzfläche der Büroräume im 1. OG links beträgt rd. 263,42 m², vorhanden sind Eingang, Rezeption, WC-Anlage für Damen und Herren,
7 Büro- und Besprechungszimmer, Technikraum, Personalküche und Sozialraum. Der Grundriss ist für die Nutzungsart als Büro zweckmäßig und bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Tiefgaragenstellplätze haben jeweils eine für einen Pkw ausreichende Nutzfläche. Es sind keine wesentlichen Bauschäden / Baumängel an den Objekten ersichtlich, es besteht ein dem Baujahr entsprechender guter Zustand.
Das Bürogebäude und die Außenanlagen (gemeinschaftliches Eigentum) befinden sich insgesamt in einem guten Zustand.
Die Nutzfläche der Büroräume im 1. OG links beträgt rd. 263,42 m², vorhanden sind Eingang, Rezeption, WC-Anlage für Damen und Herren,
7 Büro- und Besprechungszimmer, Technikraum, Personalküche und Sozialraum. Der Grundriss ist für die Nutzungsart als Büro zweckmäßig und bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Tiefgaragenstellplätze haben jeweils eine für einen Pkw ausreichende Nutzfläche. Es sind keine wesentlichen Bauschäden / Baumängel an den Objekten ersichtlich, es besteht ein dem Baujahr entsprechender guter Zustand.
Bei diesem Bürokomplex handelt es sich um ein unterkellertes in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit ausgebautem DG (Satteldach). Im KG befinden sich Parkplätze und Lagerfläche. Vom EG bis DG sind mehrere Gewerbeeinheiten vorhanden.
Das Bürogebäude und die Außenanlagen (gemeinschaftliches Eigentum) befinden sich insgesamt in einem guten Zustand.
Die Nutzfläche der Büroräume im 1. OG links beträgt rd. 263,42 m², vorhanden sind Eingang, Rezeption, WC-Anlage für Damen und Herren,
7 Büro- und Besprechungszimmer, Technikraum, Personalküche und Sozialraum. Der Grundriss ist für die Nutzungsart als Büro zweckmäßig und bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Tiefgaragenstellplätze haben jeweils eine für einen Pkw ausreichende Nutzfläche. Es sind keine wesentlichen Bauschäden / Baumängel an den Objekten ersichtlich, es besteht ein dem Baujahr entsprechender guter Zustand.
Das Bürogebäude und die Außenanlagen (gemeinschaftliches Eigentum) befinden sich insgesamt in einem guten Zustand.
Die Nutzfläche der Büroräume im 1. OG links beträgt rd. 263,42 m², vorhanden sind Eingang, Rezeption, WC-Anlage für Damen und Herren,
7 Büro- und Besprechungszimmer, Technikraum, Personalküche und Sozialraum. Der Grundriss ist für die Nutzungsart als Büro zweckmäßig und bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Tiefgaragenstellplätze haben jeweils eine für einen Pkw ausreichende Nutzfläche. Es sind keine wesentlichen Bauschäden / Baumängel an den Objekten ersichtlich, es besteht ein dem Baujahr entsprechender guter Zustand.
Kosten
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Kaufpreis573.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)7
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)263,42 m²
-
Etage1
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung, Stahlradiatoren
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro)
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Teppichboden
Fenster: Aluminium mit Isolierverglasung, teilw. Verschattung
sanitäre Installation: für die Nutzung üblich
Elekt... mehr lesen
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro)
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Teppichboden
Fenster: Aluminium mit Isolierverglasung, teilw. Verschattung
sanitäre Installation: für die Nutzung üblich
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Heizung: Gaszentralheizung, Stahlradiatoren
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro)
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Teppichboden
Fenster: Aluminium mit Isolierverglasung, teilw. Verschattung
sanitäre Installation: für die Nutzung üblich
Elektroinstallation: für die Nutzung üblich und ausreichend
Gemeinschafts-Einrichtungen: Personenaufzug, Eingangsrampe
Tiefgaragen:
Sektionaltor mit Lichtausschnitt, Eingangstor neben Sektionaltor aus Metall, Tür zum Treppenhaus
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro)
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Teppichboden
Fenster: Aluminium mit Isolierverglasung, teilw. Verschattung
sanitäre Installation: für die Nutzung üblich
Elektroinstallation: für die Nutzung üblich und ausreichend
Gemeinschafts-Einrichtungen: Personenaufzug, Eingangsrampe
Tiefgaragen:
Sektionaltor mit Lichtausschnitt, Eingangstor neben Sektionaltor aus Metall, Tür zum Treppenhaus
Heizung: Gaszentralheizung, Stahlradiatoren
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro)
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Teppichboden
Fenster: Aluminium mit Isolierverglasung, teilw. Verschattung
sanitäre Installation: für die Nutzung üblich
Elektroinstallation: für die Nutzung üblich und ausreichend
Gemeinschafts-Einrichtungen: Personenaufzug, Eingangsrampe
Tiefgaragen:
Sektionaltor mit Lichtausschnitt, Eingangstor neben Sektionaltor aus Metall, Tür zum Treppenhaus
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro)
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Teppichboden
Fenster: Aluminium mit Isolierverglasung, teilw. Verschattung
sanitäre Installation: für die Nutzung üblich
Elektroinstallation: für die Nutzung üblich und ausreichend
Gemeinschafts-Einrichtungen: Personenaufzug, Eingangsrampe
Tiefgaragen:
Sektionaltor mit Lichtausschnitt, Eingangstor neben Sektionaltor aus Metall, Tür zum Treppenhaus
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Trier, einer historischen Stadt im Westen Deutschlands.
Das Bürohaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Vielfalt der Geschäfte,
Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus.
In unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Das Bürohaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Vielfalt der Geschäfte,
Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus.
In unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Trier, einer historischen Stadt im Westen Deutschlands.
Das Bürohaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Vielfalt der Geschäfte,
Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel,
die eine gute Anbindung an den Rest der Stadt gewährleisten.
Wirtschaftlich gesehen ist Trier Mittelpunkt des Weinbaugebietes
an Mosel, Saar und Ruwer, zudem Standort namhafter, zum Teil
weltbekannter Unternehmen der Nahrungs- und Genussmittelindustrie,
der Textilindustrie, der Feinmechanik, des Baugewerbes sowie des Kunsthandwerks.
Am Moselschifffahrtsweg befindet sich ein Industrie-
und Umschlaghafen sowie ein Güterverkehrszentrum.
Trier ist Einkaufszentrum des Trierer Landes
und des benachbarten Auslands.
Trier selbst ist bekannt für seine gut erhaltene römische Architektur,
darunter das berühmte Stadttor und die Porta Nigra.
Die Stadt beherbergt auch zahlreiche Museen, Galerien und Theater,
die das kulturelle Leben der Region bereichern.
Trier ist zudem eine Universitätsstadt mit einem attraktiven
Studentenleben, das die Stadt mit Energie und Dynamik füllt.
Die Region um Trier herum ist von malerischen Weinbergen
und historischen Städten geprägt.
Die Weinregion Mosel ist auch für ihre exzellenten Weine bekannt
und zieht Besucher aus der ganzen Welt an.
Insgesamt bietet die Region um Trier eine einzigartige Mischung
aus Geschichte, Kultur und Natur.
Dies sind ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Standort
für Unternehmen und Besucher.
Das Bürohaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Vielfalt der Geschäfte,
Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel,
die eine gute Anbindung an den Rest der Stadt gewährleisten.
Wirtschaftlich gesehen ist Trier Mittelpunkt des Weinbaugebietes
an Mosel, Saar und Ruwer, zudem Standort namhafter, zum Teil
weltbekannter Unternehmen der Nahrungs- und Genussmittelindustrie,
der Textilindustrie, der Feinmechanik, des Baugewerbes sowie des Kunsthandwerks.
Am Moselschifffahrtsweg befindet sich ein Industrie-
und Umschlaghafen sowie ein Güterverkehrszentrum.
Trier ist Einkaufszentrum des Trierer Landes
und des benachbarten Auslands.
Trier selbst ist bekannt für seine gut erhaltene römische Architektur,
darunter das berühmte Stadttor und die Porta Nigra.
Die Stadt beherbergt auch zahlreiche Museen, Galerien und Theater,
die das kulturelle Leben der Region bereichern.
Trier ist zudem eine Universitätsstadt mit einem attraktiven
Studentenleben, das die Stadt mit Energie und Dynamik füllt.
Die Region um Trier herum ist von malerischen Weinbergen
und historischen Städten geprägt.
Die Weinregion Mosel ist auch für ihre exzellenten Weine bekannt
und zieht Besucher aus der ganzen Welt an.
Insgesamt bietet die Region um Trier eine einzigartige Mischung
aus Geschichte, Kultur und Natur.
Dies sind ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Standort
für Unternehmen und Besucher.
Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Trier, einer historischen Stadt im Westen Deutschlands.
Das Bürohaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Vielfalt der Geschäfte,
Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel,
die eine gute Anbindung an den Rest der Stadt gewährleisten.
Wirtschaftlich gesehen ist Trier Mittelpunkt des Weinbaugebietes
an Mosel, Saar und Ruwer, zudem Standort namhafter, zum Teil
weltbekannter Unternehmen der Nahrungs- und Genussmittelindustrie,
der Textilindustrie, der Feinmechanik, des Baugewerbes sowie des Kunsthandwerks.
Am Moselschifffahrtsweg befindet sich ein Industrie-
und Umschlaghafen sowie ein Güterverkehrszentrum.
Trier ist Einkaufszentrum des Trierer Landes
und des benachbarten Auslands.
Trier selbst ist bekannt für seine gut erhaltene römische Architektur,
darunter das berühmte Stadttor und die Porta Nigra.
Die Stadt beherbergt auch zahlreiche Museen, Galerien und Theater,
die das kulturelle Leben der Region bereichern.
Trier ist zudem eine Universitätsstadt mit einem attraktiven
Studentenleben, das die Stadt mit Energie und Dynamik füllt.
Die Region um Trier herum ist von malerischen Weinbergen
und historischen Städten geprägt.
Die Weinregion Mosel ist auch für ihre exzellenten Weine bekannt
und zieht Besucher aus der ganzen Welt an.
Insgesamt bietet die Region um Trier eine einzigartige Mischung
aus Geschichte, Kultur und Natur.
Dies sind ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Standort
für Unternehmen und Besucher.
Das Bürohaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Vielfalt der Geschäfte,
Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel,
die eine gute Anbindung an den Rest der Stadt gewährleisten.
Wirtschaftlich gesehen ist Trier Mittelpunkt des Weinbaugebietes
an Mosel, Saar und Ruwer, zudem Standort namhafter, zum Teil
weltbekannter Unternehmen der Nahrungs- und Genussmittelindustrie,
der Textilindustrie, der Feinmechanik, des Baugewerbes sowie des Kunsthandwerks.
Am Moselschifffahrtsweg befindet sich ein Industrie-
und Umschlaghafen sowie ein Güterverkehrszentrum.
Trier ist Einkaufszentrum des Trierer Landes
und des benachbarten Auslands.
Trier selbst ist bekannt für seine gut erhaltene römische Architektur,
darunter das berühmte Stadttor und die Porta Nigra.
Die Stadt beherbergt auch zahlreiche Museen, Galerien und Theater,
die das kulturelle Leben der Region bereichern.
Trier ist zudem eine Universitätsstadt mit einem attraktiven
Studentenleben, das die Stadt mit Energie und Dynamik füllt.
Die Region um Trier herum ist von malerischen Weinbergen
und historischen Städten geprägt.
Die Weinregion Mosel ist auch für ihre exzellenten Weine bekannt
und zieht Besucher aus der ganzen Welt an.
Insgesamt bietet die Region um Trier eine einzigartige Mischung
aus Geschichte, Kultur und Natur.
Dies sind ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Standort
für Unternehmen und Besucher.
54290 Trier · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein... mehr lesen
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
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Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
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Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
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Ansprechpartner
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Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
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